アーバンパレス長丘ヒルズってどうですか？

[マンション比較中さん]

アーバンパレス長丘ヒルズについての情報を希望しています。
子育てに良さそうな物件でしょうか。

公式URL：http://nagaoka.0152.jp/index.html


所在地：福岡県福岡市南区長丘2丁目4-2、4-5、4-6、4-7
交通：西鉄バス「長丘2丁目」バス停 徒歩3分
総戸数:95戸
間取り:2LDK～4LDK
専有面積:65.12㎡～102.24㎡
事業主・売主：第一交通産業株式会社　分譲事業部　福岡支店
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: 匿名さん]

ほめてる投稿が多いですがやはり逆効果？

[162: 匿名さん]

嫌がらせでもなく、業者でも無いんですが、あと何戸残っているか知りたいです。

[163: 匿名さん]

玄人向き、はぐれメタル。

[164: 匿名さん]

しょっちゅう変なのが現れるね　同一人物？

[165: 匿名さん]

マンコミ見てる人だいたい変なのでしょ
みんなおんなじ、あなたもわたしも、暇つぶし

[166: 匿名さん]

やっぱりそうですよね！
それも昼間の時間に投稿するなんて暇人そのものですよね

素人向き、ヘヴィメタル。（笑）

[167: 匿名さん]

僕は上向き、ベビーメタル。（笑）

[168: 匿名さん]

おかしなのが出てくるとぱったり投稿がなくなるね

[169: マンション検討中さん]

土日は現地モデルルーム先行優先公開でしたが
見に行かれた方いますか？
仕事で行けず、すごく気になりました。

[170: 匿名さん]

やっと最終期先着順になった。
残り16戸とは、以外と善戦してましたね。
竣工前完売は無理でしょうけど。

[171: 匿名さん]

ここっておもしろいですね　角部屋はすべて売れてしまったんですね
それにしても近くの九電寺塚マンションは悲惨ですね

[172: 匿名さん]

>>170匿名さん
１２月１日現在で残り３２戸ですけど大量キャンセルでも出たんでしょうか
１月竣工ですけど厳しそうです

[173: 匿名さん]

たしかに、12月1日時点で販売戸数32ですね。
なかなかうれてませんね。
いや、やっぱり売れませんでしたね。
マンションを買いたい、買うべき立地じゃなかったですね。

[174: マンション比較中さん]

同業書込みとか、いらないから

[175: マンション検討中さん]

キャンセル？32戸とかあまり売てれないんですね。価格は安そうにみえたのですが、やはり坂だと生活が大変だからですかね

[178: 匿名]

まだ、先着順ですかね？

どうなんですかね？

[180: マンコミュファンさん]

１７８　最終期ですから先着順ですね

[183: 通りがかりさん]

だいぶ前にモデルルーム見に行って断ってたけど70戸売れました～ってパンフが送られてきた。全95戸らしい。

[189: 匿名さん]

[NO.176～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[190: 匿名さん]

あさってからいよいよ入居開始ですね！

[191: 匿名さん]

>>189
そして誰もいなくなった・・・

[192: 大池住人]

高いお買い物です。古い方や地元のタクシー運転手さんなどに話を聞いてみてください。古地図も参考になりますよ、ひょうたん池てお寺も古くはあったようですし… 沼の上に家建てますか？ 基本です。

[193: 匿名さん]

＞沼の上に家建てますか？ 基本です。
海岸埋立地も沼と同様に否定なさるのですか？
沼より大規模な沿岸部で、脆弱な砂地を埋め立て造成した土地は全国にありますが。

又、一般的に信仰や祭事・血縁が重視された時代には、生活の中心に寺社仏閣が存在しました。
それ故、ごく普通のお寺でも、その地域の好立地（眺望・強固な地盤）に建立される事が多かった。
しかも、浄財によって当時の最高の建築技術が用いられている事が多い。
その為、現代にも残る寺社仏閣が多いのです。
福岡郊外や周辺の農村部や漁港の近くには、中心部や高台に立派な造りのお寺をよく見かけます。

