プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[3976: 検討板ユーザーさん]

ペット役員もありましたよね、そちらはどうなんでしょう？どんな活動？

[3977: マンション検討中さん]

>>3976 検討板ユーザーさん

各々しっかり登録して迷惑かけることのないよう管理していればいいのでは？

[3978: 買い替え検討中さん]

>>3974さん

私が知っている限りのお話なのですが、役員は初めに「この年は〇号室の人」というように
組まれてしまう所が多いように思います。
その年の役員の方々の中で、だれが何を担当するのかを決めるんじゃないかと思います。
私が今住んでいるマンションもそうですし、他のマンションに住んでいる方も同じように
おっしゃっていました。
早期にやってしまった方が楽ですが、その点は運かも知れませんね。
200世帯あるので、一度やったら当分回ってこないと思うので、
選べるのであれば早期がおススメです。

[3979: マンコミュファンさん]

>>3978 買い替え検討中さん

再びありがとうございます！
そうですか、組まれてしまう。
初年度は選ばれないにしても５年の間には選ばれてしまった方が楽ですね！
とは言うものの立候補はしないのですが。
役員のお仕事、難しすぎて出来なくて途方にくれる、なんてことがあったら恥ずかしすぎて。
難しいのでしょうか？
聞いてばかりですみません。

[3980: マンション検討中さん]

>>3960 マンション検討中さん
レンタカーやカーシェアでも着脱が簡単なチャイルドシート、ジュニアシート(アップリカとか)を持っていて、お子さんのかかりつけ医にかかるのに自転車やタクシーで行けるのなら、所有に拘らなくても良いのかなと思いますけども…
ここだとなかちさんかおおしまさんだと思うので自転車で行けるかな。
川口は車があった方がより暮らしやすいですよ、イオンモールやアリオ、ちょっと足を伸ばして外環乗って新三郷のコストコやイケアに遊びに行ったり。
でも無くても不自由はしないです。ご実家に行くのに必須なら手放せないですよね。

[3981: マンション検討中さん]

保育園事情もそうですがこの西口エリアだと幼稚園はクセが強いところが多いので見学や口コミはよく調べた方がよろしいかと思います。

[3982: eマンション]

>>3973 マンション検討中さん

住人の質は大事な判断要素ですからね。
別にスレ違いでは無いと思いますが？

[3983: 匿名さん]

>>3982 eマンションさん
流石に自演自作し放題の掲示板で、住人の質とか言うのは無理ないか？
MR来てる人は若い人が多いね〜とかならわからんでもないが。

[3984: eマンション]

>>3983 匿名さん

逆に分かんないんですか？
相当鈍感な方なんですね笑

批判に対する攻撃的な反論は明らかに購入者でしょ。

都内のスレは擁護派も論理的で品がありますよ。まあ幼稚なネガもいますが。

このスレはそもそも議論しようとせず、自分達は正しいというスタンスで議論になってませんよね。検討者からしたらかなり違和感を感じてますよ。

[3985: マンション検討中さん]

引用失礼致します。
プラウドタワーと比較できるマンションの話題がありましたので、
過去レスから引用させていただきました！

日暮里とは違いますが比較検討としてはありなのかと！




今日比較検討でよく挙げられるエステムコートMR感想です！
よかったらご参考までに。
個人的な良し悪しもありますのでご了承ください。

立地
エステムコート＞プラウドタワー
やはり徒歩実質１分は体感全然ちがいました。
何年も暮らすマンションだからこそ時間という恩恵はかなり大きいと思います。

利便性
エステムコート＞プラウドタワー
導線の中に24時間営業の東武ストアや100均等あったのは主婦には助かるのでは。
あと、川口の一個手前で電車に乗れるとこも加味しました。

住環境
エステムコート＜プラウドタワー
東口はおもったより西口の影響を受けていなかったため
川口駅の東口と似たような感じでした。
アリオも近かったです！
しかし、ここはやはりプラウドタワーに軍配ですね！

