クリーンリバーフィネス静修学園前

[評判気になるさん]

クリーンリバーフィネス静修学園前についての情報交換しませんか。
駅にも近くて、アクセスもいいところですね。
間取りや設備などは使いやすくなっているでしょうか。

公式URL：http://www.117cr.com/main/seishu/

所在地：北海道札幌市中央区南16条西6丁目403-29他
交通：市電「静修学園前」停徒歩2分、地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩6分

売主 株式会社クリーンリバー
施工 岩田地崎建設株式会社
管理（株）クリーンリバー
竣工予定 平成29年9月下旬
入居予定 平成29年10月下旬
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上14階、塔屋1階建
間取り 2LDK（13戸）・3LDK（26戸）・4LDK（12戸）

[121: マンション検討中さん]

120番様、SUUMO に其れなりの情報が掲載されていたように記憶しております。

[122: マンション検討中さん]

ここクリーンリバーなのに高額ですね。

[123: 匿名さん]

4LDKばかり残ってるというのは理由のあることで、割高なんですよ。
3LDKに比べて坪単価で15～20万くらい高いんです。日照が良いからなのでしょうか。

[124: 周辺住民さん]

来年徒歩圏内（NTT施設跡地）に大きな商業再開発プロジェクトがオープンします。
また、何れ「パークホテル再開発構想」にそって、大きな国際会議場や随伴施設も完成します。
地域の国際的な価値や注目度が大きく上がりそうで嬉しく思っています。

[125: 検討板ユーザーさん]

ハザードマップをよく見るってのは大事ですね。あれを見たら、郊外の物件買おうとは思わないような気がします。入居者ですが、こないだの地震でもあんまり揺れなかったです。
怖いのは豊平川の洪水ですがね…中の島側が先に逝くだろうからこっちには来ないだろうけど。

[126: 匿名さん]

豊平川の中央区側の堤防は、幌平橋の少し南側付近が低くなっており、道のシミュレーションでもここが真っ先に破堤するとされています。
https://www.youtube.com/watch?v=rPysJzBTGqY
すぐそこなのでちょっと怖いですね。

[127: 名無しさん]

>>125 検討板ユーザーさん
停電時の水道はどうでしたか？
うちは古いマンションなのでポンプが止まって大変でした…

[128: 検討板ユーザーさん]

>>127 名無しさん
問題なく出てました。新しいマンションはみんな出てたんじゃないですかね？

[129: マンション検討中さん]

こちらは間取りが悪いです。
2LDKが品薄で争奪戦にも関わらず、半数近くが売れ残ってるのもわかります。
強気な値段設定も売れ残る原因だと思います。
ゴミ出しが24時間可じゃないのもマイナスです。
南向きなのはとてもいいと思いますが。

[130: マンション検討中さん]

地震の停電時は、8階までは水は出たそうです。9階から上は停電＋断水だったとのこと。

[131: 匿名さん]

室内設備はいいと思うのですが。高耐久マンションで、コスト削減に特化しているので。
セキュリティ面もセコムが入っているのは安心。
Ｃタイプは2面バルコニーになっているのはいいですが、少々縦長過ぎるような。
この間取りだと2人で生活するのが上限のような気がします。

[132: マンション検討中さん]

Ｃタイプ、かなり狭く感じますね。感じるというか、狭いです。
寝室になると思われる北側の部屋の使い方が難しいです。ベッド置いて終わり、って感じ。

[133: 名無しさん]

>>129 マンション検討中さん
ゴミ出しはマンションの管理規約ですかね。
お住まいであれば理事会の議題としてあげてみてはいかがでしょうか？

[134: マンション検討中さん]

あのお値段にしてあの間取り…。窮屈。
もっと広々として価格低いとこたくさんあります。

[135: 匿名さん]

販売から2年近く経ちましたが中々完売しませんね！もう中古扱いでしょうか？
CRさんにしては価格が高かったようですね。

[136: マンション検討中さん]

ここにこの額払うなら他の築浅を、って感じになってしまいますね。
ちょっと間取りがおかしいだけでこんなに売れないもんなんですね。

[137: 匿名さん]

Aタイプはあと1戸なんですが、何階なんでしょうね？広くて使い勝手が良いから間取り自体は悪くなさそうですが
お値段的なものがやっぱりあったのか。最後だからサービスある？？
地下鉄の駅までは徒歩6分ですが、冬場はもう少しかかる。それでもまだ近いほうかもですね。

[138: マンション検討中さん]

Aタイプは13階が残ってますね。

[139: 匿名]

何で完売しないの？
場所はいいが、価格が高いか！

[140: マンション検討中さん]

高いんですねきっと。階が上がる毎の金額差もかなりありますし、よって、とにかく高い、ってゆう感じですかねぇ。
その割にさほど高級感無いです。建具の感じも安っぽい。
部屋全体がくらーい感じなのも良くないと思う。色のトーンを落として高級感を出したかったのでしょうか？
間取りや売れ行きなどから、2LDKはミスりましたね。