アトレ三田ウッディタウンってどうですか？

[物件比較中さん]

アトレ三田ウッディタウンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県三田市けやき台5丁目25番1（地番）
交通：神戸電鉄公園都市線 「ウッディタウン中央」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.67平米～98.58平米
売主：三交不動産　大阪支店
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社


施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社三交コミュニティ、株式会社東急コミュニティー

[1: ご近所さん]

近所のマンションがどれだけ売れずに値引きしたことか。竣工後も１年以上売ってたとこばかりだった。
ここもどうせ売れんだろう。

[2: サラリーマンさん]

近所にセンチュリーガーデンフレスポやワーナーマイカルシネマの入るサティウッディタウンなど
商業施設が近いので便利そうです。
駅にも近そうだし、眺望もよさそうですね。
学校関係が少し遠いのと市民病院が遠いのが少し気になりますが。
１月下旬には、住宅展示場にモデルルームが完成になるし、
販売価格が気になりますね。
ＩＨクッキングヒーターから見るとオール電化マンションみたいですがどうでしょうか。
販売までもう少しですね。
あとは、ペアガラスが付くかが気になります。

[3: 近所をよく知る人]

イマドキの新築マンションなのにペアガラスも無いなら論外でしょう
廉価版安ボロマンションなら別ですが

[4: 匿名さん]

と言うよりこのエリアはもう終わってるでしょう。
せいぜい後一世代が済み少子高齢化が進むと昔の三田に
戻ります。これからは目先の価格にとらわれず都会・近郊回帰時代です。

[5: 賃貸住まいさん]

昨日、サティの前でモデルルームの案内看板持ってる人が座ってました。
もう、モデルルームオープンしたんですね。
何組かは、見に来てたみたいでした。
ＨＰ見るとガラスは、ペアガラスじゃないですね。
コンロもガス用とＩＨ用が選べるみたいなので
オール電化マンションでもないみたいでした。
ベランダの出幅は２ｍでした。

[6: ご近所さん]

16日から先行オープンしてますね。一応、一般には今週末からとのことでした。
すでに角部屋には申込みが結構な数入ってるようで、抽選必至になる部屋タイプが出そうです。
2月7日には抽選するような話でしたので、気になる方は
お早めに覗かれたほうがいいみたいですよ。

[7: 匿名さん]

営業ご苦労様。このご時勢このエリア

お察し申し上げます。

[8: 匿名]

↑なんでいちいちそんな書き込みするんやろな。

[9: いつか買いたいさん]

この立地ならモデルルームも閑散としているんじゃないかなと思っていましたが、
意外にたくさんの見学者がいらっしゃいました。
はじめから値引き交渉で入ろうかと考えていましたが、
抽選になったりして・・・。
定価で買うのもなんとなくくやしい気はしますが。

[10: 近所をよく知る人]

＞７
そう思う気持ちわかるわ。
どうみても営業さんが書き込んでる。
詳細を書いて営業トークになってるもん。

マンションの営業マンも大変だよな。
こんなとこにまで書き込み営業とは。
にしても、よくそんな仕事してるよな。
その営業職たのしいか？

[11: 匿名さん]

そうだよね。
近隣マンションがアレだけ苦戦したのに
経済状況は更に悪化してるのに・・・

[12: 近所をよく知る人]

【タイトル】
三田警察署からの緊急連絡（空き巣被害の連続発生）

【内容】
昨日、フラワータウンとウッディタウンの一戸建て住宅で、空き巣被害が連続発生しました。
犯人は、いずれも家人の不在中に窓ガラスの鍵付近を打ち破り屋内に侵入し、金品を盗んでいます。
【防犯のポイント】
●窓には、出来る限り二重（補助）ロックをしてください。窓に貼る防犯シートも効果があります。
●長期間留守にする場合は、ご近所の方に一声かけましょう。
●帰宅が遅くなる場合は、部屋などの明かりをつけておきましょう。
●不審者が潜むことができる物陰をつくらないようにしましょう。
市民のみなさん、今一度、防犯対策の徹底をお願いします。
不審者を見かけた時はすぐに１１０番通報してください。
三田警察署生活安全課　TEL:[phone]

営業さんには悪いけど、治安それほど良くありません。

[13: 匿名]

８さん。
みなさん前向きに検討しているからこその批判でしょうね。

[14: 匿名さん]

マジメに検討してる書き込みが見当たらない。。。。。

[15: 匿名さん]

コヤマロール、クオカード、図書カードでも配られよ

時期からすると手始めにバレンタインでチョコでも配りそうだなｗｗ

そうすりゃお客来るよ

[16: 匿名さん]

あの～　前から不思議に思ってたんですが
三田って　どこが通勤圏なのですか？
大阪？神戸ですか？
一昔ならいざ知らずどうしてこんなに郊外に住むのですか？
アウトレットがあるから？
ぜひご教授ください。

[17: 入居予定さん]

１６さんへ

安いから

[18: 入居予定]

１６さん

朝起きたときの空気が気持ちいいから

[19: 入居予定さん]

１６さんへ

静かだから

[20: 匿名さん]

将来よりも今だから・・・

[21: 匿名さん]