設備
エステムコート＞プラウドタワー
生活用水(スロップシンク、お風呂)すべての水が浄水されるシステムは子どものみならずはだの弱い私にも助かります！
他にもお風呂テレビ、コンシェルジュ等盛りだくさんでした。

価格
エステムコート＞プラウドタワー
これは圧勝でしたね。
びっくりしました…
本当に1,500万ぐらい差が…
ただ、人気のタイプの部屋はほぼ埋まってましたね。
ワンフロア上がるごとに+30万という感じでした。

リセール
エステムコート＞プラウドタワー
これは悩みました…
リセール自体はどちらも素晴らしいマンションなので困らないと思います。
ただのびしろでいうと西川口なのかなという点でエステムコートにしました。

[3986: マンション検討中さん]

ちなみに、
ネガつぶしのポジがあまりにも多いので参考までに。

様々な情報を自身の判断で取捨選択していくべきですね！

http://eltes-solution.jp/hibouchuushou/?utm_campaign=KW&utm_medium=pai...

→ここの企業一覧に野村もあります

https://ネット誹謗中傷相談センター.jp/

→動きとしては基本、削除
　削除できないものは押し上げるようですね。

そのため、本当の検討材料としての意見はかなりさかのぼってみるのがオススメですね(^-^)
特に、初めて掲示板を利用する方等。

[3987: マンション比較中さん]

>>3985さん
　何度もエステムコートってのを引き合いに出してるけど、1500万も違えば最初から、ここを検討している人は比較対象にならないよ。みんなまず予算から物件検討に入るよね？

[3988: マンション検討中さん]

>>3972 さん

学童はあまり評判が良くないです
結構辞めて民間の方に行く人もいますね
また人数も多いですし

飯塚小学校はグランドが狭い事と施設が古いのがネックです
体育館も3階ですし
また、通学路の道路に歩道がなく、また朝、スピードを出す車があるので少し心配です


中学校はかなり遠いと思います
参考になれば幸いです

[3989: マンション検討中さん]

となりのえきのオラヤメトーコは良いかもしれないが、他のマンションの検討者を混乱させている人もいるので一緒に住みたくないですね。思いやりのある人と住みたいです。プラウド川口の近くの電柱が地下に埋められる計画あるようですね。

[3990: 匿名さん]

川口市内の小学校はすべて学童を設置し、希望者は全員入れますがどこも総じて評判はよろしくないですね。それに受け入れ時間もたしか18時までなので夫婦フルタイムの家庭は厳しいですよ。

[3991: マンション検討中さん]

18：30分で延長19：00の様ですね。民間は西口公園近くに数個あるよう。
https://www.city.kawaguchi.lg.jp/material/files/group/197/60314531.pdf

話変わるが、某ブロガーの方がTwitterで価格表あげてました。公式も更新されて、2期3次が5戸で先着順2戸って所でしょうか。2階は3期かなぁ？

[3992: マンション検討中さん]

ネガ潰しって？
元々何が始まりだか考えてみてください。
弾圧だなんて被害者面をネガが堂々と言う歪んだ恥ずかしい感覚。
マイナス面も含んだ検討ネタ と 嫌がらせのネガネタ の違いぐらい分かりますよ。
それに対して皆さんが相応に反応しているだけです。
ネガ潰しと言いたいのなら、検討者に迷惑をかけている行為、ここを検討させたくないネガ行為ですから、

「検討潰し」

と言えますね。

検討潰しは止めてください。

[3993: 匿名さん]

>>3985 マンション検討中さん

エステム星にお帰りください。

[3994: マンコミュファンさん]

ネガ風情が住人の質とか語ってて、笑止千万。

それはそうと昨日、行きつけの食堂でもここの話題が出た。
言いそうになったけど止めといた。
当たって契約したわけじゃないから。
うまく運ぶといいなあ。

[3995: 匿名さん]

マンションマスターさんはフラッグシップを購入したいみたいですね。