稲毛海岸そばで10階建のマンションだそうです。
売主：オリックス不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社 東日本支店
管理会社：オリックス・ファシリティーズ株式会社
所在地：千葉県千葉市美浜区高洲4丁目8-20（地番）
交通：京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩5分
[スレ作成日時]2009-12-26 13:08:08
現在の物件
サンクタス稲毛海岸ベラコスタ
サンクタス稲毛海岸ベラコスタ [【先着順】]
- 所在地：千葉県千葉市美浜区高洲4丁目8-20（地番）
- 交通：京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩5分
- 総戸数： 140戸
サンクタス稲毛海岸ベラコスタ
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474:
匿名さん
[2011-09-04 14:27:47]
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475:
匿名さん
[2011-09-06 16:05:30]
ベランダの手すりにシーツが干してありました。
ここって手すりに物干しでもいいんですか？ |
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476:
匿名さん
[2011-09-06 16:51:30]
南西の高層階なんてすだれかかってるから。もっと内側にすればいいのに。
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477:
周辺住民さん
[2011-09-09 21:28:39]
あらほんとだ、かなりみっともない
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478:
匿名さん
[2011-09-09 22:26:46]
今日も布団がひとつ。
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479:
物件比較中さん
[2011-09-11 06:02:27]
空室が増えてる。キャンセル出てるみたい。プレミストに流れるほどプレミストが極端に安いわけではないけどね。
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480:
匿名さん
[2011-09-12 13:58:22]
結局のところ残りいくつあるんですかね？
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481:
匿名
[2011-09-12 23:12:21]
稲毛海岸の新築マンションの中で一番最後まで売れ残りそうですね。
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482:
匿名さん
[2011-09-12 23:17:18]
駅近い以外メリットがない。
眺望は大事だと思うよ、眺める為とかじゃ無くて開放感って大きいよ。 でもグラブルは東京から遠すぎ。そもそもここも遠すぎ。 |
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483:
匿名さん
[2011-09-13 06:40:55]
でも快速停車駅で「駅より徒歩5分以内」で
検索にあがるマンションって少ないんじゃないかな？ |
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484:
匿名
[2011-09-13 08:07:07]
駅近はメリット。
ここからバスだと、蘇我より先と変わらなくなる… 車通勤なら別だが。 千葉は結構車通勤してる人いるね。 |
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485:
匿名
[2011-09-13 09:43:29]
481 それは無いね。
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486:
匿名さん
[2011-09-13 16:26:37]
駅歩5分では信号含め厳しいと思いますが実際いかがですか？
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487:
匿名さん
[2011-09-19 00:11:23]
南西側のすだれの住民、チャイナだそう。
やはり稲毛海岸はチャイナタウン？ |
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488:
匿名
[2011-09-19 20:11:37]
487 違います。
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489:
匿名さん
[2011-09-20 12:59:48]
違うとは言い切れない
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490:
匿名
[2011-09-20 20:32:19]
何故わかる？
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491:
物件比較中さん
[2011-09-20 22:49:32]
ここだいぶ安くなってるよ。
残りは少ないが好評値引きで3割だし本気で交渉すればもう少し引けるんじゃないかな。 徒歩5分の好条件で大幅値引きありなのに売れないなんて埋立地＆京葉線沿線に将来はなさそうですね。 |
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492:
匿名
[2011-09-20 23:16:47]
うそはよくない。
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493:
匿名
[2011-09-20 23:27:06]
プラウドが破格値だからどうしても高く見えるんでしょう｡プラウドは同エリアじゃないが…
ここの残りとプレミストはかなりお買い得だと思います。 |
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494:
ご近所さん
[2011-09-20 23:33:21]
明日は京葉線無理だな(T_T)
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495:
匿名
[2011-09-21 07:28:07]
埋め立て地の下落率すごいね。
まぁ関東はどこも下落してるがこの辺や浦安はだいぶ落ちてるね。 これではここもこれだけ安くなっても苦戦はしますね。 |
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496:
匿名さん
[2011-09-21 08:07:48]
DM来たけど今月末の半期決算向けて叩き売り。でも西向きならプレミストが安くなるのを待ったらいい。
