プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[6596: 匿名さん]

>>6594 匿名さん
数ヶ月で完売できるとネガさんですらお墨付き！ありがとう。
竣工前に完売できるなんて他マンションとは、やはり一線を画してますねー。

[6597: 匿名さん]

早く販売開始したんだから、竣工前に完売できてもおかしくないだろ（爆）

[6598: 匿名さん]

>>6597 匿名さん
（爆）とか使って虚しくないか？

[6599: 匿名さん]

6597さん
それが出来ないマンションが多いんですよ、知らないの？

[6611: 名無しさん]

[NO.6600～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6612: 匿名さん]

もう、1/4位骨組み出来てるみたい。
ここが出来ると夜でも明るくなっていいです。
使われてない官舎が複数棟あった頃は、すべて灯りが点いてない窓窓だったから。

[6613: 匿名さん]

この期に及んで10個も削除されるなんて、どういうレスなん？
完売したら終わりになるん？

[6614: 評判気になるさん]

住民スレも荒れだして
神経質になってるのかなぁ
購入者はお金持ちだから
東のプラウドに替えるの
簡単だろうしね

[6615: 匿名さん]

>>6613 匿名さん
元凶投稿は当然だが、それへの直レスは内容関係なく削除だし、その他関連レスも対象にしたってことでは？

完売したら管理者さんがクローズするでしょ、誰かが管理者さんに教えるのかな。
完売したのちは物件検討できないわけで、クローズするのが自然、他スレはそうなってるのでは。

[6616: 匿名さん]

>>6614 評判気になるさん
この匿名掲示板を理由にフラッグに替えるとは到底思えない、フラッグも買おうかな？ならあるだろうけど。

[6617: 評判気になるさん]

越谷のシティテラスと同じ共用施設（ライブラリー、キッズルーム）ができる予定ですが、
評判あまりよくないようですね…

[6618: 検討ユーザーさん]

>>6617 評判気になるさん
どんなところが評判悪いのですか？

[6619: 匿名さん]

とうとう越谷の話題で引き延ばすんですか。
そっちのスレでやってくださいな。

[6620: マンション検討中さん]

完売まじかに、敢えて聞いてみたいこと
ここの販売前に
野村さんがプレスされた東口再開発の４７５戸
川口の表玄関にふさわしい．．．
中心地区としてふさわしい．．．
建物の不燃・耐震化により防災性を向上させ．．．
等々
これらの情報を知りつつ、ここを選ばれた
その理由を、教えていただけたら幸いです。
今後のマンション検討に役立たせて頂きます。

[6621: 評判気になるさん]

過去レスですが、こういった意見もありますよ。


プラウドタワー審査通っておいてエステムコートを選択した身として。
個人的な感想です。

中途半端な免震技術で高値掴みをしなくて本当に良かったと思ってます。
なにに惹かれたかというと、設備仕様、駅距離、サービスがかなり充実しており、1,500万ほど安いので余裕を持って購入出来る点です。

当時は免震やプラウドタワーの名前に変な憧れもありましたが、今思うとしょうもなかったです笑

今後は資金に余裕が出来てるので、５年後ぐらいに免震技術のレベルが上がった際にまた免震マンションを購入しようと思います。

判断を焦らず西川口も観に行って本当によかったです(^o^)

[6622: 匿名さん]

>>6620 マンション検討中さん

1.竣工時期
今の段階で2023年と4年以上も先。個人的な理由でそんなに待ってられない。ここが大きい。

2.立地
銀座商店街はたまに行くけど、ごみごみした感じが好きになれない。ここはスーパーもコンビニも適度にあって住環境としてずっと良いと思う。

3.価格と建物コストダウンのリスク
土地だけで相当なコストがかかっているので、そのままここと同じような建物にすると価格が跳ね上がる。多少のコストダウンをしてでも価格をなんとか手の届く範囲にするかもしれない。少なくとも免震と長期優良を兼ね備えたものにはならないと予想。

4.眺望
南側がタワー2つで思い切り遮られている。そのため西向きメインになると思うが、こちらは南側がしっかり確保されていて、眺望の解放感がある。

5.総評
東口、それだけで価格が高くなるのはパークハウスでも分かる通り。西口より商業施設が多いのは確かだけど、うるさくて落ち着かない。ここならすぐに東口で買い物できる。長く住むという点では西口プラウドのほうが好みだった。ただ、川口駅東口が再開発されてきれいになることは大歓迎。東口プラウドに入る商業施設も利用すると思う。

[6623: 匿名さん]

6620さん
全くその通りだと思います！！
個人的には4の眺望が特に重要でした。リリアから見る南側は荒川～池袋～新宿の眺望がとても素晴らしかったので。

あと、久々登場のエステムコートの方、あれだけ駅近なのにエステムコート西川口と堂々と名乗らない事がすべてを物語っているのが分かりません？

[6624: マンション検討中さん]

>>6622 匿名さん
素晴らしいですね。
全く同意

[6625: 匿名]

>>6621 評判気になるさん

免震は今後に縦揺れにも対応できるようになっていくので、
そこまで今の横揺れだけに対応している免震にはこだわりがありません。
一番怖いのは直下型地震だと感じているので。
ただ無いよりはある方がいいとは思うのですが、いかんせん横揺れ対応だけの免震にしては
物件価格が割高すぎて・・・。

[6626: 匿名さん]

6625さんは6621さん？
高いと思うから西川口に行ったことを恥じる必要は無いですよ。価値観は人それぞれ。
無理してネガレスしない方が良いと思います、虚しいから。