クレヴィア神戸ポートアイランドってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.ckp166.jp/
売主：伊藤忠都市開発株式会社
売主：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
販売提携(代理)：伊藤忠ハウジング株式会社
販売提携(代理)：株式会社長谷工アーベスト

名称　クレヴィア神戸ポートアイランド
所在地　兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5・6番8(地番)
交通　神戸新交通ポートアイランド線「南公園」駅徒歩1分
地域・地区　準工業地域・法22条区域・ポートアイランド中央地区地区計画・大規模集客施設制限地区
地目　宅地
建ぺい率　60%
容積率　200%
敷地面積　6,294.29m²
建築面積　1,501.75m²
建物延床面積　14,328.88m²
構造・規模　RC造・地上15階
総戸数　166戸
間取り　3LDK・4LDK
住居専有面積　68.23m²〜87.97m²
バルコニー面積　14.66m²〜41.15m²
駐車場　166台(平面166台) [月額使用料：未定] + 来客用1台
自転車置場　357台 [月額使用料：未定]
ミニバイク置場　14台 [月額使用料：未定]
バイク置場　15台 [月額使用料：未定]
分譲後の権利形態　建物専有部分は区分所有権、敷地及び共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有
分譲後の管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託予定
建築確認番号　第H28確認建築GBRC00027号(平成28年10月25日)
建物竣工予定　平成30年8月下旬予定
入居予定　平成30年9月下旬予定
事業主(売主)　伊藤忠都市開発株式会社　国土交通大臣(4)第5744号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目1番3号(ノースゲートビルディング20階) TEL.[phone]
事業主(売主)　株式会社長谷工コーポレーション　国土交通大臣免許(15)第68号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL.[phone]
販売提携(代理)　伊藤忠ハウジング株式会社　国土交通大臣(13)第803号、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒530-0011 大阪市北区大深町3番1号(グランフロント大阪タワーB 13階) TEL.[phone]
販売提携(代理)　株式会社長谷工アーベスト　国土交通大臣(9)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟　〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階) TEL.[phone]
管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工　株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理　株式会社都市建

[793: 評判気になるさん]

水没。

[797: eマンションさん]

今日現在の状態です。駐車場、エントランスその他、全く被害はありませんでした。

[814: 匿名さん]

三宮再開発楽しみですね
https://www.google.co.jp/amp/s/www.kobe-np.co.jp/news/sougou/201809/sp...

発展してくれたら、ポートアイランドの魅力も増します

[998: 購入済]

遠くから見るとすごく良い感じです。
本当に買って良かったなと思います！
ローンを組んでくれた主人に感謝！

[1054: 名無しさん]

11日みたいですよ！楽しみですね^_^

[1093: 購入者さん]

サイドビュー　

[1096: 公式画像]

新しい画像出てました！

[1170: 周辺住民さん]

これで済んで良かった

[1171: 通りがかりさん]

>>1170 周辺住民さん
そうそう、プレサンスも駐車場駐輪場くらいで部屋に入って来なくて良かったね。
本島の沿岸はこんな感じ

[1172: 通りがかりさん]

>>1171 通りがかりさん

[1173: 山手の住人]

島や沿岸買わなくて良かった

[1205: こども病院関係者]

いつ見ても裏側綺麗で見とれます。早く売れて貰わないとガラガラで同僚にどうなってるのと良く聞かれるので恥ずかしい。。

[1322: 匿名さん]

クレヴィア神戸ポートアイランド 価格表　情報更新日：2019/7/31

[1334: 匿名さん]

クレヴィア神戸ポートアイランド　価格表　更新日：2019/8/27

[1337: 匿名さん]

空白の未販売住戸の価格も早く掲載すればいいのにね


クレヴィア神戸ポートアイランド　価格表　更新日：2019/9/4

[1356: 匿名さん]

モデルルーム家具付分譲（第7期）は来年3月の抽選ですね。
逆を言えば現在売れ残ってる9戸をそれまでに完売させるっていう決意でしょうね。
完成から1年4ヶ月も売れ残ってるんだから5％でも10％でも20％でも値引きしていいから早く完売させた方が事業主、住民、中古売却者にとってもいいでしょうね。

https://www.ckp166.jp/outline/
物件概要 | 【公式】クレヴィア神戸ポートアイランド | 神戸市中央区・新築分譲マンション | ポートライナー「南公園」駅徒歩1分、駅前広場へデッキ直結

