プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[4136: マンション検討中さん]

え？読んだら地域貢献としては保育園だけでは？クリニックは無かったよ。記事は今年の春だから確定事項の内容では？諸々の予定事項じゃなくて。

契約者のヒト、そのこと、契約書とか重要事項説明書とかに書いてあったら教えて欲しい。
販売前の説明会で何を言ってるかよりも、書面でどうなってるかが最終で有効でしょ。
そこで書かれてるんなら西公園に面してる部分が東池袋みたいな地域貢献施設としてのスペース部分になるよね。

[4137: 匿名さん]

>>4124 マンション検討中さん

無認可。
入居者に優先順位。

[4138: マンコミュファンさん]

保育園は入居者だけじゃなくて地域の人も使えますよ、地域貢献施設として無認可保育園を入れますから、、。
だけど無認可だから入居者優先、ごめんね。
外部の人でも当たったら保育園の送り迎えでパーク通り抜けくらいはいいですよ～。

ってことなんじゃないんですかね？
実際のところ。

[4139: 口コミ知りたいさん]

入居者優先って、いいとこの子供多そうだな

[4140: 評判気になるさん]

入居者優先だと、園内にヒエラルキー的なものが発生しそうで怖いです。
嘘か本当か知りませんが、居住している階層順に子どもの靴箱の位置が設けられるなんてサイトで見たことあるので…。
計画は変更があり得るので、最終的な契約書等だけが頼りですね。このまま園が当分入らない可能性もありますし。
この貢献施設の家賃はどのような扱いなんでしょうか。

[4141: マンション検討中さん]

川口在住ですが、ヒエラルキー的なんて場所柄川口のマンションではそこまでしませんよ。
入居者親御さんも嫌がると思うし、もしそうなら改善してもらいます。
それに、そんなこと言ったら外部の子供さんの下駄箱の位置はどうなっちゃう？可哀想でしょ？

パンフに無認可保育園ありって公表してるから、これはさすがに確定。
無認可保育園ありで地域貢献施設ありなのだから変えられないです。

[4142: 匿名さん]

>>4140 評判気になるさん
入居者優先無認可保育園がいくつかあるこのマンションの売りなんだから当たり前に１階に入る。
優先ってことは結局は入居者の子供ばかりになるだろうね。

[4143: マンコミュファンさん]

ほぼ入居者でしょうね

そこも売りで買った人もいるし、
中古市場でたとき
共働きにはめっちゃ大きいメリットになる

駅前でそのままおくれるって強み
おまけに公園もあるし

[4144: マンション検討中さん]

>>4137 匿名さん
契約した者ですが、野村さんに確認したところ入居者に優先権があるかは未定らしいです！

[4145: マンション検討中さん]

ヒエラルキー云々はあまり考えなくても良いんだけど、川口の保育園、幼稚園は外国人比率も考えた方が良いと思いますね。

[4146: 匿名さん]

>>4145 マンション検討中さん

ここは横曽根地区で日本人が続々と逃げ出している（町名）西川口、仲町とエリアが競合するので保育園選びを間違えると後悔します。

[4147: 匿名さん]

>>4146 匿名さん
無茶なこと言わない方がいいですよ。

[4148: マンコミュファンさん]

>>4144 マンション検討中さん

問い合わせ多かったら私が野村なら、そう言っておきますね。
でも認可じゃなく無認可ですからね、普通どちらを選ぶかな？

[4149: 通りがかりさん]

>>4145 マンション検討中さん
外国人多いは川口だけじゃないです、外国人は首都圏ならおんなじ。
川口だけ外国人多い は幻の話。

[4150: マンション検討中さん]

>>4148 マンコミュファンさん
どちらを選ぶかは、ソンタクありますよね。
無認可ならそれが出来るし。

[4151: 検討板ユーザーさん]

なにもタワマン内の入居者利用多い保育園にチャレンジはさせないなあ、もしここの部屋落ちたら。
部屋落ちてるのに保育園だけ通わせるのは嫌だな。
気分悪いものね。
当たったら問題なく晴れて申し込む。

[4152: eマンションさん]

プラウドタワー川口内の保育園？
おのずと分かるでしょ。
ここ、一期は優先分譲だったよね。
同じことじゃ？
未定ってことば。。

[4153: マンション掲示板さん]

>>4151 検討板ユーザーさん

抽選があったのは1期1次だけで以降は抽選なく購入できてますけど？

[4154: マンション検討中さん]

どことは言わないですけれど、このエリアの幼稚園で特定の国の子女受け入れ拒否してるとこありますから。川口だけ外国人が多いとは言いませんがどうしてそうなるのかを考えると都内等他エリアと単純比較はできないかと。嘘だと思うなら口コミでもなんでも調べてみてください。
まあ入居者優先の保育園ならそんなに気にするほどではないかもしれませんが、参考程度に。

[4155: 検討版ユーザーさん]

>>4153 マンション掲示板さん

これからはそうはいかないから心配してるわけ。
一期一次は逆にお客が野村に選ばれてて、どうしても重なった希少部屋だけ抽選。