プラウドシティ池袋本町 Part 2

[匿名さん]

早くもPart2に突入です。
来年１期販売も始まり荒らしも増えてくるかもしれませんが、有意義なプラウドシティ池袋本町についての情報交換をしていきましょう！

Part1スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43261/

所在地：東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、
　　　　板橋区板橋1丁目2,546-5（地番）
交通：
埼京線 「板橋」駅 徒歩2分
都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分
東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.07平米～87.45平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/city-ikebukuro-honcho/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産

[969: 匿名さん]

見に行く必要ないんじゃない？

[970: 匿名さん]

956さん

結構まれな人ですね。
日常生活で使用するものはメーカー品でないと。
安心出来ませんし、あなたは否定的ですが、皆さん買うのはやっぱりメーカー品、ブランド品です。

[971: 匿名さん]

960さんはビュータワーからですよ＾＾

[972: 匿名さん]

>>960
素晴らしい画像です！
やっぱりシスナブは大きいですね。
南向きの魅力半減。中庭も閉塞感がありそうだし。
やっぱり東向きの高層階ですかね・・・。

[973: 匿名さん]

これだけあからさまだとシスナブを選びたくなっちゃいますよね。

[974: 960]

みなさんの参考になったようで

気が向いたらまた載せますね

[975: 匿名さん]

シスナブを買った人たちって先見の明があったんですねー。
だいぶ前の話だし結果論でしかないけど。

[976: 匿名さん]

間取り図をよーく見ると、ドアの開く方向をはじめとして本当に住む人の快適さは二の次なんだなと思うよね。
そこが長谷工仕様と言われる所以なんだろうけど。
ここの中庭は閉塞感というより春秋冬は建物の日陰になって寒々しいだろうね。

[977: 匿名さん]

この画像を見ちゃうとB棟の低層階は日当たり望めない感じですね。
南東は線路。西側は西日。絶対Ｂ棟だと思っていたんですが。
日影図見せてもらった方いますか？

[978: 匿名さん]

>>957
>>976

いや、長谷工プラウドを何件か見たけどどこも引き戸だった。

[979: 匿名さん]

なんでこんなマンション建てるんでしょうね。

[980: 匿名さん]

960は神だ！
また空撮よろしく！

[981: 周辺住民さん]

>960
こちら側の写真は初めてアップされたので新鮮でした
ありがとうございます
さて、我が家的には、もっと高層になると思っていました
というのも、シスナブ側の眺望は素晴らしいからです
富士山はもとより、ほとんど高層ビルがないので広く抜けた景色を売りにしない手はないと思っていました
そのうちシスナブ住民が画像をアップしてくれると思いますが

シスナブが19階なので20階以上はかなりプレミア住戸になったはずなのに

残念

[982: 匿名さん]

９６０様　また、いろんな角度からの画像お待ちしております。
ＪＲ板橋駅から、徒歩２分、そりゃぁ、線路沿いだということは、百も承知ですが、
画像でこんな風に見ると、へ～、ほんと線路近いなって、再確認できますね。
日当たりを重視したい場合、どこを選ぶのがいいのか、悩みます。
西日の入る部屋は、いやだし。
ここなら、低層より上層階の方が、買いかな。

[983: 960]

調子に乗ってもう一枚。

駅からのアプローチが分かると思います。

[984: 匿名さん]

写真どうもです。
意外と狭いなあという印象。
中庭は日が当たるんでしょうか？

[985: 物件比較中さん]

960さん、どうもありがとう。日影はここのアキレス腱で、営業の人も隠すわけではないけれど、聞かないと教えてくれません。１４：００過ぎには西向きのH棟を除き、現在建設中の5階までほとんど日は当たりません。というか、シスナブの影です。一番条件のいいＢ棟も南西向きなので、昼過ぎまでそもそも日が当たらず、１４：００過ぎると日陰に入るので、ぐっと暗くなります。今日のような晴天で今の時間帯にご覧になるとよくわかります。交通条件では文句なしなのですが・・・・悩んでいるところです。

[986: 匿名さん]

憎っくきシスナブ！って感じですね～

[987: 匿名さん]

ほんとに、駅近ですね。
しかし、板橋駅ってこじんまりしているんですね。
とくに、駅前に何があるわけでもなく・・
まぁ、にぎやか過ぎるより、何もない方が、住環境としては良いのかもしれませんが。
駅のリニューアル工事などの予定はないのかな、ってちょっと思ったりしてしまいました。
しかし、ここのマンションに、日当たりの良さを求めるのは酷なようですね。
もったいないなぁ。

[988: シスナブ住民]

後から来て、憎っくきと言われても
シスナブの中古をあたった方がいいんじゃないですか
もっとも、12年落ちなので皆さんが求める内装かどうかわかりませんが