プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[8521: マンション検討中さん]

>>8520 検討板ユーザーさん
エントランスがほかのマンションや立体駐車場から見下ろされるのが少し残念です。
子どもが公園で騒いだりしたら、無言で圧力かけてきたり、文句言われないか心配です。

[8522: 名無しさん]

>>8520 検討板ユーザーさん
まだ出来てもいないのに、想像力豊かすぎです、愉快なお方。

[8523: 匿名さん]

>>8521 マンション検討中さん

駅前なんだから、そんなのお互い様だろ。
それが嫌なら不便な郷へGO!

[8524: マンション検討中さん]

川口は西日暮里を超越したさ
治安は埼玉屈指、文教都市で開成麻布に学生を送り出している

[8525: 購入者]

8520、8521さん
だったら買わなきゃいいだけの話。
あと一戸で、何を長々ネガしてるん？
全てに満足を求めるなら、お金余ってるんでしょうから、他所へお行きになったら？
お金が少ないから、うちはここに決めました。

[8526: 評判気になるさん]

>>8524 マンション検討中さん

前の方で川口は西日暮里超えたんだねって書いたものだけど西日暮里の方が上だわ
よく考えたら条件違かかった
シティテラス西日暮里は駅から徒歩6分だから比較する場合西日暮里駅徒歩3分とかの場合の地価で比較しないとダメだね

それに西日暮里とか腐っても山手線だからね
鶯谷でさえ腐っても山手線だから地価は結構高い

地価は路線で大きく左右されるもんな
人気路線や優秀な路線は腐ってもそこそこの値段がつく
京浜東北線の例で言えば西川口や蕨なんて住みたくない街で上位で取り上げられて治安も良くないのに埼玉高速鉄道の駅や埼玉の武蔵野線の大半駅よりも家賃とかマンション価格は上
西川口や蕨と言えど腐っても京浜東北線だからある程度の価値はつくもんなんだろうね

[8527: マンション検討中さん]

>>8526 評判気になるさん

悪いけど、川口の人は西日暮里って眼中にないんで。
あ、東京の西日暮里ね、開成あったよね、位だな。
なんでここに西日暮里持ってくるの？意味不明なんだけど？

[8528: 評判気になるさん]

>>8527 マンション検討中さん

それは西日暮里の方が圧倒的に便利だからね
同じ京浜東北線はもちろん山手線利用で川口駅が欲しくて欲しくてたまらない湘南新宿ラインの停車駅の池袋新宿等も乗り換えなしで行ける
川口よりかなり便利ならば同じ値段出すなら西日暮里の方がいいだろということよ
腐っても山手線だ

[8529: 匿名さん]

>>8528 評判気になるさん
あのー、西日暮里便利便利って、「暮らす上での総合的便利さ」を語れてないですよね。
川口知らないようですね。

[8530: 評判気になるさん]

>>8529 匿名さん
そういうこと言う人にはぜひもと「川口駅に湘南新宿ライン止めろ」とか言わないで欲しいね
池袋新宿に乗り換えなしでいける場所に家帰るのにわざわざそれが不可能なところに住むなら文句言うなって話だからね
最初から湘南新宿ライン停車する駅か乗り換えなしで新宿等にいける場所に住めばいいだけだもんな
そんな考えればわかること

[8531: 評判気になるさん]

川口駅に湘南新宿ライン止めろとかわがまますぎるよねどう考えても
最初から湘南新宿ライン停車する駅とかに住めばいいだけなのになぜかそれをせず京浜東北線しか止まらない場所を選んでおきながら文句言うんだもんね
どんだけ自己中なのかって話
ちなみに人身事故が起きて入場規制になるのは西川口駅も同じでなにも川口駅だけじゃないんだよね
いかにも川口駅だけ利用者多い言い方してるが西川口も同じなんだよね
湘南新宿ライン停車させるための努力よりも停車する駅に引っ越しすほうがはるかに簡単だということは少し考えればわかる話
川口駅に家買ったから引っ越しできないとかは無しだな
最初から湘南新宿ライン停車駅のところに家買えばいい話だもんな
なんでわざわざ面倒な方を選ぶのか理解できない

[8532: 匿名さん]

この物件は、ウッドテラスとレストハウスが管理費等押し上げてるのかな。きっと火災保険料も高く、メンテナンスもきっちりして保っていく必要があるよなぁ。利用料とか工夫すればいいのだろうけど。遊具もあるので、損害保険にも影響ありそう。
あと一番この物件でまだ指摘されていないのは、お隣の鉄骨の立体駐車場に駐車する際の音かな。機械式より雨の日なんてとても音が大きい。夜だと気になる方もいると思う。
第1期の理事の方はエレベーターの件で対応が大変かもしれない。ごみ収集に関して議案があがるはずなので、通勤に影響のないよう尽力することになるのではないでしょうか。
情報提供だけします。

[8533: 匿名さん]

>>8530 評判気になるさん
そんなこといつ言いました？
言った前提で鉄道ネタ繰り返すつもりですか？常軌を逸してますよ？
湘南新宿ラインは停まればいいなぐらいですよ。
だいたい、絶対停めろなんて書き込みありましたか？
期待は自由ですからあなたが西日暮里いいっていう自由は大いに認めますから、川口駅に湘南新宿ライン停まればいいな～の期待の自由も認めるべきでしょう？

それをおいても、川口駅近いエリアは暮らすのにかなり便利なんですが？
暮らし総合でマンションも選びますよ。
暮らし総合の意味を理解できないなら、以後は絡まないでください。

[8536: 近所ずみさん]

[NO.8534～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[8537: マンション検討中さん]

中国の方は川口が大好きです。
グローバルな生活に期待しましょう。

[8538: 検討板ユーザーさん]

ネガ投稿は出揃ってるから（石ころがほとんどだが）今更無理に絞り出しても内容は陳腐なだけ。
でも、やめられないんだろう長期間続けてきたから。

しかしな、これだけ異常に粘着投稿してるネガたち。
何かあったら真っ先に疑われる対象になるんでない？それとも、そんなことはないかな？
どうだろうね。

[8539: 匿名さん]

>>8532
長期優良って、竣工した後も管理や修繕などを予定通りにしないといけないから、
他の物件よりも余計に金がかかるんだよ。計画通りにしないと後で長期優良が取消される事もあるし。
たぶん、そっちの方が大きいだろうね。
エレベーターを削ったりしてるのも、もう1基設置したら、更に管理費修繕費が上がってしまうからだろうね。

[8540: 匿名さん]

４LDKが売れ残っているのは、間取りが変なんだよね。
縦に小さな部屋が連なっている上に、2部屋はリビングインだし。
３LDKにしようにも、縦長の変な部屋になってしまうし。

[8541: マンコミﾕファンさん]

>>8539 匿名さん
管理費や修繕費用については充分説明受けてますって。
仮に将来それを修正されて高くなって困るような家は契約してないだろ。

[8542: マンコミﾕファンさん]

>>8540 匿名さん
他の4LDKは全部売れてるけどね。
そんなに変なら１番高額な4LDKがもっと売れ残って当然。
あと１戸に食いつくなら食いつくでもっといいネガよろしく。