大阪にも神戸にも両方行けるから

[22: 物件比較中さん]

やっぱり通勤時間は短いのがいいと思うのですが、
予算と広さをつきつめていくとこのあたりか彩都（茨木市）になってしまいます。
大阪南部の方には悪いのですが、
土地勘もありませんし検討の範囲は大阪北側になってしまうのも原因ですね。
ＪＲの駅まで徒歩圏だったら決心もつくんですけどね・・・。

[23: 匿名さん]

＞21
＞大阪にも神戸にも両方行けるから

三田に限らず両方行けるやん
むしろどちらにも遠いって

[24: 物件比較中さん]

土曜日からの申込みの状況はどうなんでしょうねぇ？
抽選になったりしてるのかな？

[25: 匿名さん]

抽選になるほど人気なら、
ここにも書き込みがあるのではないかと…

[26: 匿名さん]

今時　抽選になる物件ってすごいことですよ。

[27: ご近所さん]

見学で商品券まーだ？

[28: 匿名さん]

抽選って集客の為の商品券のことでしょうか？

[29: ご近所さん]

抽選で商品券がもらえるの？
どうせマイカル商品券でしょうけど。

[30: 匿名さん]

近所の中古マンションと同じ位の設備でしょうか。
ペアガラスがオプションってケチ臭いです。

[31: 購入検討中さん]

ここはエコ住宅対応でしょうか？
分かり方おしえてください。

[32: 入居予定さん]

このスレ、あまり書き込みが増えないですねぇ。
アトレ契約された方！間取りとかどうされました？？？

[33: 匿名さん]

営業マンのサクラ書き込みぐらいしか無いね。

書き込み数と人気って比例するからこんなもんじゃないかな。

[34: 入居予定さん]

サクラ書き込みって実際あるんですねぇ・・・。
ここはいないかな（笑）？？

書き込み数と人気は比例・・・。確かにそうかもしれませんね。

どんな方が契約されてるのかな？とっても楽しみです。
初期は年配の方達をよく見かけましたが、最近は若夫婦も見られますね。
入居までに埋まるのかな？？

[35: 物件比較中さん]

コスト・カットやりすぎ。
天井低い。
ペアガラス標準じゃない。

[36: マンコミュファンさん]

ペアガラスってリビング側はオプションにもなかったですよね？

[37: 匿名さん]

ショボいけど安いでっせマンションで売る作戦だったんじゃない？
住宅エコポは対象外っぽいね
かなり苦戦しそう

[38: 匿名さん]

営業さんからPDFﾌｧｲﾙ付のﾒｰﾙが来ました。



Aタイプは3階が商談中以外は分譲済。

Lタイプは１階4階以外は分譲済。

他のタイプはまだまだ残ってて、2割位が分譲済。

こんな状況のようです。

[39: 購入検討中さん]

やはり両方の角部屋に人気集中ですね。
この立地なら面積の広い角部屋がほしいですよね。
やっぱり申し込んでおくべきだったかもです。

[40: 入居予定さん]

角部屋は早くから、埋まる勢いでしたね。
値段的に見ても、広さのある角のＡとＬはいい感じですね。

[41: 賃貸住まいさん]

このマンションの近くにエスコヤマってあるんでしたか？
入居して近くなら一度行って見たい。
でも、サティへの坂道や小学校への坂道は
結構きついかもしれないですね。
中学校は、結構遠いし、
途中でサティや遊ぶところが多いから
結構心配かも。

角部屋は人気ありますね。

[42: 入居予定さん]

周りに大型店があったり、便利な分、確かに子供達はそこに集うでしょうね。
現にサティには沢山学生や子供でにぎわってますもんね。
他に行く所もないのか！？と思うほど（笑）

実際住んでみないと分からないのかもしれませんが、
立地は結構魅力的だなぁと感じたんですが、そうでもないんですかね。
近くのマンションのように、めちゃめちゃ交通量ある道路にさらされていない所にひかれたのですが・・・。

[43: 近所をよく知る人]

順調に埋まってますか？

[44: 匿名さん]

>近くのマンションのように、めちゃめちゃ交通量ある道路にさらされていない

それほど交通量がないですよ・・

三田ですから・・

[45: 近所をよく知る人]

そうだよね。
三田だもんね。交通量ないよねぇ。
でも道路と建物が距離なく面しているから、バスに乗ると一階が丸見え？ってどうなん？と思ったり・・。
これだと一階に住まなきゃいいって言われそう（笑）？

[46: 匿名さん]

ウッディタウン新三田セントパークの道路側の部屋は
車の騒音がひどかった。

[47: 近所をよく知る人]

道路側って考えものやね。
騒音もそうやけど、目も気になるなぁ。
みんな見てへんかもしれんけど？
下の階は更に嫌だね。

このアトレ三田はどうなんだろ。

[48: 匿名さん]

新三田セントパーク２号館？
そっち限定の話だね

[49: 匿名さん]

２号館じゃなくて
２番館です。
確かに道路側はうるさい。
しかも、ベランダが結構汚れてます。

[50: 匿名さん]

ベランダが汚れてるってどういう事？