プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[4983: マンション検討中さん]

引き渡し遅くなっても不幸中の凄い幸いに思う。
本当に良かった、設置前で。

[4984: 匿名さん]

引渡し遅くなってもいいけど、どのくらい入居予定時期が伸びるのかわからないと検討しずらないな。

[4985: マンション検討中さん]

またすぐに知らせてくれるって。
慌てないこと。

[4986: 匿名さん]

基礎工事はすでに終わってるから、完全にやり直しだね
野村の日頃の行いが仇となったか…
残念な物件です…

[4987: 匿名さん]

>>4986 匿名さん
10個前のレスも読めないのかな？

[4988: 匿名さん]

買った人にはきちんとした書面が来ましたよ。
買えない人には当然来ないでしょうから、好き勝手言ってるだけですね。
そんなスレするって、虚しい、情けない、ってか暇人ですね、ご愁傷様。

[4989: 匿名さん]

届いてたけど、付けてなかった。
これは確かに良かったんだけど。
でも別のダンパをKYBから送ってもらわないと付けられないよね。
あまり上物高くなってから付けると、その間地震が起きた時危ないのではないだろうか。

[4990: 評判気になるさん]

あの書面は…
そんなに効力ないですよね。
よくみる問題が起きたときの一時的な処置に過ぎない感じ…

安心してくださいでは安心できないんで、具体的な割増コスト分や今後の対策をしっかり通知してほしいです。

[4991: 通りがかりさん]

代わりの免震装置が正しいデータだと、この先、どう信用したらいいのだろうか…第三者機関などあれば安心するけど、カヤバ製ではなく、他社製のほうが安心とも言えないから（この問題に乗じて他社も発表など…）、野村不動産の監理担当の方、頑張って欲しいです。
野村不動産も公共施設、入居済み物件を優先させるのはわかるけれど、建設中物件も同様に速やかな対応を期待です。

[4992: 匿名さん]

>>4990 評判気になるさん
さすがに今後の話はこれからでしょうね。

てか購入者装って書き込みはしないでくださいね。

[4993: 匿名さん]

野村もこのマンションも終わったな…

[4998: 匿名さん]

オイルダンパーが付けていないのは、良かったことなのかな。
代替のダンパー付けるまでに地震が起きてしまったら、建物への影響がでてしまうのでは。
代替ダンパー届くまでは、偽装のデータのダンパでも付けといた方が良いのでは。
建設を止められないよね。

[4999: 匿名さん]

基礎工事が進んでしまっているので、一からやり直す旨をホームページで一般公開するべき。
検討者は当然ながらこのマンションを候補から外すし、キャンセルして他のマンションに変更するのは嫌仕方ない。
とにかく致命的大問題に遭遇してしまった野村。
野村の誠意が試されるところかな。

[5000: 匿名さん]

引き渡しが遅れると売主にはその期間の損害賠償（家賃とか）が発生する。引き渡しを遅らせないようにとこれからの突貫工事による二次被害が心配。

[5001: 口コミ知りたいさん]

ダンパーはまだ取り付け前で工事をやり直す必要は全く無し。既に設置されている所と比較してここは本当に運がいいよ。部品を変えればいいだけだから工期への影響も最小限。免震マンションを探してる人にとっては、ここ有難いよ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[5002: 匿名さん]

報道では交換品、最長で2年待ちだよ。

[5003: 匿名さん]

>>5001 口コミ知りたいさん
それKYB製だけな。

[5005: 匿名さん]

YKB製以外のオイルダンパーの手配をするとして、その費用をYKBに請求できる目処はついてるの？

[5006: 評判気になるさん]

結果的にだけで、よかったよね。

この状態じゃ、少なくとも公表されるまでは、
中古の免震タワー買わないよね。

仮に公表されて、直したとしても、
不動産価値としてマイナスなイメージは払拭できない。

すると、これから立つ免震マンションの方が、
買いやすいから、ここも公式にアップすべきじゃないかなぁ

[5007: 匿名さん]

YKB製のダンパを取り付ける直前で発覚。ここまでは良し。
でもYKB製から代替のダンパが届く目処も立たず。他社製の同等品を手配して、費用をYKBに請求することも目処が立っていない。
しかし、建築は続け販売も続ける？
これは危ないよね。