プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[4655: 匿名さん]

安けりゃ、背伸びしても買う人がいて抽選、いくら安てくも外れたら目も当てられない。
それよりは、多少高くてもいいから確実に自分の住処になる方が絶対いいよ。
それを後悔っていう、買えない人のネガスレはもう沢山。

[4656: 匿名さん]

>>4654 検討板ユーザーさん

安いといっても住友と同等なので中国人は殺到しない。ブランズ川口幸町もそうだったけど川口相場価格の新築は外国人からすると購入できる層が限られるし、投資物件としては弱いから相手にされない。ヴィルレくらい安くなると中国人から狙われる。

[4657: 評判気になるさん]

安くて設備や住環境、住民の質で後悔してもまあリセールで値がつく可能性があるのでまだましですが、
高くて設備、住環境、住民の質で後悔したら最悪ですね…
リセールは出来てもスタートが高すぎてマイナスですし

[4658: 評判気になるさん]

そういった意味では西川口駅東口徒歩1分のエステムコートが割安（ここと比べて1,500万安い）に感じますね^ ^

設備もサービスもいまのとこ良いものが多いし！
あっでも残りわずからしいですね。

[4659: マンション検討中さん]

何でこのスレに西川口のマンションの話がでてくるのでしょうか？
都民からすると川口も西川口も大変お下劣な街だと思われますが、埼玉県民からすると雲泥の差。
川口≫≫西川口

西川口の話は西川口界隈のマンションスレでしてください。お願いします。

[4660: マンション検討中さん]

川口はこれから伸びる街です。

[4661: 匿名さん]

なんで西川口の話が出てくるのって言うけれど、
マンションの比較は、他駅の物件だって普通にするからじゃないの？
川口って衰退の一途を辿っているように思うけどなぁ。
昔から住んでいる人で、昔より活気があると思っている人はいる？

[4663: マンコミュファンさん]

西川口って、ちょっと前に出た書籍で首都圏住みたくない街堂々3位だよ笑

風俗イメージもだけど、今はチャイナタウンでそれにより駅前ゴミ散乱で地元民じゃないとすまないっしょ

[4664: 通りがかりさん]

[No.4662～本レスまで、情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4665: マンション掲示板さん]

>>4663 マンコミュファンさん

チャイナタウン化が酷くて仲町学区は地元日本人が続々と逃げてるわ。ここの住民も保育園選びを間違えると悲惨なことになるぞ。西川口と生活圏が被ってることを認識しておかないと住んでみて後悔するとになる。

[4666: 匿名さん]

4661さん
活気ありますけど。

[4667: 匿名さん]

>4666 それは昔の川口を知らないから、そう感じるのでしょう。
・丸井はインテリア館が閉館→書泉が開店して閉店→マンションに。
・本館が閉館してパチ屋
・ザプライスも閉店予定（テナント入店した事がないのでそのまま無くなるだろうね）
・そごうは一度撤退決定。地元が懇願して残っている状態。
・第一ホテルも結局進出しなかった
駅前の商業施設はことごとく惨敗状態だよ・・・

[4668: 検討板ユーザーさん]

>>4667 匿名さん
百貨店の撤退なんて全国どこでも見られる話で、衰退してるのは川口じゃなくて百貨店を中心とする小売業界でしょう。今の時代、ネットで何でも買えるし、アリオもある。需要が無いから縮小するわけ。池袋や新宿にもすぐ行けるし。
ホテルなんて元から需要が多い土地とは思えない。西口に新しく出来るけど。
つまり街として衰退してるとは言えない。

[4669: マンション検討中さん]

>>4667 匿名さん

ザプライスいつ無くなるんですか？

[4670: 匿名さん]

4667さん
昔から住んでますけど、何で勝手に否定するのかなあ？
衰退してるなら、野村も住友も三菱も（東急も）こんなにマンション立てないでしょう。
それからネガレスはしようがないにしても、嘘つくのは駄目ですなぁ。
プライスは周辺一帯の再開発での閉鎖ですから、人を陥れないようにしないと品格疑われますよ。それに衰退してないから再開発なんですけどね。

[4671: マンション掲示板さん]

昔から住んでますけど川口も西川口の東口ならほぼ変わらないですね。
そこを知っている賢い方が西川口のエステムコート購入されてるんでしょうね。
もう最終期みたいですけど…

川口も大宮も赤羽も好きなんですけどねー

[4672: 匿名さん]

何をもって西川口と川口が変わらないって言えるのかな？見識を疑うよね。
賢い人は西川口は買いませんよ。

[4673: 匿名さん]

>>4670
品格？(爆)
何を言っているのだか・・。
駅前にマンションばかりが立ち並んで、商業施設は衰退ですよ。
一体開発にセブンアイが関わっているのならともなく、
ザプライスはテナント出店予定も移転予定も無し。
そもそもザプライスは、売り場を縮小してきて今の形態になったんだけどね。
近隣の伊勢丹浦和店が伊勢丹で２位の売り上げのところ、そごう川口は撤退が視野に入る程。
そごうの中を見た事有りますか？ハイブランドなどなく、ユニクロetc.
完全に百貨店の域を脱していますね。
マンションが建ちならべば衰退していないと思っている所が・・・。
駅前一等地にタワマンが建てられる意味を考えればわかりそうなものだけどね。
人に品格を求める前に、ご自身の品格を…。

[4674: マンション掲示板さん]

要するに、「今」を見てる人がプラウドタワーを購入していて、
「先」を見てる人がエステムコートを購入しているのかな。

いろんな意見が出てきていい掲示板になってきましたね(^^)

[4675: 匿名さん]

4673さん
そういう反論の「仕方」が品格ないんですよ。今時、都心以外の百貨店にハイブランドを求める方が時代遅れ。浦和の伊勢丹と比較して何なんだって感じ。浦和はかつての県庁所在地、そもそも川口はかないません。そんな分かり切ったことを何で力説するのかなぁ。
だけど、あなたがすごいと思ってる伊勢丹なんて、新宿以外大したことないし（浦和は川口そごうより立派ってのは認めるよー）、大西さんになってから、より新宿以外は酷くなっちゃいましたから。