プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[323: 評判気になるさん]

建つ前から大荒れなMSでんな

それから気に入らない意見みてもスルーでねー

[325: 口コミ知りたいさん]

ほんと。ここは情報知りたい場所にすぎないし、自分に必要ない書き込みと思うなら飛ばし読みすればいいだけなのに。

[326: 口コミ知りたいさん]

まさかの三井住友の選択が、だいぶマンションの評価下げちゃってるね
プラウドブランドで、今話題の三井住友使うのはないでしょー
いい立地仕入れたんだから、頼みますよ、野村さん。

[327: 周辺]

>>326 口コミ知りたいさん

もう三井住友で工事始まってるから。
なむあみだぶつ。

[328: マンコミュファンさん]

野村の売れるパターンだわ

[329: 通りがかりさん]

まぁ、安いゼネコン使って安い価格帯で販売してくるんだろうなぁ

施工会社に無知ななにもわからない人がプラウドが4000万台中盤くらいでかえたら悪くないもんね

[330: 匿名]

>>329 通りがかりさん

それもいっとき幸せなことだよな

[331: 評判気になるさん]

ここっておそらく諸費用いれると6000万近いんでしょ？
きいてびつくり。西口だし、マンマニさんの予想と同様、高くても5000万程度を想定してたけど。
6000万って、頭金2割いれるのを前提に最低でも年収1200〜1300万はいるよね。これを200戸売るの？！
施工三井住友にしては、強気すぎないか。
野村は値引きしてくれるディベロッパーだから、東口の三菱タワーとこれから新しく出来る元郷駅前のブランズタワーが同時期だから様子を見ながらですね。

[332: 匿名さん]

だから、契約前に一筆書かせる内容を言ってみなって。
自分が言っている事がおかしい事に気づいたから、説明もできないんだろう？
熱すぎるのは貴方達。
契約したわけでもないのに、「施工主が～」「一筆書かせろ～」って、熱くなりすぎ。
信用できないのであれば買わなきゃいいだけ。
それ以外に何があるの？って話でしょう。
何度も言うようだが、契約後に施工主に問題が生じたのならともかく、
契約前に一筆書かせる意味がわからない。

[333: マンション検討中さん]

まじ？！久々にのぞいたら６０００万？！４０００万台で十分買えると思ってた。川口の西口でこの価格は少しやりすぎなんじゃないの。おまけに三井住友は皆さん同様かなりマイナスな印象。んー期待してたんだけどがっかりする人いません？６０００万で買う人ってほんとにお金があって川口西口がいい人達がいて、大半が頭金をそこそこに年収１０００万程度で金利が安いからと借りすぎなことを気付かず買っちゃう人。これで２００売り切れるか？？
一定量ははけると思うけど販売苦戦すると思うなぁ。

[335: 検討板ユーザーさん]

6000万以上出せる人は
富裕層でポンっと現金で大人買いか
持ち家の買い換え派が多いんじゃ？
それでもこの物件は嫌うかもな。

[336: 地元民]

どの社のマンションでも、元郷はやめときましょ。
治安良くないよ。
川口は元々よくないけど、川口駅から離れるほどよくないから。
芝川越えて元郷、領家界隈は毎日何かしらある。
川口でマンション買うなら川口駅近マンションがいいよ。
新築が無理ならグレードいい中古狙うとか。
ただし川口駅近でも仲町通りあたりは避けてね(詳しくは書けない、やばくて)
西川口は駅前でもディープすぎるのでファミリーは。あまり。

[337: マンション検討中さん]

まともな人は検討者は、普通ここに来ても書き込まないご多用よね～

[339: 匿名さん]

[No.321～本レスまでは､他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[340: 匿名さん]

6000万で高いとか言っているけれど、どんだけ金ないの？
駅前で6000万だったら安いもんだろ。このご時世。4000万代で買おうと思っている事に驚く。
1000万程度の年収あるのなら、それなりに頭金入れられるだろ。
年収少ないか金遣い荒いかのどちらかだな。

[341: 通りがかりさん]

カッケー！！是非職業と収入きかせてください!！
なにも埼玉の川口で検討しなくていいのに。。

[342: 周辺住民さん]

現地の様子。PROUDのロゴも掲げられて本格的に始まりました。
公式HP(仮)を見ると“免震構造採用＜邸宅タワー＞”となっているので
当初皆さんが予想されていたよりもお高くなりそうですね。

[343: 匿名さん]

免震採用だったら、高くても仕方ないですね。
川口では免震は少ないのでは？
タワーマンションでも採用していない所もありますね。

[344: 周辺住民さん]

>>343 匿名さん
はい非常に少ないです。オーベルタワー川口くらいでしょうか。
高度な技術がいりますが、三井住友建設も色々言われていますけども、免振に関する技術面・実績があるので選択としては間違ってないと思います。（オーベルタワーの免振も携わったようです）

あと名前は『プラウドタワー川口』になりました。

[345: 通りがかりさん]

公式どこにあります？
リンク宜しくです！