先着順概要
受付方法先着順申込受付
販売戸数9戸
販売価格(税込)37,809,050円～41,460,150円
間取り3LDK+WIC
住居専有面積68.23㎡～73.60㎡
バルコニー面積14.66㎡～15.46㎡
アルコーブ面積2.79㎡～3.48㎡
管理費(月額)11,900円～12,800円
修繕積立金(月額)6,800円～7,400円
管理準備金(引渡時一括)20,500円～22,100円
修繕積立一時金(引渡時一括)409,900円～441,600円
先着申込受付場所「クレヴィア神戸ポートアイランド」現地販売センター
※ご登録申込の際には①印鑑（認印可）②直近２年分の収入を証明する書面（源泉徴収票または確定申告書の写し等）③ご本人様確認書類（運転免許証、健康保険証等）が必要となります。予めご了承ください。

※先着順販売中のため成約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

モデルルーム家具付分譲（第7期）販売概要
販売戸数1戸
販売価格(税込)38,519,000円
間取り3LDK+WIC
住居専有面積70.72㎡
バルコニー面積14.96㎡
アルコーブ面積2.79㎡
管理費(月額)12,300円
修繕積立金(月額)7,100円
管理準備金(引渡時一括)21,200円
修繕積立一時金(引渡時一括)424,300円
モデルルーム家具付分譲（第7期） 登録申込受付のご案内
登録申込受付期間2019年12月1日(日)～2020年3月1日(日) 10:00～18:00 ※最終日は12：00締め切り
抽選日時2020年3月1日(日) 13:00より
登録申込受付および抽選場所「クレヴィア神戸ポートアイランド」現地販売センター
※お申込の際には①印鑑（認印可）②直近２年分の収入を証明する書面（源泉徴収票または確定申告書の写し等）③ご本人様確認書類（運転免許証、健康保険証等）が必要となります。
※詳しくは係員にお問い合わせください。

情報更新日2019年12月6日
次回情報更新予定日2019年12月20日

[1357: 匿名さん]

SUUMOの12月3日更新の広告だと、先着順販売中＋第7期(1210室)モデルルーム分譲＋未販売住戸を含めて合計21戸ですね。

【SUUMO】価格・間取り - クレヴィア神戸ポートアイランド | 新築マンション物件情報
価格表　更新日：2019/12/3
https://suumo.jp/ms/shinchiku/hyogo/sc_kobeshichuo/nc_67716521/rooms/?...

[1386: 匿名さん]

7期2次が出てきましたね。
モデルルームまで売りに出すってことはそろそろ最終に近付いてますね。
既存契約者に配慮する必要は無くていいので1,000万くらい値引きしてでも早く完売させて欲しいです。

クレヴィア神戸ポートアイランド 先着順　先着順申込受付中
販売戸数6戸
間取り3LDK(3LDK+WIC)
専有面積68.23m2～73.6m2
価格3780万9050円～4146万150円

クレヴィア神戸ポートアイランド 第7期(1210室)モデルルーム分譲　登録申込受付期間／2019年12月1日(日)～2020年3月1日(日)
販売戸数1戸
間取り3LDK(3LDK+WIC)
専有面積70.72m2
価格3851万9000円（モデルルーム販売のみ、モデルルーム使用期間：2019年4月～2020年3月まで。現状有姿での引渡しとなります）

クレヴィア神戸ポートアイランド 第7期2次(1204室)事務所使用住戸分譲　登録申込受付期間／2020年2月8日(土)～2020年3月29日(日)
販売戸数1戸
間取り3LDK(3LDK+WIC)
専有面積73.6m2
価格3983万7450円（事務所使用期間：2018年8月～2020年8月末まで。現状有姿での引渡しとなります）

[1510: 匿名さん]

ついに公式サイトに『最終9邸』の表示が出てきました。
8期2次（最終期）の概要が出てきたのでついに本当の意味で最後の9戸のようです。
8月の完成2周年までに完売するかが勝負ですね。

https://www.ckp166.jp/outline/
物件概要 | 【公式】クレヴィア神戸ポートアイランド | 神戸市中央区・分譲マンション | ポートライナー「南公園」駅徒歩1分、駅前広場へデッキ直結

全体概要
名称クレヴィア神戸ポートアイランド
所在地兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番地の5
交通神戸新交通ポートアイランド線「南公園」駅徒歩1分
地域・地区準工業地域・法22条区域・ポートアイランド中央地区地区計画・
大規模集客施設制限地区・都市再生緊急整備地区(神戸ポートアイランド西地域)
地目宅地
建ぺい率23.70% (許容60％)
容積率199.89％ (許容200％)
敷地面積6,295.10m2
建築面積1,490.91m2
建物延床面積14,243.31m2
構造・規模RC造・地上15階
総戸数166戸
駐車場166台(平面166台) [月額使用料：500円・1000円] + 来客用1台
自転車置場357台 [月額使用料：100円?300円]
ミニバイク置場14台 [月額使用料：500円]
バイク置場15台 [月額使用料：1,000円]
インターネット利用料(月額)880円
ホームセキュリティ利用料(月額)198円
分譲後の権利形態建物専有部分は区分所有権、敷地及び共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有
分譲後の管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託
建築確認番号第H28確認建築GBRC00027号(2016年10月25日付)
第H30確更建築GBRC0011号(2018年7月13日付)
建物完成年月竣工済(2018年8月)
入居時期即入居可 ※諸手続完了後
事業主(売主)伊藤忠都市開発株式会社
国土交通大臣(5)第5744号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目1番3号(ノースゲートビルディング20階) TEL.[phone]
事業主(売主)株式会社長谷工コーポレーション
国土交通大臣免許(16)第68号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL.[phone]
販売提携(代理)伊藤忠ハウジング株式会社
国土交通大臣(14)第803号、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪支店 〒550-0005 大阪市西区西本町1-7-2 ウエストスクエアビル1・2階 TEL.[phone]
販売提携(代理)株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階) TEL.[phone]
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理株式会社都市建　一級建築士事務所

