プラウドタワー川口について語りましょう。
物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社
[スムログ 関連記事]
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
プラウドタワー川口のMR訪問
https://www.sumu-log.com/archives/9964/
2018年 真夏のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11705/
2018年冬 マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
埼玉県の新築マンションってどう思いますか？ 販売中のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/18998/
[スレ作成日時]2016-11-20 16:06:18
プラウドタワー川口ってどうよ？
|
6911:
マンション検討中さん
[2019-02-13 13:17:50]
|
|
6912:
匿名さん
[2019-02-13 13:29:03]
1406号室の6138万が5800くらいになるならかなり狙い目ですね！
モデルルーム訪問が楽しみ(^^) |
|
6913:
匿名さん
[2019-02-13 13:33:13]
何を上からものを言ってるんですか？
販売の邪魔の最たる存在は貴方のような者達です。 しかし住民版には粘着できないよね？だからここにですよね？ |
|
6914:
匿名さん
[2019-02-13 13:44:43]
>>6907 匿名さん
抽選にならないようにするのが野村。 １期からね。 野村はソフトだが、客さばきについては凄いよ、知らないんだ？ 販売最終段階で要望書出てても、はねるんだよ。 抽選倍率大きいのは安いマンションが多いな。 |
|
6915:
匿名さん
[2019-02-13 13:51:51]
|
|
6916:
マンション検討中さん
[2019-02-13 13:55:54]
だったら値引きが本当か分かんないじゃん。
|
|
6917:
マンション検討中さん
[2019-02-13 14:03:19]
|
|
6918:
匿名さん
[2019-02-13 17:28:13]
最終期で出した5戸が1戸も要望が出ないって、不人気に感じてしまいます。
条件の悪い部屋だけ出しているわけでもないだろうに。 |
|
6919:
マンション検討中さん
[2019-02-13 18:02:32]
普通に考えたら一般人でも分かること。
|
|
6920:
マンション検討中さん
[2019-02-13 18:14:41]
最終数戸になったらどこもサラッとは売れない、当然。
それを不人気だってさ、無理があるなあ。 |
|
|
|
6921:
マンション検討中さん
[2019-02-13 18:30:06]
|
|
6922:
検討ユーザーさん
[2019-02-13 18:31:23]
入居1年前に200戸中191戸売れてる。
と考えれば自然と人気かそうでないかはわかると思いますが… |
|
6923:
検討板ユーザーさん
[2019-02-13 18:46:46]
そんなに早く売りたいならどこかの団地みたいに仕様を賃貸並みに下げて、価格を2千万ほど下げればいいんだよ。立地は良いし、手の届く人が増えるからそりゃ売れるよ。
ここはさ、そんな我慢しながら生活するマンションじゃないの。満足度がとにかく高いんだよ。でも値段も高いから買える人の数は当然限られる。9戸先着なんてよく売ったほうだよ。 人気物件の意味を履き違えてるんだよ。 |
|
6924:
検討板ユーザーさん
[2019-02-13 19:59:35]
プラウドブランド以上に、 プラウドタワーブランドって毎回毎回高い言われても、早期に完売し必ず値上がりするよね プラウドタワー立川 プラウドタワー大泉 プラウドタワー船橋 どれもかなり高いといわれながら、数年で激上がりだからな ここが新聞の将来価値で、小石川タワーの次に評価されるのがわかる。 |
|
6925:
通りがかりさん
[2019-02-13 22:53:09]
少し話は逸れますが、このマンションの東側の戸境壁が異様に分厚いのは、タワマンを支える柱が東側は少ないから仕方なく360mmになったんですかね。南側と比べてもかなり差があります。
本当は22階以上建てたかったけど、東側の構造的にRC造では限界があるから東に合わせて南側も21階建で手を打ったのかな。 壁が分厚くて遮音性はかなり優れていると思って喜んでたのですが、内法面積がすごく減る気がして、その原因が気になった次第です。 わかる方いれば教えてください。 |
|
6926:
匿名さん
[2019-02-13 23:03:14]
>>6922
入居1年1か月前に販売開始だったならね。 |
|
6927:
マンション検討中さん
[2019-02-13 23:18:52]
安っすいマンションなら、すぐ完売だけどね。
|
|
6928:
検討ユーザーさん
[2019-02-14 00:48:45]
|
|
6929:
口コミ知りたいさん
[2019-02-14 06:34:22]
これだけ竣工前完売、売れ残りがある時代に
入居1年前でほぼ完売ですからね プラウドタワーブランドの価格維持率は別格だからね ここはむしろかなり安いよ 川口4分免震プラウドタワーでしょ ほか見渡したら、明らかに安いよ 少なくとも東向きと南向き低層は数年は値上がるじゃないかな |
|
6930:
通りすがり
[2019-02-14 10:22:57]
ポジ（購入者、口コミ対策業者）はよくネガに根拠だせって言ってるので、ポジの方も根拠（ソース）だしてもらえるとうれしいです！！
ネガの方々はしっかりリンク貼ってくれていたので納得できましたが、ポジ情報の根拠が全くありません… あと口コミ対策業者さんの残り戸数トークでレス増やすのもどうかと思います |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
ただ残念なことにここの売主は住友じゃなくて野村なんですよ。
野村が他のどのデベよりダラダラ売るのを嫌い、値引きに積極的なのは周知の事実ですよね。
ここは検討版なので値引きを踏まえて情報共有していきたいので契約者はいつまでも貼り付いてないで住民板に行ってください。
自分達が販売の邪魔をしている事実を知りましょうね。