パークシティ柏の葉キャンパス ブライトサイト

[名無しさん]

■住所
千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内１５４街区３画地(保留地)（地番）
■交通
つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅徒歩4分
■総戸数
78戸（販売総戸数７８戸含む、他に店舗２戸）
■入居時期
平成30年1月下旬予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上12階

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[1: 匿名さん]

パークホームズではなくパークシティブランドになりましたね。

[2: 匿名さん]

あまり広さを求めていないので、期待してます。

[3: 匿名さん]

ゲートシティより安いなら、全然アリだよね。

[4: 匿名さん]

1LDK、2LDKは買いやすい価格になるのかな？

[5: マンション検討中さん]

ゲートタワーの営業さん曰く、こちらの１階の坪単価がゲートタワーの33階のそれに相当するそうですから、安価は期待しない方が良いかと。
ゲートタワー購入に踏み切らせるための営業トークかもしれませんが。

[6: 匿名さん]

物件概要見るとルールバルコニーがあるみたいですね。

[7: 匿名さん]

>1

三井ってブランドを厳格に使い分けていてパークシティは大規模物件なんだけど。柏の葉の他のパークシティを含めてってことなのかな。謎。

[8: 匿名さん]

>5

次に販売する物件の方が安いなんてこと言ったら、待ちされるのわかってるのだから決して言わない。

[9: 匿名さん]

ルーバルって小さい子供にとっては外と同じなので走り回って階下に迷惑をかけるってのがありがちなパターン。そういうの知っているにもかかわらずルーバル作っちゃうってのはいかがなものか。

[10: 匿名さん]

ルーバルじゃないような気がします…
ルーバルなんですかね？

[11: 匿名さん]

物件価格はトントンてしても、管理修繕費は、ゲートタワーより安いと思う。
タワーマンションは高額だもんね。

[12: 匿名さん]

>>9
そんなこと言ったら、共用部に集まってゲームして騒いだりとか、駐車場で遊ぶとか、集合住宅でのこども関係のリスクには限りがないし、親がしっかり躾けるしかないよ。

[13: 通りがかりさん]

>>8 匿名さん
それを差し引いても、竣工時期からしてゲートタワーよりも安くなることはないでしょうねー。人件費、建材費、高騰してますから。
ただ修繕費と管理費はタワマンより安くなるのは確実でしょう

[14: 匿名さん]

>12

売る側の設計で配慮できるものとそうでないものは区別しようね。

[15: 匿名さん]

三井の柏の葉は一番街からGTまで、3LDK＝ファミリーメインの販売でしたが、これからは都心のように1LDK.2LDKも多くなりそうですね。アクアテラスにT-SITEができると一気に街が若返りそうです。今の空き地に外資やIT企業が来たら‥本当に化けるかも⁈

[16: 匿名さん]

はやく買った方が得する。一番街、二番街、ゲートタワー。人件費、建築費の上昇もあるけど、街の成熟に合わせて価格を上げてる。柏の葉の場合は買えるときに早く買うべきだ。

[17: 匿名さん]

>>16 匿名さん

どの街でも同じですね。

[18: マンコミュファンさん]

>>8 匿名さん

一番街の反対運動があって20世帯分減ったんですよ。なので高級マンションとして売ると

[19: 匿名さん]

高級路線なんですか？
間取り図みるとトイレに手洗いカウンターがついてないので、一般的な水準のMSかなと思っていました。
詳細は明らかではないのでまだ判断できませんが。

[20: 住民板ユーザーさん2]

あと非常時電力融通を現在歌ってないが
対応なのか気になります。

しかしここはパークコートでくると思ってたのですが予想が外れました。