ヴェレーナグラン鎌倉大船 瑞景ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ヴェレーナグラン鎌倉大船　瑞景についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vgr-zuikei/

所在地：神奈川県鎌倉市小袋谷二丁目460番1の一部（地番）
交通：東海道本線 「大船」駅 徒歩14分
横須賀線 「大船」駅 徒歩14分
京浜東北線 「大船」駅 徒歩14分
根岸線 「大船」駅 徒歩14分
湘南モノレール江の島線 「大船」駅 徒歩14分
湘南モノレール江の島線 「富士見町」駅 徒歩11分
横須賀線 「北鎌倉」駅 徒歩17分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.81平米～97.75平米
売主：大和地所レジデンス
売主：三信住建
施工会社：大洋建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

大船駅から徒歩14分ですか。ちょっと遠いですね。
玄関側の柱が部屋に混入してるのも気になります。

[2: 匿名さん]

柱は他の部屋もこんな感じなのでしょうか。
Cプランだと97.75㎡もあるので、多少の食い込みも気にならない程度にはなると思いますけどね。
70㎡台だと食い込み部分によって部屋も小さく見えてしまいますね。収納も少ないだろうから
家具も置かなければならないし。とりあえず間取りが気になりました。
駅まで距離があるのでバスがあると助かりそうですがどうでしょうか。

[3: 匿名さん]

>>2
97平米でこれだけ気になるんだから71平米だともっと気になるでしょうね。

[4: 匿名さん]

リビング内にちょっとした収納スペースがありますから、細かい収納や掃除機なども収納できそうかな。
公式HPには代表間取りとしてCタイプのみしか載っていませんがほかの間取りタイプも拝見してみたいです
オープンエアリビングですからリビングが明るくなっていいと思います。
その他ディスポーザーなども完備されているので、設備は充実してますね

[5: 匿名さん]

>>4
素晴らしい！模範的な書き込みですね。大和地所の営業になれますよ。

[6: マンション検討中さん]

70㎡の価格が気になりますね！
高いだろうな〜

[7: マンション比較中さん]

真上に高圧線が通っているから少しは安くなると思いますよ。
私は買わないですけど。

[8: マンション検討中さん]

駅から遠く懸念材料もあるので価格に反映されるかな？

[9: 匿名さん]

駅からの遠さは将来的にも影響が出てくるかもしれませんね
１４分となると少し疲れるくらいの距離になってきてしまうので、特に暑い日は１０分以上外を歩くのはつらそうなのが残念
間取りタイプはファミリー向きになってくるでしょうから、子供がいらっしゃる場合は駅までの道が暗くないか確認した方がいいでしょうね

[10: 匿名さん]

駅まで徒歩14分となると、バスや自転車も使いたいところ。
HPに最寄りのバス停や駅前の駐輪場についての情報も欲しいです。
どちらかはあってほしいところですが、この辺りの方はどうされてるのでしょうか？

[11: ？]

バス停は目の前です。もともと市の施設だったのでそのまま「勤労会館」というバス停名。

[12: 匿名さん]

勤労会館→大船は
　6:49
　7:39
　8:14,34,44,55
　9:39
　10:39

って感じですね。

[13: 匿名さん]

JRもモノレールも利用できて便利かなと思いましたが
なにぶん、どちらも遠いのが悩んでしまうところです。
せめて徒歩１０分程度であれば良かったのですが、
１７分とかかかってしまうとなぁという感じです。
バスに乗って、電車に乗ってというの通勤ルートはしんどいなと思いました。

[14: マンション検討中さん]

大船近くの立地で小坂小学校、大船中学校エリアというのはとても魅力的なのですが、わりに板が寂しいですね。
値段が高いのでしょうか？
ホームページ見ても値段公表されてないですね。

[15: 匿名さん]

せめてバスが5分おきにくるとかなら良かったのですが

[16: 匿名さん]

コーディネートルームはほとんどオプションになってくるのかな
このくらいのオプションになると、プラスアルファどのくらいなのか気になりますね
実際にMRに行けば、どこがオプションか教えてくれるとは思いますが、
元の部屋もみたいですね。
内覧して全然違うという事もあるかもしれませんし

[17: 通りがかりさん]

>>16 匿名さん

MR行きましたよ。
どこがオプションか教えてくれます。
私が気に入ったのは、キッチン横の壁をガラスに替えるやつです。いくらだったかな？
圧迫感がなくなってよさそうでした。

元の部屋、見たいですが、MRでなにもオプションつけてないとこはないですよね

[18: 匿名さん]

バス停が目の前というのは、嬉しい情報です。
駅遠ながら恵まれているのではと思いました。
私は、本数よりもバス停までの距離の方が重要だと思います。

[19: マンション検討中さん]

伸びませんな。駅距離と売主考えると微妙なのか。

[20: マンション検討中さん]

どれぐらい要望入ったか分かる方いらっしゃいますか？先着住戸の販売は終わってるんですか？