アーバンパレス長丘ヒルズってどうですか？

[マンション比較中さん]

アーバンパレス長丘ヒルズについての情報を希望しています。
子育てに良さそうな物件でしょうか。

公式URL：http://nagaoka.0152.jp/index.html


所在地：福岡県福岡市南区長丘2丁目4-2、4-5、4-6、4-7
交通：西鉄バス「長丘2丁目」バス停 徒歩3分
総戸数:95戸
間取り:2LDK～4LDK
専有面積:65.12㎡～102.24㎡
事業主・売主：第一交通産業株式会社　分譲事業部　福岡支店
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

ここ、墓地の跡地って本当ですか？

[2: マンコミュファンさん]

そうばい

[3: 匿名さん]

グーグルで過去の状況が見れますよ。
お墓が並んでます。
2014年あたりがリアルです。

[4: 匿名]

墓の跡地って、重要事項説明に記載するんだろうか・・・

[5: マンション検討中さん]

窪地で地盤も大丈夫なのか気になります。

[6: ご近所さん]

アーバンパレスは笹丘で販売してたやつも長期で販売してたし、今回も長期販売でやるつもりなんでしょう。
この場所で95戸はエグい気がします。
『ぼちぼち』やっていくしか無さそうですね(*^^*)

[7: 匿名さん]

お後がよろしいようで...

[8: 匿名さん]

エグイ気がします　意味がわかりません

[9: 通りすがりさん]

エグイ＝素晴らしい　という意味です。

[10: 匿名さん]

>>3匿名さん
グーグルでは２０１６年８月しか出てきません
マンション建設予定地の看板が出てますが
でも墓はどこへ行ったの？　昔そういう歌もあったような

[11: マンション検討中さん]

ストリートビューの左上の時計マークで遡れる機能がありますよ！

[12: 匿名さん]

>>11マンション検討中さん
私の画面ではどこにも時計マークがありません
メニュー画面でも出てきませんのであきらめます
でも本当にそこにあった墓はどこへ行ってしまったんでしょう？まさか埋め込んでしまった？

[13: マンコミュファンさん]

ここ買った人　ヒルズ族？

[14: マンション検討中さん]

墓地にかけてみては。

[15: ご近所さん]

もう20年以上この辺りに住んでいますが、記念碑は建ち並んでいましたが、お墓ではないです。私の知人も記念碑を建てていたみたいです。
私もマンション購入検討しているので、詳しく聞きましたが、骨等は一切埋めてなかったみたいです。墓地ではないので、埋めると法律違反になりますので、土地の所有者の方も許さないと思います。
確かに草木がお生い茂っていて不気味でしたけど・・
どんな間取りがあるか早くみてみたいです。
事前案内会参加してきま～す♪

[16: 名無しさん]

あれは慰霊碑です。
墓地だとか骨があるなしの事で騒いでますが…
墓地より慰霊碑の方がよっぽど印象悪い。

[17: 評判気になるさん]

もう霊を慰める必要が無くなったのでしょうか？
もしくは敷地内に何か慰霊碑的なものを作るのでしょうか？

[18: 名無しさん]

私、昔から長丘に住んでますが前ここにあった墓地は出張墓地だったそうです。ですが、昔からこのあたりは不気味でしたね。。

[19: 匿名さん]

Google MAPで2011年12月まで遡ると、ありますね。墓？慰霊碑？
バス道路側からは木が茂って見えませんが、反対側から見ると、チラホラ。
正確には何だったんでしょうか？そしてどうなったんでしょうか？
本物件云々以前に気になりますね（笑）

本物件の人の出入り口は、バス道路側にはないのでしょうか？
そうなると、バス停までかなり回り込みますね。
また、坂がきつそう。

[20: 購入経験者さん]

出張墓地ってなんですか？具体的に教えてください。

[21: 匿名さん]

結局誰もはっきりしない断片的な情報しか書かなくて、本当の情報は誰も知らないわからないってことですね。
説明会に行かれた人なら、とことん聞かれたのではないですか？
真剣に検討している人なら、当然営業に聞けばいいことです。

出入り口は表通り側にはないようですが、もともとエントランスも駐車場入り口も表通り側ではないですし、メリットもあります。
それでも長丘2丁目バス停は、遠い離れているというほどでもありません。数分です。
坂はこのあたりはみんなそうです。わずかな坂もいやな人は検討対象外の物件です。長住物件へどうぞ。

[22: 口コミ知りたいさん]

もうこの話を掲示板でして欲しくないみたいですね？営業さんですか？
第一交通の営業さんなら、皆が気になっているこの内容をはっきり聞かせて欲しいです。
それでお墓？慰霊碑？の不安？が解消されたら検討できる人も増えると思いますけど。

