オリックス不動産株式会社の千葉の新築分譲マンション掲示板「サンクタス稲毛海岸ベラコスタ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-12-02 23:12:53
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稲毛海岸そばで10階建のマンションだそうです。

売主:オリックス不動産株式会社
施工会社:東急建設株式会社 東日本支店
管理会社:オリックス・ファシリティーズ株式会社

所在地:千葉県千葉市美浜区高洲4丁目8-20(地番)
交通:京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩5分

[スレ作成日時]2009-12-26 13:08:08

現在の物件
サンクタス稲毛海岸ベラコスタ
サンクタス稲毛海岸ベラコスタ
 
所在地:千葉県千葉市美浜区高洲4丁目8-20(地番)
交通:京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩5分
総戸数: 140戸

サンクタス稲毛海岸ベラコスタ

374: 匿名さん 
[2011-07-05 00:11:14]
なぜ高洲が?
375: 匿名 
[2011-07-05 01:46:06]
373
いまどき操作されたか、都合のいい情報だけ鵜呑みにする人はいないよ。
だからこういう掲示板が存在するんだし。

消費者ももうちょっと賢いよ、営業さん。
わざわざ書き連ねてごくろうさま。
376: 匿名 
[2011-07-05 02:17:31]
現在販売中のマンションの立地だけを対象にしているんだよ。
知らないの?
377: 匿名 
[2011-07-05 06:20:23]
ここは、マンションDBだと、高洲の点数よりもこだわり分析の項目を
ちゃんとした方がよいね。

コンビニ徒歩3分
スーパー徒歩3分
銀行徒歩3分
郵便局徒歩10分
浄水器活水器 など…他にも…

ホームページみる限りでは、対象になるハズなのに。
誰が対象か決めたかは知らないけど、もったいないね。
378: 匿名 
[2011-07-05 06:21:49]
377
スーパーと銀行は5分でした。
379: 匿名さん 
[2011-07-13 20:45:49]
購入者の皆さん、色々な意味で早く買って良かったと思いたいですね!おめでとうございます。
380: 購入検討中さん 
[2011-07-13 21:14:15]
いろいろな意味の意味がわからん。
381: 匿名さん 
[2011-07-14 00:28:32]
稲毛海岸でわざわざこんな事言いに来るのは
あの激安大規模マンションさんでしょう。
低俗は無視ですよ無視。
382: 匿名 
[2011-07-14 00:42:38]
マンションは売れ残ってから買う方がお得!
家具付き販売、諸費用デベ持ちはあたりまえ。
もしかしたらシークレットな割引も・・・
過去に検見川浜駅前の新築マンションは予算がキツいと言ったらすぐに1千万下げましたよ。
ただ、明日までには契約して下さいと言われましたが・・・
383: 匿名さん 
[2011-07-14 07:41:43]
379

嫌味か?
384: 匿名 
[2011-07-14 21:19:17]
今日、コンビニでスーモもらってきたら、かなり値下げしましたね。
西向きの2LDKの部屋みたいだけど2400万円台ならいいのでは。
385: 匿名 
[2011-07-15 12:31:25]
384

西といえば西だけど、北西ですね。

もう一つの部屋は、一階みたいですが、南西です。
386: 匿名 
[2011-07-15 18:15:33]
北西にはプレミストが建つから眺望は望めないけど、前に広場みたいなのがあるから、まだいいね。
387: 匿名 
[2011-07-15 21:01:18]
プレミストもまだ五階くらいまでしかできてないけど完成したらいまの倍。
広場があっても耐えられないよ。
しかも西向き。虚しくなるよ。
388: 匿名 
[2011-07-15 21:31:16]
安い部屋はどこのマンションでも眺望は望めないから仕方ないかなぁ。
眺望が良い部屋は高いしね。
まだ、道路と広場でかなり間があいているだけ良いのでは。
389: 匿名 
[2011-07-15 21:33:14]
387
暗いねぇ…
390: 匿名 
[2011-07-15 22:08:20]
西向きの部屋は暗い。
買う人の気が知れない。プレミスト待ってれば良かったのにね。
391: 匿名 
[2011-07-16 08:55:17]
390
営業の人っぽいね。
392: 匿名さん 
[2011-07-16 22:37:37]
昨日の…見ましたか?既に買って住んでる人はどう思ったんでしょうね。せっかく買った新居なのに。可哀想すぎるよ、本当に。
393: 匿名 
[2011-07-16 22:46:41]
何があったの?教えてえろい人。
394: 匿名 
[2011-07-17 01:06:42]
昨日の見ました?って何ですか?
ここは値下げ始めたけど、それを公にするのは時期がちょっと早すぎますよね。
今から買う人には個別にシークレットの値引きは仕方ないにせよ、表面上はもうちょっと粘って販売してほしかった。
395: 匿名 
[2011-07-17 01:43:08]
しょうがないよ。それがマンション買うってことだから。
396: 匿名 
[2011-07-17 07:05:10]
もう買った人の怒りは覚悟の上なんでしょうね。資産価値が完全に下がったね。
397: 匿名さん 
[2011-07-17 07:26:44]
もともと、周りが建物に囲まれていて条件の良い部屋がないもんね。それが厳しいね。
398: 匿名 
[2011-07-17 07:55:52]
確かに駅近以外、ここのメリットはなくなったかも・・・
399: 匿名 
[2011-07-18 00:45:42]
エントランス前の受付ねーちゃんどこいった?
400: 匿名さん 
[2011-07-18 11:20:29]
他のモデルルームに行ったんでしょう。
401: 匿名さん 
[2011-07-18 18:22:04]
北西側の部屋は暗いし、独身寮が建っている方面は近い将来なんかたつだろうし…廊下も暗かったし。日当たりとか明るさとか、これまであまり気にしてこなかったけど、やっぱり大事だと感じました。子供ができてなかったらそんなこと考えたかはわからないけどね。

