クレヴィア神戸ポートアイランドってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.ckp166.jp/
売主：伊藤忠都市開発株式会社
売主：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
販売提携(代理)：伊藤忠ハウジング株式会社
販売提携(代理)：株式会社長谷工アーベスト

名称　クレヴィア神戸ポートアイランド
所在地　兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5・6番8(地番)
交通　神戸新交通ポートアイランド線「南公園」駅徒歩1分
地域・地区　準工業地域・法22条区域・ポートアイランド中央地区地区計画・大規模集客施設制限地区
地目　宅地
建ぺい率　60%
容積率　200%
敷地面積　6,294.29m²
建築面積　1,501.75m²
建物延床面積　14,328.88m²
構造・規模　RC造・地上15階
総戸数　166戸
間取り　3LDK・4LDK
住居専有面積　68.23m²〜87.97m²
バルコニー面積　14.66m²〜41.15m²
駐車場　166台(平面166台) [月額使用料：未定] + 来客用1台
自転車置場　357台 [月額使用料：未定]
ミニバイク置場　14台 [月額使用料：未定]
バイク置場　15台 [月額使用料：未定]
分譲後の権利形態　建物専有部分は区分所有権、敷地及び共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有
分譲後の管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託予定
建築確認番号　第H28確認建築GBRC00027号(平成28年10月25日)
建物竣工予定　平成30年8月下旬予定
入居予定　平成30年9月下旬予定
事業主(売主)　伊藤忠都市開発株式会社　国土交通大臣(4)第5744号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目1番3号(ノースゲートビルディング20階) TEL.[phone]
事業主(売主)　株式会社長谷工コーポレーション　国土交通大臣免許(15)第68号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL.[phone]
販売提携(代理)　伊藤忠ハウジング株式会社　国土交通大臣(13)第803号、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒530-0011 大阪市北区大深町3番1号(グランフロント大阪タワーB 13階) TEL.[phone]
販売提携(代理)　株式会社長谷工アーベスト　国土交通大臣(9)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟　〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階) TEL.[phone]
管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工　株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理　株式会社都市建

[951: 匿名さん]

伊藤忠の物件でもあります。

[952: 名無しさん]

長谷工はアレだけど
伊藤忠はいい会社だと思う

[953: 匿名さん]

ここを非難している人はここを買えない人の僻み？妬み？ここは限られた人だけが住めるマンションです。品のない人はここを覗かないで欲しい。広いバルコニーでセレブ感満載の素敵なマンションに惚れて購入しました。新しい暮らしが凄く楽しみです。長谷工さんは確かに頼りないとこありますがまぁ全て許してあげるつもりです。

[954: 契約済]

セレブ。。

[955: 住人]

バルコニーの魅力や品のない人は私も覗かないでほしいというのは共感出来ますが
限られた人が住めるとも、セレブともほとんどの住人は思ってないと思いますよ。セカンドハウスとして、角部屋最上階購入とかならあり得ますが。。
品のない人はスルーしましょ！
それより、後から知りましたが、隣接してる格安のジムは共有施設みたいで、一般の人も利用出来るみたいなので、そちらが気になります！

[956: 通りがかりさん]

>>955 住人さん
ジムについては
>>567 >>568 >>569 >>570 >>571 >>572
あたりに情報ありますよ、見てみてくださいね。

[957: 匿名さん]

私は民泊用に購入しましたが他にそのような方はおられますか？ここのゲストルームとしても利用して下さればと思いますのでよろしくお願い致しますネ。

[958: 住人さん]

>>956 通りがかりさん
ありがとうございます、見落としてました！
良いですねー、マンションにあれば良いいな。
と思いつつ管理費がかかるのはな、と思ってました
今度行ってみようと思います♪

[959: 契約済みさん]

民泊用に購入されたんですか！！

私も海外でよく民泊を利用するので文句は言いませんが、必ず申請をするようにしてください。

そっか～、旅行者の方が出入りするのか・・・

[960: 通りがかりさん]

>>959 契約済みさん
http://www.city.kobe.lg.jp/life/town/house/information/mansion-mimpaku...
管理規約で民泊禁止にしたらいいと思いますよ。

[961: マンション掲示板さん]

民泊の旅行客に限らず、
未入居のお部屋が多いと営業マンが内部見学者を引き連れてぞろぞろと…
落ち着くのはまだまだ先やなぁ。
売れ行きは大事やわ。

[962: 契約済みさん]

