プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


[スムログ 関連記事]
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
プラウドタワー川口のMR訪問
https://www.sumu-log.com/archives/9964/
2018年 真夏のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11705/
2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
埼玉県の新築マンションってどう思いますか？ 販売中のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/18998/

[2554: マンション検討中]

>>2551

既に議論されてるかもしれませんが、学区はどうなんでしょう。
川口出身の友達がいますが、先生をいじめる学校だったと聞いて
非常に驚いた記憶があります。
その時、さすが川口と思いました。

それともディンクスが中心なんですかね、検討層がどこらへんか知りませんが。

[2555: 通りがかりさん]

>>2554 マンション検討中さん

https://www.tn-estem.co.jp/kawaguchi_namiki/support/
エステムコート川口並木からの引用ですが笑
かいてましたー
(しつこい笑)

[2556: 検討板ユーザーさん]

川口の評判云々言ってる人たちは将来的なリセールの懸念があり、たとえ免震長期優良だとしても数年後の資産価値は怪しいから高値掴みの物件だよねと言ってる。評判気にしてない人は永住志向だし便利な川口が好き。リセールなんてどうでもいい。議論は噛み合わないわな。私は将来リセールのつもりなら狙うは低階層。それ以外は買うべきではないと思います。

[2557: 通りがかりさん]

>>2556 検討板ユーザーさん

リセールありきで動いてる人はよく考えるべき。
リセール考えてない人でも10年後に自身の生活の変化の可能性も頭にいれないで絶対リセールはしないって考えだとどうなんでしょう…
不測の事態でリセールせざるを得ない状況も頭にいれてマンション選びするべきかと…

[2558: マンション検討中さん]

それをいうなら、地震大国ニッポンで将来どうなるかわからないよね、全国民が。
マンション買うのも、その物件について考えても仕方ないリスクと考えて対策とれるリスクあり。
契約者は後者について考えてないと思うのか？いい大人が。言われなくても考えてるさ、それでオッケーで契約。
だからね、
余計なお世話！人のことより考えることあるでしょ？

[2564: 通りがかりさん]

>>2558 マンション検討中さん
リスクヘッジで地方に買ったり、資産を分散させるって考えもありますよ！

延びしろの面ではエステムコートかね

[2566: マンション検討中さん]

ここはもはやゴミみたいな発言しかないな。他社からの中傷投稿しかないならこの板もういらなくね？閉鎖しちゃえばいいのに

[2567: 通りがかりさん]

検討って他のとこも含めての検討ですよね？
誉めあいばかりして、デメリット要素を消したいのであれば、誉め限定の板を作る必要がありますね。

メリット、デメリット情報が飛び交う状態がいいですね！

[2568: マンション検討中さん]

現在検討中です。

戸数の割にエレベーター2機だと辛そうですが如何ですかね。
現在、戸数が少なく、エレベーター2機の所に住んでますが、朝の通勤時間は結構待たされて、毎日、若干ストレスです。

さらに今住んでる所が内廊下なので、日々の生活を考えると内廊下がいいですし、ちょっと値段が高い気がしてます。

それを理解して購入されてるのだと思いますが、それを超える決め手はなんですかね。

[2569: マンション比較中さん]

え？2基なんですか？
200戸なのに？
いくらなんでも少なすぎますね・・・・。

[2570: マンション検討中さん]

内1台はゴミ回収に使われるので、実質1台の時間が発生しますね。そもそも、各階、エレベーター内が臭くなったりしないか心配です。
便利さより、各階に常にゴミがあるという方が嫌ですね。

各階にゴミ置場なんていらないんですけどね。
1日1回は外出するので、その時に捨てますんで。

[2573: マンション検討中さん]

購入を検討するとき、ある程度進むと懸念点が心配になるのが当たり前。良いところ聞いて購入するというより、心配事を解消して購入を決定したいと考えるでしょう。

でも、この掲示板は、心配事の相談もディスりと言われ、回答はしない。
おそらく、すでに購入を決めた人が心配ごとみたいな事を書かれると、購入を決めた後に不安になるんでしょうね。
検討掲示板ですよ。住民掲示板ではありませんよ。
このような住民の集まりだと組合は大変ですな。

普通に考えれば、100戸辺り１機のエレベーターだとギリギリで心配になるでしょう。

まともな人は居ないのか。ここは。

[2575: 評判気になるさん]

>>2568 マンション検討中さん
契約者ですが、購入者アンケートの上位3位が過去の書き込みであるので、何処を重視したかはそちらを参照してください。
エレベーターの数は不満項目でもありますが、気にし過ぎる程でもない。
内廊下は、私はいらない派なので重視しませんでした。

上記二つをクリアーした物件は、同じプラウドでプラウドタワー東池袋とかも見てみては？
お値段高くなりますが、クリアーはしてると思うし都心ですよ。

[2576: マンション検討中さん]

>>2575 評判気になるさん

有益な情報、どうもありがとうございます。
やはり、心配なので確認したいと思います。

まともな人がいらして安心しました(^^)

[2577: 匿名さん]

>>2573 マンション検討中さん
そういう上からの物言いなら、レス付きにくいかもですな。
ネガキャンにまみれた中で質問するなら、それ相応に気遣いして、まともな質問・不安だと分かってもらわなきゃ。
人のせいにばかりしてない？
あなたがネガさんではないと仮定して、応えてみました。
では、失敬。

[2578: 通りがかりさん]

エレベーター二基なわけないじゃないですか笑

[2579: 通りがかりさん]

>>2573 マンション検討中さん

そうですね。
いいとこを挙げればがんがん上がってくると思います。
けど、後々響いてくるのはデメリット、懸念材料が結局数年後にガツンとくるのがマンションですもんね…

いまのうちに懸念材料→解消方法、もしくは許容範囲なのかを長期的な視点で意見交換したいです。

[2580: マンション比較中さん]

そうですよね。
タワマンですと適正と言われている70～80戸に1基でも待ち時間が長いと言われているのに、
100戸で1基のわけがないですよね。
それでは駅まで4分より、エレベーターで下に降りるまでの時間の方がかかっちゃいますね。

[2581: 匿名さん]

[No.2559～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･前向きな情報交換を阻害
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･削除されたレスへの返信

[2582: マンション検討中さん]

>>2580 マンション比較中さん
うちはね、70戸後半のマンション(駅前)。
エレベーター１機だけど、不便感じたことない。
200で２機、そんな言うほど酷いか？