プラウドシティ池袋本町 Part 2

[匿名さん]

早くもPart2に突入です。
来年１期販売も始まり荒らしも増えてくるかもしれませんが、有意義なプラウドシティ池袋本町についての情報交換をしていきましょう！

Part1スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43261/

所在地：東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、
　　　　板橋区板橋1丁目2,546-5（地番）
交通：
埼京線 「板橋」駅 徒歩2分
都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分
東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.07平米～87.45平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/city-ikebukuro-honcho/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産

[1: 物件比較中さん]

『プラウドシティ』と言えば、金町の物件も『プラウドシティ』で大規模ですね。

あちらも方が、子育て向きでしょうか。。

[2: 匿名さん]

なかなか早いペースでパート２突入ですかね。

[3: 匿名さん]

> 1
しょっぱなから いきなり違う物件に振られてもねぇ…
金町の板で聞いてみては如何でしょうか？

[4: 匿名さん]

>>1,3さん

プラウドシティ金町もプラウドシティというものがどんなものか見るということで見学するというのは意味があるように思います。

[5: 匿名さん]

>>1003

>９８８さんの言っている滝野川七丁目計画は、板橋駅徒歩五分の物件ではないでしょうか。
>すでに建設中です。値段も格安？のようですが、我が家もプラウドと比較検討中です。
>竣工もほぼ同じ時期のようです。

知りませんでした！
板橋駅５分ならば、線路の音、乗降客の視線などを気にする必要が無く、丁度いい距離ですね。

値段も格安とは、どのような情報からでしょうか？
プラウドに決めかけたけれど、迷いが出てきた。。。
どうしよう。

[6: 匿名さん]

↑この物件のHPとか情報ソースとかって、ありますか？

[7: 匿名さん]

No.5さんじゃないけど…

あの駅からＡＰＡの前を通って行った先の工事してる所ですよね。
http://www.shinkenchiku.net/j-kukan/requirement.html
このページのPDFファイルを見る限り、西向きで、広くて73m2くらいみたいですね。
2LDK~3LDKサイズかな。ちょっと狭い。ここ分譲ですかね？賃貸じゃなくて？
他に情報ありますか？

[8: 匿名さん]

『滝野川七丁目計画』？
>>7

『滝野川六丁目計画』？
>>997
（前スレ）

どっち？

情報が錯綜してきたなぁ？？？

[9: 匿名さん]

プラウドシティ金町の方が併設される施設が大規模で暮らしやすそうです。

滝野川7丁目計画というのも三井なんですか？

[10: 匿名さん]

> プラウドシティ金町の方が併設される施設が大規模で暮らしやすそうです。

では、そちらにすれば、よろしいかと。誰も止めません。
小中学校とか、かなりアレかと思いますけど。。。

[11: 匿名さん]

要望書がそれなりに出ているとのことですが、何階ぐらいが人気なんですかね。やはり、南東向きが人気なんですかね。

[12: 匿名さん]

南西でしょうね。

[13: 匿名さん]

ここに悪意を持っているスレが立ってますね。何が目的なんでしょうか。タイトルにセンスがない・・。

[14: 匿名さん]

ここのまわりを歩いてみましたが、敷地と周辺との高低差がわかりませんでした。
板橋駅のホームはマンションの何階フロアと同じぐらいの高さなのでしょうか？？

[15: 匿名さん]

店舗も併設するなど、三井の滝野川計画は見るべきものあるようですね。。
これは少し様子見かな。

[16: 匿名さん]

滝野川六丁目計画の竣工は2014年？2015年？

[17: 匿名さん]

ここのライバルってOWLタワーかな。販売時期も場所も近いし。

[18: 匿名さん]

そうですね。
私は両方見に行きましたが、アウルタワーは2LDK中心で、
どちらかというとDINKS向けかなって感じですね。

[19: 匿名さん]

ここは2LDKの間取りが少ない分、値付けが高い。でも、２LDKで間取りがまともなのも少ないので、倍率は高くなるのかな？

[20: 匿名さん]

>14

駅の目の前なのですから駅から見るのが一番いいと思いますが・・・
駅のホームは1．5階～2階位の高さですね。

西側は高くなっているので向かい側の2階～3階位になってます。