レ・ジェイド伏見中書島ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/chushojima83/index.html
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス、株式会社大京アステージ

物件名　レ・ジェイド伏見中書島
所在地　京都府京都市伏見区横大路下三栖東ノ口1-60他
交通　京阪本線・宇治線「中書島」駅徒歩7分
地域・地区　準工業地域、準防火地域、20m第3種高度地区、町並み型建造物修景地区
敷地面積　2,999.99m²
建築面積　1,474.32m²
構造・規模　鉄筋コンクリート造地下1階・地上7階建
総戸数　83戸(他　管理室1戸)
販売戸数　未定
予定販売価格　未定
間取り　2LDK～4LDK
住居専有面積　57.50m²～86.60m²（防災備蓄倉庫面積含む）
バルコニー面積　10.92m²～30.79m²
駐車場 60台（内福祉用駐車場2台）［使用料（月額）未定］
自転車置場　166台［使用料（月額）未定］
バイク置場　4台［使用料（月額）未定］
ミニバイク置場 16台［使用料（月額）未定］
建築確認番号　第H28確認建築IPEC00637号（平成28年11月1日）
竣工予定　平成29年11月下旬
入居予定　平成29年12月下旬
管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
事業主（売主）　株式会社日本エスコン［国土交通大臣（4）第6034号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、＜大阪本社＞〒541-0044大阪市中央区伏見町四丁目1番1号明治安田生命大阪御堂筋ビル13階、TEL[phone]（代）］
設計・監理　株式会社東洋設計事務所
施工　未定
管理会社　未定


「日本エスコン」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%82%A8%E3%8...

[111: 匿名さん]

基本プランだけでも11もあるのですか…
３LDKと言っても広さもまちまちですし、どうやって選んでいけばいいのか…という感じになってきてしまいますね。
中住戸か角部屋なのか、とか広さとかそういうのを見てみなさん選んでいるのかな？
ここのマンションの場合は基本的にどこもバルコニーの奥行きが結構あるかんじです。

[112: 匿名さん]

>>106 マンション比較検討中さん

それに対応した価格になってるか？
じゃないかな。

[113: 匿名さん]

台風怖いですね。

[114: 販売関係者さん]

最低や！

[115: 匿名さん]

なにが最低なのでしょうか？？

[116: 匿名さん]

台風被害ありましたか？

[117: 匿名さん]

こんな台風がきたらたまりませんね。

[118: 匿名さん]

ご契約者様インタビューでも書かれている方が多いですが、
バルコニーが広く、使いやすそうで良いですね。
また、どの間取りもアルコーブがあるのも良いと思います。
アルコーブがあることで、共用廊下に面した部屋があっても
安心かなと思います。

[119: 匿名さん]

アルコーブがちょっとあるだけで、ぜんぜん違ってきますものね。
ほんの少し廊下から引っ込んでいるだけでも、安心感があるような気がします。

間取り選びは広さと価格と角か中かということになるのかなと思います。
こちらの場合、70㎡台以上になるとグッと広さを感じます。

角住戸は開口部が多くて開放感がありそうです。

[120: マンション検討中さん]

どなたか鉄塔の健康面への影響に関してご存知でしたら教えてください。

[121: 匿名さん]

部屋数を求めている人、部屋の広さを求めている人、
それぞれに自宅内容に求めていることが違うものだと思います。
それでいえば、絶対にこのマンションは良いでしょうね。
プランの種類がとても多いですから。
設備内容もしっかりとしたものであることも感じました。
最寄り駅も近く、治安も悪くないさそうなので子育てしていく上でも良いなと思いました。

[122: 匿名さん]

電磁波っていうことですよね？数値上、大丈夫です！って言われても安心しきれないですよね。
長年住めばそれだけ浴び続けることになるし、人によって体格も体質も違うし。

[123: 匿名さん]

鉄塔というか送電線だと、スマホとかテレビとか電子レンジより低いとどこかに書いてあったのを思い出しました。もうこれだけ電化製品に囲まれていたら、同じなのではないかな。とはいっても、見た目に威圧感があるから、抵抗のある人もいるかもしれませんね。そういう面で価格に反映されているとすれば検討しやすかもしれないなと思います。
間取りは広めからコンパクトなものまであって、選択しやすいのではないでしょうか。

[124: 周辺住民さん]

送電線を気にしていたらもう携帯電話は使えないぞ。どんだけ携帯電話からの電磁波強いんだか。

[125: 評判気になるさん]

>>29 匿名さん
何にしてもあの安っぽいデザインは絶対にイヤです。センスなさすぎ。最近はライオンズマンションだんだん少なくなってきましたね

[126: マンション検討中さん]

>>19 マンション検討中さん

近くに住んでますが3年前この辺は水没なんかしてません。私は30年以上住んでますが水没は一度もありませんよ。あったら引っ越してます。

[127: 検討板ユーザーさん]

>>82 マンション検討中さん

私は購入者で、実は役所勤です。82さんはハザードマップの意味をご存じないようですね。ハザードマップとは簡単に言いますと、崖崩れ、地震や津波含め自然災害を予想して、避難経路の説明など防災予防の向上の為に1990年代より作成されてます。つまり、様々な想定が前提であり、だからと言って災害の可能性が高いと言うわけでは無いですよ。

[128: 匿名さん]

なぜ、わざわざ投稿名を変えて連投されているのかわかりませんが(笑)
中書島駅周辺、台風で水没しましたよ？
検索すればたくさん写真もありますよ。

[129: 匿名さん]

>>125 評判気になるさん
デザインでいうとこちらのほうが…

[130: 匿名さん]

ハザードマップとは被害予測地図です。