ブランズ南荻窪ってどう？

[マンション比較中さん]

ブランズ南荻窪についての情報を希望しています。
落ち着いた雰囲気の外観ですね。室内の雰囲気はどうなのか知りたいです。
周辺のオススメスポットなどについても情報交換したいですので、よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/minamiogikubo/

所在地：東京都杉並区南荻窪3丁目230番1
交通：JR中央線快速「荻窪」駅から徒歩11分
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社森本組　東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

[41: 匿名さん]

3LDKが多いかと思ったら、2LDK＋Sが多いのか？
この＋Sは、将来的に売ろうとしたら安くなっちゃうのかな？

[42: 匿名さん]

ずいぶん価格下げましたね。

[43: 匿名さん]

なんでこのブランズ南荻窪は、管理費・修繕積立金がすごく高いのかな？

[44: 匿名さん]

西条階４邸のルーバル間取りは見せてくれないのでしょうか…?
それは残念ですね。

[45: 匿名さん]

D2タイプだと他の間取りと違ってバルコニーが小さくなりますね。
全部のリビングやダイニングに床暖房があるのが良いと思いましたし、
風通しも悪くなさそうな印象を受けました。

[46: 匿名さん]

随分値下げしたという書き込みがあるのですがここってもう売り出しているのですか？5月下旬に販売開始というふうになっているので、
そこで初めて販売が開始するものなんじゃないの？と思っておりましたが…。
それにしても良いお値段ですね（汗）
低層のマンションなのでお高くなってくるのだろうなぁと思っておりましたけれど。駅までもそこまで遠くもないというほどの感じですものね。

[47: 匿名さん]

けっこう良さそうに見えても不思議じゃないんですけどね…
期待出来るところは十分にあると思いますけど…

[48: 匿名さん]

値段が高いですよねー。
駅から遠いのに。徒歩圏内ではありますけど…

[49: 匿名さん]

ルーバルプラン見たいんだけど....ʅ（◞‿◟）ʃ

[50: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[51: マンション検討中さん]

今後、大きな値下がりがあるのではないかと？感じていますが、そこら辺の感覚いかがですか？また、値下げするとしたらいつ頃から、どの程度と後推測されますか？

[52: 匿名さん]

大きな値下げするんですかね？
マンションが完成して売れなければ多少今の金額から値下げがあるのかな、と思っています。
モデルルームだから安くなる、とか。
南荻窪だし大きな値下げは無さそうに感じます。

[53: 匿名さん]

キッチンにストレージハンガーがあったり、かなり設備仕様は細かいところまで見ているのだなということが見て取れますね。
キッチンペーパー、すぐに取り出すことができる場所にあると本当に便利。最初から付いているところも中にはあるかもしれないですが、やっぱりついていると毎日ご飯を作る人にとっては特に細かいところだけれど良いものです。

[54: マンション検討中さん]

線路近いしあんさんぶる越えると夜道街灯が少なくて暗いですね。

[55: 匿名さん]

センチュリー荻窪なら暗い道は避けられそうです。

[56: 匿名さん]

キッチンのシンクの位置的に、床に水が飛び散りそうな印象がありますがどうなのでしょう。
割と深めのシンクのようなので大丈夫かと思いますが、もう少し中央に寄っていた方が、
いちいち床を拭かなくてもよくなりそうに感じました。

[57: 匿名さん]

マンション自体が大きすぎなくて良いよね。
静かに暮らせそうで理想的。

[58: 匿名さん]

未だに反対看板無くならないのはなぜ？
説明員は「すぐに撤去される」と説明してたのに。

周辺の反対運動の状況をご存じの方いたら教えてくれませんか？

[59: 匿名さん]

反対看板無くならないですよね。
私もすぐ無くなるって聞いてましたが未だに撤去されていませんでした…。

聞いた話だとあのエリアは昔から住む人が多くて環境が変わるのを嫌がるとかなんとか言ってました。

[60: マンション検討中さん]

管理費が高すぎる。。
小規模でスケーラビリティ働かないのにディスポとかつけちゃうから。。