[194: 購入経験者さん]

192のような無知な人にご丁寧に説明する必要なし。

[195: 匿名さん]

確かに。説明などは不要。
＞＞192 大池住人？？　様の情報源は、

古い方や　（昔？を知るご老人？）
地元のタクシー運転手さんなどの話　（つまり、伝聞の伝聞）
古地図　（昔や歴史がお好きなようですな）
ですからね。

[196: 匿名さん]

192じゃないけど192には同意です。

＞沼の上に家建てますか？ 基本です。
海岸埋立地も沼と同様に否定なさるのですか？
沼より大規模な沿岸部で、脆弱な砂地を埋め立て造成した土地は全国にありますが。

我が家は埋立地は選びませんね(百道浜、照葉、愛宕浜etc)
まあ、こればっかりは好き好きですね。

[197: 匿名さん]

＞＞196 匿名さん
形成過程からすれば、福岡平野は内湾のラグーンが陸化したものなのです。
福岡市のほぼ全域が、埋立地に非常に近い地盤なのです。

[198: 評判気になるさん]

住民の方に質問です。こちらのマンションは上階の足音や生活音などは聞こえやすいですか？家族構成などにもよると思いますが。

[199: 購入経験者さん]

１９８さん
とっても静かですよ。でも、結構年齢層は高めのようですので、建物そのもののためかどうかは分かりませんが。

[200: 匿名さん]

すべてのマンションに言えますが、マンションは生活音は必ず聞こえます。上下左右斜め隣の世帯が静かな生活の人たちならほぼ何も聞こえません。
走り回っても何も聞こえないほど遮音性能の高いマンションなら、販売ホームページに堂々とアピールポイントとして載せるはずですが、そのようなマンションは見たことがありません。
設計を工夫すればかなりのレベルのものは造れますが、そこに重点的に大きなコストをかける業者はいません。
昔と違い最近はどのマンションもペットＯＫとなっており、ペットの鳴き声（吠え声）もやっかいなものです。
（お互いが窓を閉めきっていても聞こえる場合があります。）

[201: 評判気になるさん]

１９９さん、２００さん
ありがとうございました。
まわりにどのような方が入居されるか、運もありますね(笑)

[202: 匿名さん]

残り３戸だそうですから健闘しましたね。近くの九電マンショングランドオークはどうするんでしょうか。

[203: 評判気になるさん]

以前夜、平和町から寺塚へタクシーに乗ったら地上3メートル位で火の玉目撃しました。霊園も近いからでしょうが。

[204: 購入経験者さん]

街灯みたいなものですね！いいことありますよ

[205: 検討板ユーザーさん]

火球的すみやかに
お祓いに行ってください。

[206: 名無しさん]

最終１戸になるとホームページもほったらかしみたいです。

[207: 匿名さん]

まだ、完売してなかった？

[208: マンション掲示板さん]

>>1 マンション検討中さん
本当ですよ。近所に住んでいますが、最近まで墓地がありました。

[209: 購入者]

２０８の方、通報しました。　風説の流布にて、発信者特定措置を執行するそうです。
お金も掛かるでしょうが、自己責任として法廷対応がんばってくださいね。

[210: 匿名さん]

最終１戸がずっと売れません。2LDK９０５号室　65.12㎡　2,310万円です。どなたか！

[211: 職人さん]

3年前のマンションですね‥長丘は昔は売れていたけど
今の時代交通の便が悪いと売れいきが厳しいです‥

[212: 通りがかりさん]

>>208 マンション掲示板さん

近所に実家があります。
確かに墓地でしたよ。

横の公園も水捌けが大変悪く子供を遊ばせないようにしていました。虫が多くて

[213: 匿名さん]

墓地の話題はボチボチやめにしましょう。聞き飽きました。今はありません。
公園も整備されてきれいになりました。虫の話も無視しましょう。

[214: 匿名さん]

あれは墓地ではなく慰霊碑だったはずですよ。

[215: 匿名さん]

また昔に逆戻りですね。この話はこれでおしまい。