クレヴィア神戸ポートアイランドってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.ckp166.jp/
売主：伊藤忠都市開発株式会社
売主：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
販売提携(代理)：伊藤忠ハウジング株式会社
販売提携(代理)：株式会社長谷工アーベスト

名称　クレヴィア神戸ポートアイランド
所在地　兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5・6番8(地番)
交通　神戸新交通ポートアイランド線「南公園」駅徒歩1分
地域・地区　準工業地域・法22条区域・ポートアイランド中央地区地区計画・大規模集客施設制限地区
地目　宅地
建ぺい率　60%
容積率　200%
敷地面積　6,294.29m²
建築面積　1,501.75m²
建物延床面積　14,328.88m²
構造・規模　RC造・地上15階
総戸数　166戸
間取り　3LDK・4LDK
住居専有面積　68.23m²〜87.97m²
バルコニー面積　14.66m²〜41.15m²
駐車場　166台(平面166台) [月額使用料：未定] + 来客用1台
自転車置場　357台 [月額使用料：未定]
ミニバイク置場　14台 [月額使用料：未定]
バイク置場　15台 [月額使用料：未定]
分譲後の権利形態　建物専有部分は区分所有権、敷地及び共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有
分譲後の管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託予定
建築確認番号　第H28確認建築GBRC00027号(平成28年10月25日)
建物竣工予定　平成30年8月下旬予定
入居予定　平成30年9月下旬予定
事業主(売主)　伊藤忠都市開発株式会社　国土交通大臣(4)第5744号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目1番3号(ノースゲートビルディング20階) TEL.[phone]
事業主(売主)　株式会社長谷工コーポレーション　国土交通大臣免許(15)第68号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL.[phone]
販売提携(代理)　伊藤忠ハウジング株式会社　国土交通大臣(13)第803号、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒530-0011 大阪市北区大深町3番1号(グランフロント大阪タワーB 13階) TEL.[phone]
販売提携(代理)　株式会社長谷工アーベスト　国土交通大臣(9)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟　〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階) TEL.[phone]
管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工　株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理　株式会社都市建

[1521: マンション検討中さん]

朝から晩まで人気な掲示板ですね

[1522: 匿名さん]

>>1514 マンション検討中さん
幸せさんですね(笑)
出来上がってどんだけの日付が経ってるのか！
コロナで騒ぎ出したのたかだか今年に入ってからですよね？それか売れ行きダウンの原因だなんてあまりにもおめでた過ぎると思いません？
他の理由に決まってますよ。

[1523: マンション検討中さん]

>>1522 匿名さん
幸せな方が良いでしょう。出来上がって2年弱ですね。

[1524: 名無しさん]

>>1522 匿名さん

フム、他の理由とな？

[1525: 通りがかりさん]

無益な書き込みして、承認欲求満たしてる方も幸せですね。
見た方を有益に、出来ない書き込みはTwitterでおねがい

[1526: マンション検討中さん]

>>1525 通りがかりさん
おっしゃるとおりですね。1522さんは痛い人と言うことですね（笑）

[1527: マンション検討中さん]

>>1506 ご近所さん
官僚の方ですか？ノンキャリですか？

[1528: マンション検討中さん]

>>1520 匿名さん
さすが社長。自社物件には住んでないんですね（笑）

[1529: 検討板ユーザーさん]

コメントが多く、すごく人気のマンションなのですね。心無いコメントもありますが、おすすめ感が伝わってきます！ポートアイランドは埋立地ですが、地域特有の問題（人権問題）が無くて良いですね。

[1530: 検討板ユーザーさん]

>>1521 マンション検討中さん
賑やかで良いですよね。掲示板はゴミゴミしてますが、マンション周辺は開放的です。

[1531: 検討板ユーザーさん]

>>1522 匿名さん
他のディベロッパーの方ですよね？荒らさないで下さい。

[1532: マンコミュファンさん]

普通はこれだけの戸数くらいで立地があれば、さらっと売れていくもので、時には最後の１戸、２戸の販売に時間を要しているのを見るけど、完成から２年経ってもそこそこ残っているのは需要がそれなりに弱い理由があるわけで、検討者ほそこをよく見極めなければならないと思います。ネガティブな意見に感情的に反論している住民らしき人がおられるけど、冷静に読むとあまりプラスになっていないように思われます。売れ残っている理由に耳を傾け、調べることこそ検討者の今後の判断材料になると思います。

[1533: 匿名さん]

>>1532 マンコミュファンさん
阪神大震災の液状化、東日本大震災、近年の大型台風や集中豪雨やら異常気象、地球温暖化に海面上昇と人工島にわざわざ住みたい人が減ってるんだと思う

[1534: 検討板ユーザーさん]

>>1533 匿名さん
原発反対の方ですか？

[1535: 検討板ユーザーさん]

>>1532 マンコミュファンさん
確かに改善地区の近くとかは売れ残ってますからね?。

[1536: 匿名さん]

ここの掲示板は楽しいな♪

[1537: 検討板ユーザーさん]

中央緑地公園良いですね。春は花見、夏は川遊びができますし。飲食店がもっと欲しいですね!

[1538: マンション検討中さん]

明石海峡大橋の眺望はどのような感じなのでしょう？結構しっかり見えますか？

[1539: 匿名さん]

トレーラーやらトラックの通行量は気になりませんか？
本土から見るとすごすぎて引くんですが、慣れますかね？

[1540: 周辺住民さん]

なりません。これが日常。住居近辺は影響ありません。