プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[7031: 匿名さん]

>>7028 マンション検討中さん
ここ１週間、モデルルームの様子がいつもと違うのはそういう事情？、、。

[7032: 匿名さん]

南向きの部屋おすすめ。目の前の荒川運動公園で第一回川口花火大会開催。
https://1110hanabi.com/

[7033: マンション検討中さん]

>>7032 匿名さん
えっ！川口も花火大会を荒川でやるんですね！

[7034: マンション検討中さん]

早いもん勝ち
いつの時代も決断力のない人は買い逃す

[7035: マンション検討中さん]

>>7034 マンション検討中さん
花火大会の席ゲットするために決断します！

[7036: 周辺住民さん]

第一回花火大会、万歳！万歳！
新飛行ルートの真下が会場とは
川口の意気に拍手喝采しましょう
３尺玉だと届いちゃうぞー！！！

[7037: 匿名さん]

>>7035 マンション検討中さん

まだ建築中！！！
来年以降も継続してほしい！！！

[7038: マンション検討中さん]

>>7036 周辺住民さん
面白いこといいますね。
ところで、
日照権や眺望で、お宅何かしらあるのですか？

[7039: 検討ユーザーさん]

>>7036 周辺住民さん
すごい真面目にレスすると、飛行機は切り替え時間含めて15時から19時までの間で1500m上空を飛行します。
花火は18時半以降で、3尺玉の場合600m上空に打ち上がり、半径275mの範囲で広がります。
なので、切り替え時間も考慮すれば、時間的にも高さ的にも届きません。

[7040: 匿名さん]

1500mも無い。
川口駅上空なら1200mくらい。
飛行ルートが真上にあるし、30分間飛行時間にかぶるから、来年以降も花火を続けるなら調整は必要になるけどね。
届かなければいいってもんじゃないし。

[7041: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[7042: マンション検討中さん]

>>7035 マンション検討中さん

決断に拍手！
後は値引をどこまで引き出せるか検討を祈ります
野村は決算厳しいですから交渉で幸あれ

[7043: 口コミ知りたいさん]

決めた方もいればやめた人もいますね
いろんな意見ききたいですね




プラウドタワー審査通っておいてエステムコートを選択した身として。
個人的な感想です。

中途半端な免震技術で高値掴みをしなくて本当に良かったと思ってます。
なにに惹かれたかというと、設備仕様、駅距離、サービスがかなり充実しており、1,500万ほど安いので余裕を持って購入出来る点です。

当時は免震やプラウドタワーの名前に変な憧れもありましたが、今思うとしょうもなかったです笑

今後は資金に余裕が出来てるので、５年後ぐらいに免震技術のレベルが上がった際にまた免震マンションを購入しようと思います。

判断を焦らず西川口も観に行って本当によかったです(^o^)

[7044: eマンションさん]

あと6つ。そろそろ完売かな

いいマンションだったね

[7045: 匿名さん]

マンションマスターさんのTwitterのやり取りで残念マンションと言われてますね、、

[7046: マンション検討中さん]

値引きしたって竣工後のこるマンション多い中でご立派。

[7047: 匿名さん]

販売方針が完成在庫を持たないということは、早めに在庫調整として値引きするってことだもんね。立派か？

[7048: マンション検討中さん]

立派だよ。
のこった物件は値引きしてもそうそう売れるものじゃないさ。
しかし、のこらない物件ってのは、
欲しかったのに価格がネックで買えなかった者が値引きで何とか踏み切れた。
踏み切るって大変だよ、だが、それだけ魅力的な物件ってこと。
その意味で立派ってこと。

[7049: 匿名さん]

結構中層も残り値下げしてる訳だよね。
価格差があまりなかったから、低層との価格の逆転も起きてしまう。中層ならオプションもセレクトも間に合うだろうし、入居時期も同じ。
売れてる、人気だと煽られ、値下げした間取りより下の階を定価で契約した人達を哀れに感じるよ。自己責任ではあるけれど。
立派とは思えないね。
正確な情報交換が大事だなってつくづく思う。

[7050: 匿名さん]

定価で契約した人が哀れ？
自分の好きな部屋を選べてるんだぞ？
ここ契約した人らは値引き組を羨ましいとは思わないんじゃ？
まして定価で買った自分等を哀れなんて思うわけないだろ。
そんなチマチマした人種じゃないと思うが？