>>960さん
もし、民泊用に購入されている方が多かったら、反対派は劣勢ですね。

[963: 匿名さん]

引き渡し会の皆さんの様子を見ている限り、民泊として買った方が大多数ってことはないと思います。

[964: 検討板ユーザーさん]

空港が近いからな…
民泊にするならもってこいだね

[965: eマンションさん]

民泊系のネタ、恐らく印象操作ですね。
良い印象を受けない方が半数以上なので。

[966: 匿名さん]

先日見学に行った検討者ですがイケアから異臭の匂いがしてきましたが、みなさんは感じませんでしたか？
値引き額90万円と言われましたが妥当な値引き額でしょうか？
兵庫の物件でまだ半分も売れていないと聞きましたが実際どれ位売れているのですか？

質問ばかりですみませんが教えて下さい。

[967: 検討板ユーザーさん]

>>966 匿名さん
たったの90万ですか？
未完成でも売れ行き悪いと100万円分の特定付けたりするとこあるのに。
3割引きなら考えます。

[968: 購入者さん]

なんか段々ココ住むの嫌になってきた。。

[969: 匿名]

他と比べてどれだけここがいいかを無理矢理アピールしてる感が全体的にすごすぎて、なんか読んでるだけで重い気分になります。
自分を納得させたいのかもしれないけど、
そんなに自信があるなら、黙って伊藤忠が売ってくれるのを待ってる方がいいと思う。
一番売りたいのは伊藤忠でしょう。

[971: 購入者さん]

こんだけディスられると凹みますね。もうココ見るの辞めます。

[972: マンション検討中さん]

この掲示板で得られるものは何もありませんね。
百聞は一見にしかず。
現地を見学してゆっくり決めようと思います。

[973: マンション検討中さん]

前向きに検討しており、いちいち反論してきましたが
キリがないのでもうやめようと思います。

検討している皆様、この掲示板
事実も嘘も多いので、自分で調べましょう。

[974: 匿名さん]

批判意見に反論することだって大事に検討材料になると思いますがね。
ただここの批判意見は嘘など悪意がある書き込みばかり。
このマンションに住みたかったけど審査に落ちた妬みかな？なんて思っちゃいます。
そうじゃないとわざわざ掲示板見て、わざわざ書き込んで自分の大事な時間使って暇なんですか？と思います。
寂しい人ですね。

[975: 匿名さん]

異臭の匂いとか、日本語が変な箇所が多々見受けられます。こういう荒らし行為を受託してる中国系の業者では？

[976: 匿名さん]

民泊とか値下げとか、悪意のある嘘っぽいですね。惑わされずに現地で確かめてください。

[983: 名無しさん]

荒らしの書き込みには削除依頼をすれば出入り禁止にできますよ。台風でロジェが水没してからポーアイにはもうクレヴィアしか選ぶ余地がないのが現状。地球温暖化により今後は台風の勢いが増すばかりですしね。

[985: もう住んでます]

本気にせず、相手にせずとは思いつつ見てますが
酷い事書かれると辛いですね。

本当に検討してる人へ実際住んでみて
何かアドバイス出来ればと思い見てますが
・・・( ；∀；)
値下げしようが、売れなかろうが、定価だろうが
満足して住んでます。
この掲示板てっ、購入を検討してる方の情報交換とかですよね？
掲示板とか書いたり見るの初めてですが、荒らしの人は、嘘や酷い事書いて快感なんですかね・・・

検討してる方が書き込んだ時は答えますので！

[986: 住民板ユーザーさん]

自身を持ちましょう。ココはどこかと違って水没しません。何も知らずに決めましたがココにして本当に良かった。

[987: 購入者さん]

自信ですね 笑

[988: 匿名さん]

原住民とある一定の距離が取れ災害にも強いココはベストな選択だったと実感しています。

[997: マンション検討中さん]

[No.970～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･前向きな情報交換を阻害
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･削除されたレスへの返信

[998: 購入済]

遠くから見るとすごく良い感じです。
本当に買って良かったなと思います！
ローンを組んでくれた主人に感謝！

[999: 匿名さん]

全然住んでなくない？
残り僅かって嘘なの？

[1000: 匿名さん]

下の階はほとんど売れていたのに真っ暗やん。
長谷工の営業さんに騙された！
全然残ってそうやん。