プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[913: マンション検討中さん]

南西の角部屋4LDK検討してる人いますか？
うちは人数多いので4LDKがいいんですが、西口タワーは南西しかないので。
やっぱり暑いですよね？長期優良住宅でも日差しまではどうにもなりませんよね？
西口がベストなので、こっちのプラウドを考えてますが、間数を少し我慢して3LDKＧタイプ東南角にしようか２択で思案中です。
モデルルーム予約してますが、売り主は売りたいから、どちらにしろデメリットはあまり言わないのでは？
実際、あらゆる説があるようですね。
こちらでも、参考として経験談を頂ければうれしいところです。
よろしくお願いします。

[914: 検討板ユーザーさん]

実際、タワーの西日は辛いのでは？戸建でも辛いので。
ただ、窓のガラス性能で全然違うって話もあります。
伝聞ですが。

[915: マンション検討中さん]

>>913 マンション検討中さん
南西角部屋わたしもみましたが、柱が丸々二本入ってますよね。81平米と言ってますが実質75平米？くらいですかね。北東の方が良いのでは？いかがでしょうか。

[916: 検討板ユーザーさん]

>>915 マンション検討中さん
北東ですか？東南角ではなくて？
あ、913です、申し遅れました。

[917: マンション検討中さん]

>>916 検討板ユーザーさん
日当たりは南東が良いかもですね。ただここの掲示板見て夜現地行きましたが、湘南新宿ラインの音と車の音がかなり気になりました。私は中高層北東狙いです。

[918: 検討板ユーザーさん]

>>917 マンション検討中さん
北東は我が家には選択肢に全く無いですね。
湘南新宿ラインは戸田や赤羽を通るので音、聞こえるはず無いです。
京浜東北線の間違いでは？
京浜東北線の音にしても、線路際や線路から近いマンションは遮音等級よいものを採用してます。
古いマンションは知りませんが。
プラウドは遮音等級かなり良いものと確認しています。
お時間頂き、ありがとうございました！

[919: 匿名さん]

913さんはAタイプ南西4LDKとＧタイプ東南3LDKの２択と指定しているのだからw
それと、１番知りたいのは西日って言ってるでしょーがww 変な回答者がまたうごめいてて、とんでもなくでっかい邪気を感じますなww
で、話を戻すと、西日は遮熱の複層ガラスで相当違うらしいです。
遮熱ね、断熱じゃなくて。
それをモデルルーム行った時に聞いてみたらどうです？
人数多いなら、できれば4LDKですよな。

[920: 口コミ知りたいさん]

ここは汚染されてるみたいですね。
気持ち悪い。
モデルルーム公開されるんで、そろそろ去ります。

[921: 名無しさん]

北東にサイコ●ス みっけ！
乙！

俺もそろそろ行くは、さよなら(-_-)/~~~
モデルルーム楽しみだo(^o^)o

[922: eマンションさん]

人格△常者が粘着してますね～。不愉快にさせたり気味悪がられてるのを喜んでる終わりっぶりで笑える。特徴ある変なカキコなんですぐ臭って分かるね。野村に知らせてやろうか？そろそろ。

[923: 通りがかりさん]

浦和エリアのマンション掲示板を荒らしてる○ークハウスの営業？信者？とやり口が似てる

[924: マンション検討中さん]

角部屋の窓ガラスはローイーらしいですよ。

[925: マンション検討中さん]

そうなんだ？
しかしさ、知能指数、相当低いよね。
粘着凄いから、その根性を他に活かしたらいいのにな？w
こんなことしても誰も影響受けないしね、空しくならないのか不思議だよね？普通じゃないからするわけだけど。

[926: マンション検討中さん]

>>924 マンション検討中さん
おお！LowEか！もし遮熱仕様なら西であっても心配なくなるね。
遮熱仕様がポイントだよね。

[927: マンション検討中さん]

南西の角だと富士山見えるかな？上階なら？

[928: 匿名さん]

>>918さん

湘南新宿ラインは、戸田は通りませんよ。前の線路を京浜東北と並行して走っています。
たくさん線路があると思いますが、その中でも一番西口側を走ります。
だから川口市はホームを作りやすい湘南新宿を川口市に停めるように請願しているんですよ。
目の前の西口公園は湘南新宿を誘致できた場合、湘南新宿を公園に入れ込むための線路＆ホーム設置用地として確保したものです。
ちなみに音は上に向かって広がっていくので、通常は中高層の方が音は聞こえやすくなります。
川口市内の住人のみなさんはご存知だと思いますが、川口オートのバイクの音ですが、
私の実家の外環近くの川口市内でも聞こえるほどです。「ブーーーン、ブーーーーン」って聞こえます。
それだけ音の広がりはあるんですよね。家の中に入ればもちろん聞こえませんし全く気にならないのですが。
列車の音が聞こえるかどうかは、実際に建たなければわかりませんよね。
青田買いのデメリットなので仕方ないと思います。

[929: 匿名さん]

西日って暑さよりも眩しさの方が嫌いです。

[931: 検討板ユーザーさん]

朝日だって相当眩しいけどね～

[932: マンコミュファンさん]

かなーり格好いいモデルルームになってるらしいわ。
気分が上がりますなあ。

[933: マンション検討中さん]

モデルルーム、最初は２タイプ用意で各々ハーフモデルだったのが、最終的にＧのフルモデルだけになったんでしたね。
通常は１プランでフルモデルですから、良かったです。
フルモデルの方が見やすいですよ。