プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[9621: 匿名さん]

残り数戸になってから、何故こんなに盛り上がってるんだろ？
買わない人も、いまだに興味あるって事？
どんな人が、この期に及んで延々とレスするんだろか、不思議。

[9622: マンコミュファンさん]

>>9621 匿名さん
確かに（笑）

[9623: マンション掲示板さん]

確かに…
異様なポジが多いですよね。

買ったことが正しかったか不安になって正常性バイアスが働いているのでしょうか…
それとも販売関係者、口コミ対策業者さんですかね。

[9624: 近隣住民]

>>9623 マンション掲示板さん

それは普通では？
よっぽど関係ない人がこの後に及んで
書き込む方が不思議でならないですが

[9625: 口コミ知りたいさん]

正論

[9626: マンション検討中さん]

>>9621 匿名さん
どなたが書き込んでいるかは特に気になりません。掲示板の内容で発見があれば儲け物みたいな感覚なので、そこを追求しても時間の無駄な気もします。
そもそも今の時期は、購入者は決めること多数で忙しいので、書き込んでる方は直接の関係者ではないでしょう。

[9627: 名無しさん]

>>9624 近隣住民さん
そのとおりすぎる
いいねが物語ってる

[9628: 周辺住民さん]

最上階の9180万、売れますかね。
確かにこの部屋は、
高度を下げてくるジェット機を
じっくり観察できる利点があります。
うらやましいのは、そこだけだなぁ。
4500万を２戸買うのが利口かな。

[9629: 匿名さん]

>>9619
オリンピック後建築着工件数落ちると、建築関係の人手不足は落ち着いてくると思いませんか？
駅前の土地に関しても、耐用年数を超えた建物を解体しマンションにというのは増えていくと思いますよ。
川口そごうはまだ築30年弱だから再利用でしょうが。

[9630: マンション掲示板さん]

>>9627 名無しさん
いいね？が物語るのであれば…
直近でいいね？「参考になる」が一番多い投稿はこちらですね。
参考になる14でした。
台風の前の投稿ですね。


9237 通りがかりさん 2019/10/12 15:00:22
こういうときにめちゃくちゃ張り付いているポジ（契約者）さんたちは否定しないんですかね？
いつもネガティブ情報に根拠をだすように煽るわりには、
こういうときはだんまりなんですね…

マンションの無事も祈りますが、
1番怖いのは浸水していたのに、野村があとで何も問題ないので予定通りですとか発表されるのが1番怖いですね…

中身がみえないから外側をきれいに完成させちゃえば契約者は騙されてしまいますから…

[9631: マンション検討中さん]

プラウドタワーの値上りに関しての記事がありました。プラウドタワー船橋の価格上昇率は船橋で1位ということです。一部ですが投稿の内容が正しいことがこれで証明されましたね。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191115-01110215-diamondf-bus...

[9632: マンション掲示板さん]

>>9631 マンション検討中さん

ありがとうございます！
こういった根拠のある投稿は助かりますね！

ただ、千葉においてプラウドタワー船橋が優秀だっただけ感は否めませんが、
記事で下記に書かれている条件をプラウドタワー川口で発揮することができれば…って感じですかね！





　プラウド船橋は、東武野田線新船橋駅周辺で行われた約17万6000m2もの大規模複合開発で生まれたマンションだ。商業施設や総合病院、保育施設、公園とともに、全体で1497戸の住戸が生まれており、住宅棟によって複数の名前が付けられているので、それぞれがランクインしているわけだ。

　プラウド船橋では、一部の住棟が新船橋駅から徒歩1分となる。その他の棟も駅に近く、駅の反対側に「イオンモール船橋」があるので、生活は便利だ。

　住戸は80m2近い3LDKが中心。価格は70m2超の3LDKが2600万円台からで割安感が大きかった。そのため、2012年夏に一街区・二街区あわせて583戸を一気に売り出し、すべてを即日完売させた。

　ディスポーザーや食器洗浄乾燥機を標準設置し、バルコニーにはスロップシンク（外部水栓と流し）付き。窓は基本的にペアガラスで、一部にペアガラスより断熱効果の高いLowEガラスを採用している

[9633: マンション検討中さん]

>>9632 マンション掲示板さん
なによりも船橋はスケルトンインフィルを採用してますね。
こうやってみると新築になればなるほど仕様や間取りが劣化していくのは悲しいことです。
プラウドタワー同士で比較すると、徒歩4分でさえ強みでないのは意外でした…。

[9634: eマンションさん]

やっぱプラウドタワーすげぇ
立川も掲示板ではネガがすごかったけど、
蓋を開けてみればあの上昇だからな

ここも約1名だけど、いまだに張り付くネガをみると、期待もてるかも（笑）

[9635: 匿名さん]

>>9630 マンション掲示板さん
これにいいね。がないのは、荒らしだとわかってるからだね

[9636: 匿名さん]

オリンピック関連の建築は都内のその他の建築と比べるとたいしたことありません。元々のコンセプトが今あるスポーツ関連施設を活用することですから。それに耐用年数を超えた建物を解体してマンションにするなら人手が必要ですよね？今後は高度成長期以降の建築物や高速道路の建て替えや補修が山のように出てくるでしょう。今の若者が建築業界の現場で働きたいなんて思いません。すでに現場で活躍しているのは中年以上の人たちに偏っています。おまけに住宅ローン金利の上昇の気配もありません。
つまり今後は駅前の再開発で新築マンションは出るとは思いますが、ペースが落ちる上、デベが奪い合って土地を得て高コストで建てる傾向はこれからも続くわけです。

[9637: 通りがかりさん]

>>9632 マンション掲示板さん
3LDKが2600万から、、、本当に？？？

[9638: マンション検討中さん]

>>9632 マンション掲示板さん
あーあ、プラウドタワー船橋とプラウド船橋がごっちゃになってるよ
普段からコピペばっかりして内容を見てないからこうなるんだよ

[9639: 匿名さん]

↑
「参考にならない」があれば一票！！

[9640: 匿名さん]

タイムラグがあってすみません！
9630に対するレスでした！