ヴェレーナシティ稲毛海岸ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ヴェレーナシティ稲毛海岸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/vc-inagekaigan/index.html

所在地：千葉県千葉市美浜区高洲2丁目20番12他（地番）
交通：京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩14分
総武線 「稲毛」駅 バス10分 「高浜ショッピングセンター」バス停から 徒歩2分
京成千葉線 「京成稲毛」駅 バス9分 「高浜ショッピングセンター」バス停から 徒歩2分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.20平米～84.25平米
売主：大和地所レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[704: マンション検討中さん]

>>703 匿名さん

後からって言っても販売してた時期はそう変わらないし、駅前のとことこちらではまず戸数が違うでしょうが。人気はあるよここ。じき完売みたいだし。

[706: マンション検討中さん]

>>702 マンション検討中さん
パークホームズて年寄り物件でしょ。
ファミリーには狭すぎる。

[707: 匿名さん]

>>704 マンション検討中さん

すいません。
言い方変えます。
その後から販売して完売した物件に比べて人気無いって事でしょうか？

[708: マンション検討中さん]

>>707 匿名さん
あちらは駅近だけど狭くて陽射しも入らないけど駅近という資産価値だけで決めたらいいのかもしれません。こちらは駅近ではありませんが、広いリビングや陽射しなどゆとりを持って生活したいのであればおススメ物件です。なので比べる必要はないかと。

[709: マンション検討中さん]

>>707 匿名さん
まず販売戸数が違うから比較のしようが無い。
駅前物件はお年寄り向けで、こちらはファミリー向けの違い。

[710: 匿名さん]

どっちが人気有るか聞いてる人に対して比べるな、比較するなって、、、

まぁ聞いてる人も竣工在庫有るの分かってて聞いてるんだろうけど

[713: 通りがかり]

[No.705～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[714: 入居済みさん]

エクセレントとヴェレーナでは、住まいに求める価値観が違います。エクセレントは、いわゆるシティホテルみたいなマンションで、駅近なので通勤に便利であり、また、転勤などで短期間で引っ越しする可能性があるのであれば、エクセレントは転売しやすいと思います。また、シングルの購入者が多いと言ってました。一方、ヴェレーナは、どちらかといえばリゾートホテル感覚のマンションで、周囲の環境は大変静かで、眼の前が新築戸建て住宅地なので眺望が良く、７階と８階は天気がよければオーシャンビューです。また、ファミリーの購入者が多いらしいです。利便性を重視するのであればエクセレント、静かな居住環境や眺望を重視するならばヴェレーナといったところではないでしょうか。

[715: 匿名さん]

人気＝売れ行き
と考えるならば後から販売して既に完売した物件の方が一般的に考えれば人気でしょう。

[716: 通りがかりさん]

個人的には狭くて陽も入らないようなマンションなら開放的で広々陽射しも入るマンションの方が住みたいと思いますけどね。今住んでいるマンションは駅近ですが、庭もリビングも狭くて、やっぱり陽が入らないので暗いのでこちらのマンションみたいなのはとてもいいねと夫婦で良く話してます。

[717: 匿名さん]

駅近で庭まであるとは羨ましい。

[718: 通りがかりさん]

>>717 匿名さん
庭といってもほんとに狭いのでこちらのマンションの広々したお庭は憧れます。

[719: 匿名さん]

>>716 通りがかりさん

そのように考える人が多く居ればすぐに完売なんでしょうが、
売れ残りがそれなりに有るって事はそう考える方が少ないって事でしょう。

[720: マンション検討中さん]

>>719 匿名さん
あと2戸なのでそう考える人もそれなりに多いてことでしょう。

[721: 匿名さん]

竣工時に売れ残った時点で多いとは流石にね(^^;;

まぁその内売り切るでしょ

[722: マンション検討中さん]

>>721 匿名さん
狭い暗い家がお好きならこちらの掲示板自体見ないと思いますが。住民でもなんでもないですが、駅から少々離れているのにもかかわらずここまで早い段階でほぼ完売までいけるのは単純にすごいと思う。
駅近でも人気のないとこはまだ半数以上売れ残りあるみたいだし。自分は数年前に別の物件を購入してしまいましたが、最近ここを知って魅力的な物件だと感じました。

[723: 匿名さん]

不人気物件と比較してこちらが素晴らしいはやめましょうよ、ましって言ってる様に感じます。

人気物件と比較して引けを取らない魅力なんかを書きましょうよ。

私だって売り切り近いと思ってると書いたつもりなのに何故に狭い部屋が好きとか脈絡も無い話になるのか疑問です。
ほぼ完売じゃなくてもう少しで完売ですね。

[724: マンション検討中さん]

>>723 匿名さん
そうでしたねすみません。
書き方が不十分でしたね。
不人気物件と比較してもでした。
こちらは広さ、価格、環境面で私は魅力的だと感じたので書き込みさせていただきました。
もう少しで完売とのこと納得です。

[725: 匿名さん]

あと6戸なのではないでしょうか。
物件概要の先着順で更新日は3月22日になってます。
とはいえ総戸数は180戸なのでかなり人気だったのではと思います。
3LDKばかりですべてテラスヴィラのようです。
販売価格が2千万円台～4千万円台とかなり開きがあって専有面積も66.20m2～80.18m2とかなりバリエーションがあるようです。
なので選択肢がまだあるのではと思いますがどうでしょう。

[726: マンション検討中さん]

天気が良かったので、現地見学してきました。８階建なので5～6階のバルコニーの目隠しパネルに布団を干している家が南側と東側で1軒ずつありました。日当たりが良いので良く干せそうです。ここのマンションは布団干し可能なんですか？