レ・ジェイド伏見中書島ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/chushojima83/index.html
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス、株式会社大京アステージ

物件名　レ・ジェイド伏見中書島
所在地　京都府京都市伏見区横大路下三栖東ノ口1-60他
交通　京阪本線・宇治線「中書島」駅徒歩7分
地域・地区　準工業地域、準防火地域、20m第3種高度地区、町並み型建造物修景地区
敷地面積　2,999.99m²
建築面積　1,474.32m²
構造・規模　鉄筋コンクリート造地下1階・地上7階建
総戸数　83戸(他　管理室1戸)
販売戸数　未定
予定販売価格　未定
間取り　2LDK～4LDK
住居専有面積　57.50m²～86.60m²（防災備蓄倉庫面積含む）
バルコニー面積　10.92m²～30.79m²
駐車場 60台（内福祉用駐車場2台）［使用料（月額）未定］
自転車置場　166台［使用料（月額）未定］
バイク置場　4台［使用料（月額）未定］
ミニバイク置場 16台［使用料（月額）未定］
建築確認番号　第H28確認建築IPEC00637号（平成28年11月1日）
竣工予定　平成29年11月下旬
入居予定　平成29年12月下旬
管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
事業主（売主）　株式会社日本エスコン［国土交通大臣（4）第6034号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、＜大阪本社＞〒541-0044大阪市中央区伏見町四丁目1番1号明治安田生命大阪御堂筋ビル13階、TEL[phone]（代）］
設計・監理　株式会社東洋設計事務所
施工　未定
管理会社　未定


「日本エスコン」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%82%A8%E3%8...

[61: 匿名さん]

あの鉄塔にかこまれて何か建ててるのが、まさかこのマンションですか？

[65: 匿名さん]

>>60 匿名さん
資産価値が低い地域でしょうね。

[66: マンション検討中さん]

路線価は、伏見桃山の3分の1
中書島 一坪 33万
伏見桃山 一坪 97万

3月22日に最新の路線価が、発表されるから
実際の資産価値が、わかるだろうね。

[71: 匿名さん]

すみません。路線価って何ですか?

[72: 匿名さん]

税法上の、土地の１㎡当たりの評価額。
時価よりかなり低く設定されている。
ほかの土地と比較する際の検討材料になる。

[73: 通りがかりさん]

[No.58～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[74: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

複数のアクセス元より、物件購入の検討を目的とした情報交換を
阻害する目的と判断できる書き込みが散見されたため、
関連投稿の削除を行わせていただきました。

レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。

なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[75: マンション検討中さん]

http://tochi-value.com/station/chuusyojima/
29年 最新の中書島駅近辺 路線価
伏見区での、レベルを要確認

[76: 通りがかりさん]

三栖の桜を見に来て工事現場を通りました。
お花見シーズンは特に、川べりを気持ち良くお散歩出来そうですね。静かで穏やかな場所だと思います。

[77: 匿名さん]

どこでも利用できるインターフォンやディスポーザーに注目しています。

毎日のことなので、どちらもあればすごく便利な設備だと思います。

部屋の広さや交通便などももちろん重視して考えているのですが

家の使い勝手はやっぱり大切です。

主婦にとって嬉しい仕上がりになっているマンションだなと感じました。

[78: 通りがかりさん]

サンドイッチマンの方、ももごに、いつもいるね。
あんたの最寄り駅は、広告に書いてる特急停車駅 中書島だよ(笑)

[79: マンション検討中さん]

伏見区で購入を検討している者です。
全てのモデルルームを回りましたが、価格的に手が出るのはここと桃山御陵前のＰでした。
3階以上で検討していますが、同じ階広さほぼ変わらずでＰの方がかなり高いです。Ｐは駅近ですが、敷地の関係で駐車場がほとんど機械式で、近鉄高架に隣接しているシチュエーションでこんなにするのかと思いました。
レジェイドの方で検討を進めています。

[80: マンション検討中さん]

>>79 マンション検討中さん
水害の危険性は？