クリーンリバーフィネス静修学園前

[評判気になるさん]

クリーンリバーフィネス静修学園前についての情報交換しませんか。
駅にも近くて、アクセスもいいところですね。
間取りや設備などは使いやすくなっているでしょうか。

公式URL：http://www.117cr.com/main/seishu/

所在地：北海道札幌市中央区南16条西6丁目403-29他
交通：市電「静修学園前」停徒歩2分、地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩6分

売主 株式会社クリーンリバー
施工 岩田地崎建設株式会社
管理（株）クリーンリバー
竣工予定 平成29年9月下旬
入居予定 平成29年10月下旬
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上14階、塔屋1階建
間取り 2LDK（13戸）・3LDK（26戸）・4LDK（12戸）

[61: 通りがかりさん]

市電でいいじゃん！地下鉄いいなら、地下鉄5以内の物件買えば良いだけのこと。歩きなさい！

[62: 通りがかりさん]

大通・札駅方面に通勤するなら、ここからでも地下鉄一択ですけどね…個人的には。

[63: 匿名さん]

私なら市電だな。9:30始業だし。そういう会社もけっこうあるんじゃない？

[64: 匿名さん]

>>59
「この物件のけなし方と、ライバル物件の持ち上げ方が激しい」かな？
比べてあっちの方がいいって言ってる書き込みは一つしかないのでは？

[65: 通りがかりさん]

>>63 匿名さん

市電、時間かかり過ぎませんか？西4丁目まで20分以上ですよね。地下鉄なら大通まで5分です。歩く時間入れても圧倒的に地下鉄が早い。少なくとも朝は市電使えないなぁ。

[66: 匿名さん]

天候に左右されるところはあるでしょうが、時刻表では20分以上はかかっていないでしょう。
地下鉄は駅に潜ってまた地上に出てという時間もありますし、圧倒的という程の差がありますかどうか。
それよりなにより、個人的な感覚に基づいたご意見を何度も繰り返されてもあまり意味は無いかと。

[67: 通りがかりさん]

停車時間の関係で西4丁目に向かう時は20分以上かかりますよ。逆なら18分ですけど。
昨年まで市電を使っていた経験から、市電は地下鉄ほど使い易くないけど、この物件なら地下鉄も使えるのが良いねと言いたかったんですが、お気に障ったようなので、もうやめます。すみません。

[68: 周辺住民さん]

なんでそこまで市電を目の敵にするのか（笑）。
私はこの夏まで行啓通から南1条の会社へ5年近く通っていましたが、混雑で苦労したって印象はさほどありませんけどね。まあ人それぞれかと。
前の方の発言を見ても、ここの批判ポイントはもっぱら価格で、アクセスは地下鉄も含めて良いとされてるでしょう。

[69: 匿名さん]

クリーンリバーとクレアホームズどっちが総合的にいいのか？ってことじゃねぇの？

[70: 匿名さん]

それは求めるものによって違うでしょ。

[71: 匿名さん]

市電ダメさんにはクレア論外で、市電OKさんなら価格差がどうかって感じですかね？

[72: 匿名さん]

ここが、クレアさんに明確に勝っているのは市街中心地へのアクセス。
明確に負けているのは小学校の近さと、買い物の利便性。
中学校は（同じ柏中）こっちが近いけどそう大きなメリットにはならないと思う。
公園等は、山鼻公園がすぐそこにあるクレアさんが上だろう。
飲食店は、クレアさんの周辺は相当充実してるけど、ここもそうそう負けてない。
騒音は電車通に面しており、南側が高校に隣接してるこちらが不利だろう。

で、価格は、3LDKで300万円～500万円、4LDKだと下層階でも400万円～600万円、
上層階では1,000万円以上こちらが高い。

とにかく地下鉄必須って人は、この価格なら他の選択肢に行った方が
幸福になれるのでは。二十四軒のルサンクとか。

[73: 名無しさん]

なんか盛り上がってますね。
私は住人ですが、比較したのはバスセンターや札幌駅近辺のマンションで、
○共稼ぎなので通勤時間が短いこと
○子供の学区
の二点に絞り、もちろん価格も比較の上でこちらを選びました。あんまり条件考えすぎると、優先順位が分からなくなるような気がします。
クレアさんは見てないです。バスセンターの北側、再開発地域には興味ありましたけど、こっちの方がなんか好きでしたね。

[74: 匿名さん]

大通までの早さ重視なら、同じクリーンリバーでも新しい美園の方がいいんじゃね？
地下鉄徒歩1分はそうそうない近さだし、東豊線だから混雑度も低いだろうし、買い物はコープが近くにあるし、小学校も半分くらいの距離だし。
値段も、ここよりかはかなり安いだろう。たぶん。きっと。

[75: 通りがかりさん]

優秀なお子さん持ちなら柏中、南高ってのもポイント高いのかも。

[76: 名無しさん]

美園は下手したら八条中…あり得ません。
なかなか通勤と学区を両立させる物件って無いんですよ。円山と西28はさすがに買えませんでした。

[77: 匿名さん]

まあ南高は捕らぬ狸のナントヤラだけどな

[78: 八条中学校教諭]

なんと失礼な！

[79: 名無しさん]

おお、陵陽中だ。失礼しました。
>78
今年は学テまあまあでしたね。中央区の学校と比べると可哀想ですが…

[80: マンション検討中さん]

既に住まれてる方。情報ください。どうですか？購入を検討してます！