402: 匿名 
[2011-07-19 00:51:49]
何かありました?

北西が暗い?時間によるのかもですが、15時くらいは明るかったです。
廊下も同様です。

南西の角部屋は六階が良さそうですが…
403: 匿名さん 
[2011-07-19 08:46:24]
いや、北西側、廊下とも暗かったけどね。俺の勘違いかな。
404: 匿名 
[2011-07-19 08:46:33]
15時にやっと明るいんじゃ意味ないじゃない。
冬はどうするの。
405: 匿名 
[2011-07-19 11:18:33]
見比べて判断するしかないね、感じ方は人それぞれだから。
406: 匿名 
[2011-07-19 12:18:32]
日や時間、季節や個人の感じ方で大きく差がでますね。

ちなみにわたし目線では、昼でも暗くは感じませんでした。
もちろん南側とどちらが明るかったかは言うまでもないですが。
407: 匿名 
[2011-07-28 08:26:10]
結局モデルルーム使用の二部屋も売れ残ったみたい。
そりゃあプレミストに流れますよ。
駅近でもやはり千葉は車があった方が生活しやすいし。
408: 匿名さん 
[2011-08-01 20:54:49]
入居された方住み心地はいかがでしょうか?
409: 匿名 
[2011-08-03 18:11:12]
公式HPは販売戸数5戸、間取り7つ
ためしにみた他のHPは9戸
よくわからん…
410: 匿名さん 
[2011-08-03 21:57:56]
スーモにも9戸って書いてましたよ。残り2戸かと思ったら、キャンセルでもあったのかな?
411: 匿名 
[2011-08-03 22:21:36]
更新が間に合っていないならまだしも、
何で同じ日に違う情報で更新するかね…
412: 匿名 
[2011-08-04 00:03:18]
それは…オリックスと長谷工の綿密な打ち合わせによる。
413: 匿名さん 
[2011-08-04 00:03:27]
それは…オリックスと長谷工の綿密な打ち合わせによる。
414: 匿名 
[2011-08-04 08:37:47]
412,413
落ちは?

公式も七月後半の情報に戻ってますね。
新人さんとかが、先走りすぎたのかね〜
415: 匿名 
[2011-08-05 07:32:33]
ヤフーにも販売5、間取り7と書いてありました。
416: 匿名さん 
[2011-08-10 08:22:21]
やっぱり北東向きのお部屋は厳しかったですね。稲毛海岸で、北向きというだけでかなりのハンデですが、実際午前中みたら日当たりもほとんどなかったです。洗濯物も乾かないでしょうしドラム式乾燥機が必要ですね。
417: 匿名さん 
[2011-08-10 10:53:31]
新築早々、販売中ののぼりで四方を囲まれてると気分も下がりますね。
仕方のない事ですが。
418: 匿名 
[2011-08-11 07:39:09]
洗濯物乾かないのは少し辛いな。
419: 匿名 
[2011-08-11 10:44:55]
浴室乾燥機が付いてます。
420: 匿名 
[2011-08-12 00:10:43]
>417
うちもここじゃないけど先月引っ越したばかり。
棟内モデルルームオーブン中!
両隣の部屋も空き家だけど、なんか貸切気分というか、この雰囲気嫌いじゃない。
でも実際、このまま売れないと不安でもある。
421: 匿名さん 
[2011-08-12 17:43:43]
またモデルルーム使用にして値下げにしてるね~あと5つ。
422: 匿名 
[2011-08-13 08:13:43]
目の前に見える鉄塔は何とかならんか。
423: 匿名 
[2011-08-14 08:05:31]
駐車場は機械式ですが使い勝手はどうですか?

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