プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[10089: 通りがかりさん]

スレ違い
迷惑

[10090: 匿名さん]

そんな計算して、何？

[10091: 匿名さん]

1年前の価格表を見ると17階のHは5678万円で、売れ残っていた。
この時点で売れ行き落ちてたから、その後に交渉して安く買えた人か、在庫整理で関連会社に売ったとかじゃないかな。

[10092: マンション掲示板さん]

それだけ興味ある物件なら、
YOU、買っちゃいなよ。

[10093: マンション掲示板さん]

>>10092 マンション掲示板さん
このごにおよんで何年もこんな書き込みしてるんだから、察してあげて

[10094: マンション検討中さん]

>>10057 マンション検討中さん

阿保のブログ
死んだらどうすんの？の下り
団信知らない人丸出し

[10095: 名無しさん]

あと1戸。

[10096: マンコミュファンさん]

グランドエントランスあたりもかなりいい雰囲気に仕上がりましたね、価格の割にそれほどでもないエントランス回りと思ってたら、さすがに帳尻合わせて来ましたね。

[10097: マンション検討中さん]

下町のプラウドタワーは坪370万、坪315万
川口の割安感際立つ

[10098: マンション検討中さん]

最後の4LDKは坪322万
ほぼプラウドタワー金町と同単価

池袋新宿渋谷に近い川口は便利

[10099: マンション検討中さん]

金町より川口駅の家賃やマンション高いよ
仮に金町のプラウドタワーと全く同じものが川口駅徒歩1分の場所に建ったら川口の方が高い

[10100: 匿名さん]

どこより高いとか安いっていうより、
マンション分譲価格の割に、賃貸価格が安いのが川口の特徴って事が重要なんじゃないの？
10年ほど前に、東口の6000万以上の新築分譲マンションが、17万程度で貸し出しが行われていたのを知っている人も多いんじゃない？10年ほど前の6000万って今と違ってけっこうな価格のマンションになるんだけどね。どこのマンションかは書かないけどね。

[10101: 口コミ知りたいさん]

それは当然じゃないかな？
金町は東京だけどな、川口駅近に限って言えば金町より都心アクセスもその他でも充実してて便利だから仕方ないさ。

[10102: マンション検討中さん]

>>10100 匿名さん

10年経ったなら新築時より家賃値下がるから17万は普通の家賃

[10103: 口コミ知りたいさん]

10100は10年経った家賃とは書いてないぞ？新築時だろ？
てか、最近なんだか話題が惰性って気がしてきた、落ちます。

[10104: マンション検討中さん]

>>10100 匿名さん
イーストゲートタワーの家賃今は20万超えてるんだが

[10105: eマンションさん]

かっこいいマンションだと思います！洗練された雰囲気を持っていますね！しかしコロナウィルスがー京浜東北がー怖い、なぜよりによって引き渡し時期に被ってるんだーちくしょーニダ

[10106: 検討板ユーザーさん]

↑
その論点、無理あるからもうやめな。

[10107: 匿名さん]

>>10104
何階で間取りは？あそこは間取りに差があるし、階数もここより幅があるからね。
マンション家賃って、値引き交渉が入るのを前提に設定するものだし。
でも駅3分で、東口でもかなり立地が良いのが反映されてるかもしれないけど。

[10108: マンション検討中さん]

遅かったか。
間に合わなかった。