プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[9889: 匿名さん]

公式HPにも、駅前に百貨店やSCがあるので便利そうで買ったみたいに契約者の声に書かれているから、
県外からの購入者も一定数いるかもしれませんね。・・・・・・。

[9890: 匿名さん]

9884さん
別にアドレス買ったわけじゃないんで。
見栄張って毎日駅まで苦労するか、徒歩三分（四分掛かりません）が良いかってだけの話。
こういうのを、名を取るか実を取るかって言うんのだろうなぁ。
どっちを取るかは人夫々で、名を取るのがいいと独り合点しない方がよろしいかと。
まぁ、貴方はよっぽどいいアドレスにお住みでしょうから、羨ましいですがね。
シントシティじゃなくて晴海フラッグを出して頂けたのだけは感謝です。

[9891: マンション検討中さん]

埼玉県川口市飯塚のプラウドタワー→穴場のブランドタワマンを買って優雅に暮らしている人

東京都中央区晴海のハルミフラッグ→都内に拘り過ぎてオリンピック村をどうにかしたい行政の罠にハマった、バス便しかないゴミ清掃工場横の団地に住むかわいそうな人

[9892: 匿名さん]

こんなにタワマン建ってる川口のタワマンを穴場というのは無理があるような。
同じ町内の飯塚だけでもタワマン3棟だよね、
ドリキュアやソレクレスト新築買った人なら新築安く穴場だったんだけどね。
プラウドタワー川口の場合は中古となった時に、周辺タワマンよりどのくらい高く売れるかを冷静に判断する必要があると思うけどな。
周辺タワマンの築年数が古くなれば、フルリフォーム物件が増えてくることも考慮にいれてね。

[9893: 通りがかりさん]

今までドリキュアやソルクレストに住んでるといいとこ住んでるイメージだけと、1.5倍のお値段するからな
おまけにブランドタワマンだし

川口も高額所得者が増えたもんだ

[9894: 名無しさん]

購入者割合で一番多いのが川口地元民。
野村から聞いた話。

[9895: 匿名さん]

確かにドリキュアやソルクレストの当時は安かった！
その前のリプレの方が高かった位だからね。
でも、今の中古の相場を見る限り、東も西も新築はこれくらいの相場が妥当じゃないかな？

先々は不明でも、最初から転売を考える人は、この価格では買わんでしょ。

[9896: 名無しさん]

>>9895 匿名さん
結局、川口自体が安すぎたわけで、
このプラウドタワーまでは買いな価格な気がするな。

これから出来る東口のタワー2つは、ここの最低1割は高いだろうから

東向きと低層は格安なくらいなイメージ

[9897: 匿名さん]

>>9893
高値掴みさせられたイメージしかないんですが・・・。
しかもブランドタワマンと言いますが、野村にブランドを感じません・・・。
だって実際にプラウドタワーを名乗っていても、エレベーターすら十分な数が無いんですよ？

[9898: マンション検討中さん]

>>9896 名無しさん
少なくともフラッグシップは間違いなくここより高いだろうね。商業地の雑踏が好きなら良いと思うけど、囲まれ感も結構あるからな。
確かにこのプラウド免震タワーは値段的にも買いでしょう。もうこの値段でこの内容は出ないよ。

[9899: 口コミ知りたいさん]

ほぼ完売状態なのに、今だにネガが無駄な根性出してるって現状からも、
プラウドタワー川口って、かなり魅力的タワマンって分かっちゃう。

[9900: 匿名さん]

ネガもネガだけど、買い煽りのおっさんもどうかと思うけどな。本当に人気の物件はネガが湧く間もなく完売してる。同時期販売タワマンの横浜北仲や津田沼TTTのようなのが本当の人気物件なんだよ。

[9901: マンション掲示板さん]

>>9885 マンション掲示板さん

それってスゴいですね、
いまだに１位なんですか、知らなかった。
興味津々な人が多い証拠。
考えてみれば、このスレッド10,000も遠くない。
10,000って表示できるんでしょか。

[9902: 名無しさん]

>>9900 匿名さん

結局、そゆ超優良マンションしか比較対象ないからな

日経の資産価値ランキングトップ30でも、
星3が文京区のタワマンのみで、次点の星2も、ここ含めそゆランクのマンションしかなかったもんな

[9903: 匿名さん]

9897さん
だから、あなたは買わなかった。
完売ではないものの、200世帯近くの人は、エレベーターの台数よりそれ以上の魅力と安さを感じて買った。
それだけの差ですね。
9900さん
本当の人気物件であろうとなかろうと、買った人が気に入ってればそれでいいんじゃない？
買わない人は何とでも言える。
ほぼ完売でも買わない人の方が圧倒的に多いから、まぁネガする人は楽しいだろね。
ご愁傷様。

[9904: マンション検討中さん]

>>9903 匿名さん

住民版にまでシャシャって荒らしてるようですね、ネガさん。
買った人が気に入ってるのは元より、この時期にまでスレに来てるネガさんもここを相当気に入ってるんですよね。

[9905: 評判気になるさん]

>>9904 マンション検討中さん
ネガがすごいこのマンションのファンってたぶんみんな気付いてると思うよwww

[9906: 匿名さん]

>>9903
うーん。エレベーターの台数よりも魅力を感じたというよりも、
適正なエレベーターの基数を知らないで購入したんじゃないですか？
21階建てで３LDK４LDKが中心の200戸マンションで、2基はかなり少ないですから。
私40戸未満/1基のマンションに住んでいた事がありますが、それでも朝と夕方～夜にかけては誰かしらエレベーターで会いましたし、けっこうの割合で複数人が乗っていました。40戸未満でそれなのに、21階建てで200戸で2基は少なすぎますね。

[9907: eマンションさん]

マンションが違えば住民の階層が違い（リーマン少ないなど）生活スタイルが違うから比較にならない。
ましてここはゴミ出しであくせくエレベーター使わなくていいのでエレベーター使用頻度も違う。
ちなみに今の我がマンション。
100で２基。
朝と晩、一人で乗る時が圧倒的に多い。
ゴミ出しでエレベーター使うんだけどね。

[9908: 匿名さん]

確かにもーこの値段では買えないだろうね

晴海フラッグや横浜北中とか
光栄なことに超絶人気マンションばかりやん

それでもこのマンションの立地、仕様、ブランド等なかなかにオンリーワンだと思うな