先着順概要
受付方法先着順申込受付
販売戸数5戸
販売価格(税込)37,504,800円～40,040,275円
間取り3LDK
住居専有面積68.23㎡～73.60㎡
バルコニー面積14.66㎡～15.46㎡
アルコーブ面積2.79㎡～2.92㎡
管理費(月額)11,900円～12,800円
修繕積立金(月額)6,800円～7,400円
管理準備金(引渡時一括)20,500円～22,100円
修繕積立一時金(引渡時一括)409,900円～441,600円
先着申込受付場所「クレヴィア神戸ポートアイランド」現地販売センター
広告有効期限2020年7月31日
※ご登録申込の際には①印鑑（認印可）②直近２年分の収入を証明する書面（源泉徴収票または確定申告書の写し等）③ご本人様確認書類（運転免許証、健康保険証等）が必要となります。予めご了承ください。
※先着順販売中のため成約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

第8期（モデルルーム家具付き分譲）販売概要
販売戸数1戸
販売価格(税込)39,837,450円
間取り3LDK+WIC
住居専有面積73.60㎡
バルコニー面積15.46㎡
アルコーブ面積2.92㎡
管理費(月額)12,800円
修繕積立金(月額)7,400円
管理準備金(引渡時一括)22,100円
修繕積立一時金(引渡時一括)441,600円
登録申込受付日時2020年6月6日(土)～2020年6月28日(日) 10:00～18:00 ※最終日は12：00締め切り
抽選日時2020年6月28日(日) 13:00より
登録申込受付および抽選場所「クレヴィア神戸ポートアイランド」現地販売センター
※お申込の際には①印鑑（認印可）②直近２年分の収入を証明する書面（源泉徴収票または確定申告書の写し等）③ご本人様確認書類（運転免許証、健康保険証等）が必要となります。
※詳しくは係員にお問い合わせください。
※新型コロナ感染拡大対応状況により、申込受付期間、抽選日時等は変更になる場合がございます。予めご了承ください。

第8期2次販売概要
販売戸数3戸
販売価格(税込)39,228,925円～40,040,275円
間取り3LDK+WIC
住居専有面積70.72㎡・73.60㎡
バルコニー面積14.96㎡・15.46㎡
アルコーブ面積2.79㎡・2.92㎡
管理費(月額)12,300円・12,800円
修繕積立金(月額)7,100円・7,400円
管理準備金(引渡時一括)21,200円・22,100円
修繕積立一時金(引渡時一括)424,300円・441,600円
登録申込受付日時2020年6月29日（月）～7月12日（日）10：00～18：00 ※最終日は12：00締め
抽選日時2020年7月12日（土）13：00より
登録申込受付および抽選場所「クレヴィア神戸ポートアイランド」現地販売センター
広告有効期限2020年7月31日
予告広告
［第8期2次（最終期）］の販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保等には応じられません。あらかじめご了承ください。（販売開始予定時期／2020年6月下旬予定）

情報更新日2020年6月25日
次回情報更新予定日2020年7月9日

[1511: 匿名さん]

モデルルームの1206号室以外は号室が解らないけど
最後に残った9戸の価格と6種類の間取りが掲載されてますね。

https://suumo.jp/ms/shinchiku/hyogo/sc_kobeshichuo/nc_67716521/
【SUUMO】価格・間取り - クレヴィア神戸ポートアイランド | 新築マンション物件情報

B
3LDK
専有面積：68.23m2
価格：3750万4800円・3851万9000円（先着順）

C
3LDK
専有面積：70.72m2
価格：3953万3175円（先着順）

D1
3LDK
専有面積：73.6m2
価格：3983万7450円（先着順）、3983万7450円（第8期(1206室)モデルルーム分譲）

D2
3LDK
専有面積：73.6m2
価格：3983万7450円（第8期2次）

E1
3LDK
専有面積：70.72m2
価格：4004万275円（第8期2次）

E2
3LDK
専有面積：70.72m2
価格：4004万275円（先着順）、3922万8925円（第8期2次）