プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[7431: 匿名さん]

>>7429 マンション検討中さん
だよね。
でも値引き話も客選んでするって言い張ってるから。
属性収入に問題なくとも本体値引き話は無かったんだけどね。

[7432: 匿名さん]

>>7430 匿名さん
あなたも匿名だろ？

[7433: 匿名さん]

なんだ。いつの商談会かは知らないけとを値引き提示なかったというのは、（本体価格）から値引き提示がなかったということね。
本体価格からではないけれどもが大事なんだけどね。

[7434: 匿名さん]

値引き関連で匿名情報じゃないのは、マンマスさんのツイートのみ。
東池袋に関しては、完売後に値引きがあったことをはっきり書いているね。
興味がある人はマンマスさんのツイートを。

[7435: 匿名さん]

川崎柳町、大田六郷、越中島も値引ないって！
プラウドだよ！

[7436: 匿名さん]

>>7434 匿名さん
値引き話すると、契約者が悔しがると思ってやってるでしょ？

[7437: 評判気になるさん]

まあ元々、設備仕様に対して割高だと初期から指摘されていて、免震偽装問題も発生し、
あとからネガティブな情報が多数上がっている状況考えると野村は懸命な判断してますね。

販売開始が早すぎたことによるデメリットではありますが…
なぜこんなに早く販売開始してしまったんでしょう？
早めにした方が良い理由があったのかな…

[7438: マンション検討中さん]

野村は値引しない企業だ
みんな嘘は良くない！
値引するのはスミフのみ

[7439: マンコミュファンさん]

>>7437 評判気になるさん
コピペなカキコどうもです。

割高だとちっとも思わない。
免震問題は悪いけどとっくに解決済み。
ネガティブ情報多数？ そう？どうせ捏造だからね。

[7440: マンコミュファンさん]

>>7438 マンション検討中さん
いやいや、さすがにスミフのくだりは。
それともスミフ、値びくようになったのか？最近？

[7441: 匿名さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190319-00000558-san-bus_all
五輪後に都内のマンションが下げに転じれば、
埼玉のマンション価格も自然とつられて下がっていくだろうな。
今、購入するのは高値掴みの可能性が高すぎる。

[7442: 匿名さん]

>>7439 マンコミュファンさん

割高どころか川口ナンバータワマンになるプラウドタワーがこんな激安価格で販売だなんて
買った人は含み益出るよ

[7443: 匿名さん]

>>7441 匿名さん
新築は今後激減する
供給が減り需要は横ばい
安くなるわけがない
記事を信じるなら2年待てばよい
信じない人はプラウドタワーを買う

[7444: 匿名さん]

武蔵小金井クロスの方がかなり高いわ
それに比べたら赤羽乗り換えで都心主要駅どこにも25分以内にアクセスできる川口は激安や

[7445: マンション検討中さん]

>>7437 評判気になるさん
はい！エステムコート参上！

[7446: マンション掲示板さん]

ぶっちゃけここ安いよね
特に低層なんて坪270切るからね
東京、新宿それぞれ20分アクセスのプラウドタワーで。
逆に候補あげてほしいわ。

日経新聞の新築マンション資産価値ランキングで、小石川タワーにつぐ評価ってのが全て

マンマニや三井、櫻井さんとかも評価してるけど、日経ほど信憑性あるのないから

[7447: 匿名さん]

久しぶりの川口西口駅近くの供給だし、立地は良いと思います。東口と西口のどちらが上かの議論は今更だから置いといてね。
しかし、建物的には外廊下が見えてしまう設計というのは、タワーでは有り得ない。
あとは何度も出た話だが、タワーにおいてエレベーターの仕様は削ってはいけない部分。無理やりタワー運用な感じで残念な部分が多すぎる。
結果、後半減速してしまった感じだよね。

[7448: 通りがかりさん]

casbee埼玉県2017を見たところ、このマンションはLED仕様ではないのでしょうか。さすがにそんなことはないと思うのですが、共用部は蛍光灯の可能性はありますか。管理費にも影響するので気になっています。

[7449: 匿名さん]

パークコートに次ぐ評価なんてデラすんげぇ

[7450: マンション検討中さん]

>>7447 匿名さん
あり得ないと言い切るならなんでこの検討板にずっといるの？検討なんてしてないんだろ？
外廊下のタワマンなんて他にもたくさんあるし、個人的にあり得るから先着を検討してるこちらとしては非常に迷惑。

［一部テキストを削除しました。管理担当］