グランアネシス草薙ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://shizutetsu.net/ga-kusanagi/
売主：静岡鉄道株式会社
施工会社：清水建設
管理会社：静鉄ファシリティーズ株式会社
所在地：静岡県静岡市清水区草薙2201番地1、2004番地2
交通：ＪＲ東海道本線「草薙」駅より徒歩6分

草薙駅から徒歩6分の国道1号線沿いに来年３月完成するようで、購入を検討しています。
ただ、第１期分譲販売から完成までが他のグランアネシス藤枝などと比べて期間が短く、仕様なども既に部屋ごとに決まっているようなので、価格や設備など、どうなんだろう、と迷っています。
あまり詳しい情報が分からないので、皆さん感想や意見など教えてください。
どうぞよろしくお願いいたします。

[22: 名無しさん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]　

[23: 匿名さん]

売れ残りがあまりに多く、完売は難しいのでは…

[24: マンコミュファンさん]

家に対する価値観は人それぞれです。
みんなが良い物件に巡り会えたら良いですね。

[25: 匿名さん]

それで上の方、一体何を言いたいの？

この物件の情報交換に全く役に立っていない非常に不快な書き込みです。

[26: 匿名さん]

常葉大学生向けの賃貸物件に成り下がらないか不安です。

[27: 匿名さん]

ようやく最終期分譲開始。
でも全体の148戸のうち59戸が最終期の分譲ってことはそれだけまだ売れ残っているということ⁇

大幅な値引きがあるようならば検討します。

[28: 通りがかりさん]

値引き交渉可能だと思いますよ！

[29: 通りがかりさん]

マンションというより施設みたいな外観なので、老人ホームとか介護施設かなと思ってました。

[30: 匿名さん]

駅前ですし突飛な外観にするよりこういった感じの方が場所的に合うのかもしれませんね。
竣工フォトギャラリーを見ました。加工が入ってるのか実物写真の割りに実態がいまいちつかみにくいというか…。
夜の照明の雰囲気は素敵なので日中のものももうちょっと見たい所です。
富士山ビューの部屋ってまだ残ってるんですね。他の部屋より割高なんでしょうか。

[31: 匿名さん]

まだ売れ残りが多いようですね。

静鉄の物件なのに何が悪かったのでしょうか？

[32: マンション検討中さん]

刑務所みたいで何の魅力も感じなかったなー

[33: 匿名さん]

ヨシコンさんの清水駅前を見習ってダイナミックに値段を下げないと売れませんよ。

[34: 坪単価比較中さん]

ネットの住宅サイトで大量に売りに出ているので
何か問題があって転出者が相次いでいるのかと情報を探しに来ました。
単純に売れ残り分なのですね。

建物同士が非常に近いようですが、日当たりには問題ないのでしょうか。

[35: 名無しさん]

>>34 実際に現地で確認されたほうがいいとは思いますが、西隣には車の販売店がありますし、国道1号線の向かいには静岡銀行の施設があります
あえてこの場所に住もうと今思う方には値引きか付加価値がないと…

[36: 検討板ユーザーさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[37: 匿名さん]

完成後2年3ヶ月で残り40戸、販売厳しいな?。

まさかあそこまでコケるとはデベロッパーは予想出来ていたのだろうか？

[38: 名無しさん]

未だに毎週のようにこの物件のチラシ入ってきてるけど、惨めでならない。
あんな土地に無理やり作ったマンションのくせに、価格設定強気すぎるよ。ユーザーなめてんのかと。

[39: 匿名さん]

>>38 名無しさん
同感です。
あの値段ならば草薙駅南口のタワーマンションの中古を狙った方が余程マシです。

値段があまりにも強気なのもありますが、大規模マンションなのに買い物の利便性が悪過ぎます。

あと公式HPのスタッフプログ、全く更新されなくなりましたね。
残り39戸、一体どうやって売り切ろうとするのか注目しています。

[40: 通りがかりさん]

中の草薙皮膚科クリニックが
院長都合によりなくなったけど
この後何か入ったのかな。

[41: 名無しさん]

値下げが徐々にですが大胆になってきましたね。
とは言え、
最上階、84㎡、4180万ってやはりまだまだ強気ですね。
最上階っていってもたかが6階。
こんだけ売れ残ってるなら、35Mでも買う人なかなかいないんじゃないのかな。。