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497:
匿名
[2011-09-21 08:42:02]
決算前はどこも同じだね。
プラウドは価格も破格、仕様も違う意味で破格。 |
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498:
匿名
[2011-09-21 14:10:29]
違う意味って？
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499:
匿名
[2011-09-21 16:36:42]
都内も含めて竣工前に完売してる物件の方が少ないからね。
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500:
匿名
[2011-09-21 19:09:33]
同時期に売り出した検見川浜レジデンスは人気で入居前に完売したのに何でここは売れなかったんだろう？
同じように駅近物件なのに。 |
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501:
匿名さん
[2011-09-21 19:36:25]
だってあれは震災前だったし・・・
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502:
匿名さん
[2011-09-21 20:29:47]
ここも震災前から売り出されてたのに売れなかったのは何故でしょうね？
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503:
匿名
[2011-09-21 20:42:53]
ケミレジは完売して、キャンセルする間もなく入居。
ケミレジ、ヴィークはもろに液状化したが… どっちもどっちか。 ここは何より○谷工の売り方がね。 |
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504:
匿名さん
[2011-09-21 20:47:19]
震災前に完売していればこんなことには･･･
震災前にここ買った人がかわいそうですね。 値引きすごいですよね。 |
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505:
匿名
[2011-09-21 21:06:42]
プレミスト、ヴィーク、ここと、お買い得ですね。
プラウドは強気？限界？でそのままですが。 |
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506:
匿名さん
[2011-09-21 23:09:25]
ケミレジも地震直後はキャンセルありましたよ。
地元不動産業者情報ですが。 懸命です。目先の損をしぶらずもっと大きな損失を防いだんだから。 |
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507:
匿名
[2011-09-21 23:29:11]
プラウドは全て戸建て目的で安く土地を購入したらしいです｡でも実際は見ての通りです｡普通に考えればかなり儲けてますよね｡ここも周りもある意味被害者かと…
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508:
匿名
[2011-09-22 00:14:05]
ここは震災前から残っていたんだから、震災後は更に苦戦するのは当たり前。
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509:
匿名
[2011-09-22 09:24:52]
残り５戸なんだし焦って売る必要もないと思うけどね。
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510:
近所をよく知る人
[2011-09-22 14:07:58]
ここは未だ14戸程度残っているようです
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511:
匿名さん
[2011-09-22 15:22:38]
5戸ではなさそうですよね。
キャンセル住戸大幅値下げのDMも来てたし、残り＆キャンセルもありそう。 |
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512:
匿名さん
[2011-09-22 17:24:19]
ぐっと値下がった、特に西向きに飛び付いたけど、冷静になれば、プレミストがあることに気づいてキャンセルしたんでしょう。
もう駐車場も空きがない。15000円？敷地内の倍払って高架下はいやだ。 |
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513:
匿名
[2011-09-22 17:27:31]
5戸と14戸じゃえらい違いだけど何故？どこから情報？
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514:
匿名
[2011-09-22 19:56:59]
うそ情報です。
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515:
匿名
[2011-09-22 20:50:13]
14戸なんて嘘はイカンですな。間違っても、もう二桁はないでしょう。
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518:
匿名さん
[2011-09-23 10:34:46]
14はないにしても5もないと思う
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519:
物件比較中さん
[2011-09-23 10:50:59]
確かに5ではない。
前に一度見学した人ならよく連絡くるからわかると思うけどまだ部屋はある。 |
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520:
匿名さん
[2011-09-23 11:02:05]
本当にしょっちゅうDMや電話来ますよね。
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522:
物件比較中さん
[2011-09-24 15:40:35]
なんだかんだ言っても稲毛海岸は子育て世帯に人気があるから、これだけ安くなると買って賃貸に回してもいいですね。そうゆう投資目的の人が手を引いてるから、値崩れするのでしょうけど。
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523:
匿名
[2011-09-24 17:03:36]
どうやって手を引いているのですか？
その効果は？ |
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ここになんの魅力も感じない。値下げした部屋としてバレバレだし。やっかみ買いそう。