ブランズ南荻窪ってどう？

[マンション比較中さん]

ブランズ南荻窪についての情報を希望しています。
落ち着いた雰囲気の外観ですね。室内の雰囲気はどうなのか知りたいです。
周辺のオススメスポットなどについても情報交換したいですので、よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/minamiogikubo/

所在地：東京都杉並区南荻窪3丁目230番1
交通：JR中央線快速「荻窪」駅から徒歩11分
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社森本組　東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

[101: 匿名さん]

今日、会社帰りに歩いて分かった。。。
荻窪駅から徒歩しかないのは致命的。
雨の日にあの坂は寂しくて心が折れる。

[102: 匿名さん]

>>101 匿名さん

そういう日は西荻で降りるようにすれば、フラットアプローチで、スーパーのとこまで高架下通って濡れずに帰れますよ。

[103: 通りすがり2]

もともとあった建物は　ヤマハの寮で2階建て。そもそも10メートルの高さ制限がある地区で、大規模な地上げをして、割り増しを受けて6階建てとなったものです。「同じ規模」というのは、何も知らない人。

[104: 匿名さん]

>102
買い物で荻窪駅に行きたい
こどもの塾が荻窪駅になる可能性も高い
丸ノ内線使うから乗り換えて西荻窪駅は面倒くさい
などなど
荻窪駅の方が利用価値が高いと感じているので、
妻には「西荻窪駅からのルートは参考程度だね。」と言われたよ。

[105: 匿名さん]

雨でも歩けばいいじゃん普通に…

[106: 匿名さん]

そうだよ。雨でも歩こうよ！

[107: 匿名さん]

この距離雨の日に歩けないってさぁ。
中央線で5分とかのマンションの値段知ってるのかなぁ？

この辺りで駅5分のマンション買える人なら、歩いて10分20分の距離は、雨が降ってなくてもタクシーでしょ。

この距離歩くからこその手頃な価格設定になるわけですよ。

[108: 匿名さん]

>>107 匿名さん

雨の日はタクシー捕まえるのも大変ですよ

[109: マンション検討中さん]

まあ南口でタクシー捕まえるの並びますからね。

でも10分くらい歩こうよ！

[110: 匿名さん]

荻窪から徒歩１１分でバスを利用しなくても良いという立地は、このあたりだと良い方になってくるんじゃないかなと思います。
荻窪や三鷹は特に人気があるだけあって住みやすそうですが、線路沿いに位置していることを考えると
夜中も貨物列車の音がするのかな？
どのくらいの騒音や振動になってくるのか、これに関しては要確認した方がよさそうですね

[111: 匿名さん]

この路線貨物通りましたっけ？

[112: 匿名さん]

>>111 匿名さん
中央線で貨物が通るのは国立以西です。ココは通りません。

[113: 匿名さん]

>>112 匿名さん

ですよね！通るようになったのかと思いました。ありがとうございます。

[114: 匿名さん]

バスを使わなくて良い事を考えると、徒歩11分でも我慢出来たりしますね。

貨物列車の音がどれだけ室内に響くかは気になりますね。
ただ、それほどまでにここは線路に近い立地でしたでしょうか。

[115: 匿名さん]

>>114 匿名さん

線路に近いです。本当に。

[116: eマンションさん]

ここ買うならすみふ荻窪のが良くない？

[117: 匿名さん]

ちょっと駅から離れるけど、リビオ荻窪レジデンスがバスも便利で安いみたい。借地のデメリットもあるとは思うけど、ここと比較するなら、アドレス的にもリビオ荻窪レジデンスなのでは？

[118: 匿名さん]

リビオは無いでしょ…

[119: 匿名さん]

そうですかねぇ。リビオ荻窪レジデンスなら四千万円台で買えるのは荻窪駅では相当魅力的ですし比較のためにみた方が良いと思うけど。

[120: eマンションさん]

借地で遠くていいならリビオでいいし、煩くてもいいならここだし、反対側には遠いけど住友もあるし。好きにすれば良いのでは。
子供いれば学区もあるでしょうが、そこまで変わらないですし。ちなみに4千万台と言っても4900〜ですからね。