プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[8204: 口コミ知りたいさん]

あれ…
まだ残ってる
そして年明けからポジの内容が変わってない…
GW待たずに完売確実と煽っていたポジキャンの方々…寂しさを感じますね

[8205: 口コミ知りたいさん]

ついにキャンセルも出たようですし、
冷静に割高に気付いて目が覚めた人もいるようですね。

野村の失敗は設備仕様をがっつりタワーとして設計しなかったところですかね。
もう少し価格が高くなってでも盛り込むべきでした。

このタワマンだとがっかり感は否めないですね…
ちょっと足りないってのが続出しそう

[8206: 検討板ユーザーさん]

住民スレ拝見

購入した皆様の、理性と品格がよく判ります。

プラウドタワー川口の居住者の心情、見識が
あふれ出すご意見を、これからも期待します。

[8207: 口コミ知りたいさん]

>>8206 検討板ユーザーさん

私も期待しますが、検討版見返したほうがいいですよ。

口コミ対策業者と正常性バイアスにかかってやたらネガティブ情報つぶしがすごく、レス数がえぐいですが…

前からチェックしている方々はついに口コミ対策業者が住民板にも手を出したかと誰しも思っています。

そんなことしなくても販売開始が早いし、いつか完売できるのに…

[8208: 評判気になるさん]

>>8207 口コミ知りたいさん

わざわざ、いつまでも
しつこく、ありがとう。

[8209: マンション検討中さん]

大規模は相当数のキャンセルが出てくるでしょ。それは普通なこと。

[8210: マンコミュファンさん]

モモレジさんが、川口マンションを比較してます。

https://mansion-madori.com/blog-entry-6477

[8211: 通りがかりさん]

貼ってくれて悪いが今更感。

[8212: マンション検討中さん]

https://www.asahi.com/sp/articles/ASM4H3CDVM4HUTNB002.html

湘南新宿とまったらここの不動産価値ヤバイな

けっこうすすんでんのね

[8213: マンコミュファンさん]

湘南新宿ラインができて、駅ビル新設されたら
下手したら2割くらいあがるかもね
東口も再開発もすごいし

そのくらいの湘南新宿はインパクトあるな

3-5年見たらありえるかもね

[8214: マンション検討中さん]

湘南新宿ライン停まるわけないから無意味な皮算用。それに洪水ハザードマップ真っ赤っかの土地を誰が評価する？しかも飯塚は特に酷い。
しかしキャンセル住戸2邸なかなか売れないねー。フラッグシップがある中での完売は厳しそう。

[8215: 検討板ユーザーさん]

湘南新宿ラインとまったら浦和や大宮（京都の大宮じゃなくて埼玉の方ね）よりも土地の値段高くなるかもしれないね
赤羽駅の土地の値段とほぼ変わらなくなるよ

[8216: マンション検討中さん]

>>8215 検討板ユーザーさん
赤羽は東京
川口は埼玉
同じにはならないし
浦和のが地盤いいし学校もいいから浦和より高くなるわけがない。
浮かれすぎ。見えてなさすぎ。

[8217: マンコミュファンさん]

>>8214 マンション検討中さん
でたー

頑張れ

[8218: マンション検討中さん]

>>8216 マンション検討中さん
でも浦和より東京に近いことは事実だし、価値が上がる可能性はあるよね。
…本当に湘南新宿ラインが止まれば、の話だけどね。

[8219: 匿名さん]

川口に湘南新宿ライン停めろスレでボコボコにされてるのにまだ夢見てるやついるのか。
風説の流布クラスのデタラメ妄想なんだからいい加減目を覚ませ。乗りたいなら川口よりも地価の高い大宮浦和赤羽に引っ越しなさい。

[8220: 口コミ知りたいさん]

「ＪＲ東日本大宮支社は「何も決まっていない」とした上で、停車させた際の影響、ホーム新設の技術的な課題、工事手法などについて検討していることを認めている」

まぁこれみると、今まででは考えられないくらい進捗してるのは事実だね

東口の野村のフラッグシップや三菱のパークハウス南に出来るタワーも33階くらいだと、これから5年考えるとまた、世帯で1000くらい増えるといよいよ必要になるかもな

[8221: マンション検討中さん]

>>8218 マンション検討中さん
川口は街が汚すぎる。タワーマンションを無秩序にポンポン建てるだけで、綺麗な街造りがされてないというか。
東京駅からの距離は武蔵小杉と同じでも、評価が全く違う。その原因は街にあるわけで、もうある程度街並み考えずに(タワー)マンション乱立してるから手遅れ。
あと浦和は県庁所在地あるし、それより川口が高くなることないよ。

[8222: マンション検討中さん]

>>8220 口コミ知りたいさん
JR側に湘南新宿ラインを川口に停めるメリットって何かあるの？
競合する別鉄道会社もないし、JRは民間だからそんな利益が変わらないことする必要もないわけで。JRが大金出し川口市民のために停めてあげる必要はないよね。川口市が余程大金つぎ込めばまだ話は変わるけど、それでも浦和に停まることになった経緯を見れば、浦和あたりから圧力かかるんじゃないかな。
まあ生きてるうちに停まることはないから湘南新宿ラインが停まる期待はしなくていいよ。

[8223: 検討板ユーザーさん]

仮に湘南新宿ラインをとめるってなった場合、費用で川口市の税金けっこう使うだろうね
でも考えてみて欲しい、川口市の税金使うと言ってもメリットがあるのは川口駅周辺利用者や西川口や蕨から副都心に向かう人だけ
その他の川口市の人には沢山の市の税金使うメリットがほとんどないとしか思えないね