[23: 匿名さん]

表通りと反対側にしか入口ないメリットとは？
車が出しやすい？とか？

長丘２丁目バス停迄は、距離計算上は数分かも知れませんが、そこまでの坂が(歩いたことあるけど)苦痛ですよ。
住居が眺望よい高台に建っている場合、その眺望を優先したことが自身を納得させる理由になるでしょうけど、ここは逆。
バス道路側に(車以外の)エントランスあれば良かったのに、、、

日々の精神的な苦痛を覚悟しないと。

[24: 検討版ユーザーさん]

平日の昼間っから待ってましたとばかりのアンチ投稿
さびしい人たちだね　

[25: マンション検討中さん]

後ろ向き発言方々サヨナラです。
ここに限らず、他の物件も同様です。
どうぞお願いします。

[26: 匿名さん]

ネガティブコメント見たくない人は、掲示板なんか見ないほうがよいですよ～。
墓やら、坂やら、書いてあること見た人は、少なからずともデベや現地確認するきっかけにはなるんでは？

[27: マンション検討中さん]

確かにいいこともあるね。
どこのマンションも良いとこ悪いとこあるし。

[28: マンション比較中さん]

墓地だとか出張墓地だとかいやああれは慰霊碑だとか言ってた人その後投稿してないね
きちんとフォローぐらいしましょうね

[29: 匿名さん]

本気で気になるなら自分で調べたらと。

[30: 匿名さん]

買う予定のない人（自分も）はそこまでして調べたりはしません。
ただその後何も情報が出てこないので、自分も気にはなっています。
わかる方参考までに教えてください。

[31: 匿名さん]

こちらのマンションの売れ行きは、如何なのでしょうか？

購入するか考え中ですが、とても急かされます…

[32: 匿名さん]

こちらのマンション、売行きは如何なのでしょうか？
購入するか検討してますが、とても急かされます…

[33: マンション比較中さん]

急かされるものに良いものはありません。
不動産は立地と価格が見合えば売れるものです。
売れない物件は企画の失敗です。

[34: 匿名さん]

２回も投稿されるとは相当せかされてるんですね
競合してるお客さんがいるということですかね？
販売始まったばかりなのになぜ？　工事もこれからですよ

[35: 匿名さん]

墓地とか慰霊碑とかの話どうなったの？

[36: 匿名さん]

誰も居ない。。。

[37: 匿名さん]

昭和49年生まれの丘小卒ですが小学生の頃ひょうたん池や一楽池でふな釣りしてました。ひょうたん池は当時底無し沼とか言われてて鬱蒼としてましたが途中で北半分ぐらいが埋め立てられあまりフナが釣れなくなりました。埋め立て地にはお墓のようなものが立ち並びました。お墓のようなものというのは一般的なお墓と違って碑の前に赤土がありちょっと変わった感じでした。大学時代に側を通った時は数が減っていたのが印象に残ってます。小学生の頃はスリラーが流行っていて赤土からゾンビが出てくると噂されてましたが、ひょうたん池と言えば階段の四時婆婆ですねw

[38: マンション検討中さん]

よくそんなどうでもいいことここで書けますね。よっぽど暇なのか、業者なのか知りませんけど(笑)
実際に検討して、営業の方に土地台帳の資料とか見せて頂きましたが、他のマンションよりよっぽど丁寧だと思いました。
これだけ価格が安くて、設備仕様もしっかりしてるって他どこ探してもないと思いますが。

[39: eマンションさん]

>>38 マンション検討中さん

あなたにとってどうでも良いだけで、検討中の私にとっては住む場所の履歴なので有難いです。
残念な方ですね。

[40: 匿名さん]

同感です
３８番こそここの業者のにおいがプンプンします

[41: 匿名さん]

37の書き込みしたものですが思い出の地をストビューで見てたらマンションの看板があったのでこの板にたどり着きました。業者ではありませんよ(^_^;)
鴻巣山やひょうたん池も私にとっては大事な思い出であり、先輩に新庄剛志さんがいたことも自慢です(^^)
過去の状況を知りたいような書き込みがあり最後が曖昧だったのでレスした次第です。

[42: 評判気になるさん]

国土交通省、国土地理院地図で現地を見ると地図記号がお墓になってます。

[43: マンコミュファンさん]

うらめしや～～～～～
あっ　裏に飯屋はありません

[44: マンコミュファンさん]

それと　他社が作った古い営業資料を普通に使うって痛過ぎ～～～～～
何よりコンプラ上あり得なくね？

[45: マンコミュファンさん]

福岡のヒルズ族　うらやますいー

[46: マンション検討中さん]

えっ！どんな資料？