クレヴィア神戸ポートアイランドってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.ckp166.jp/
売主：伊藤忠都市開発株式会社
売主：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
販売提携(代理)：伊藤忠ハウジング株式会社
販売提携(代理)：株式会社長谷工アーベスト

名称　クレヴィア神戸ポートアイランド
所在地　兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5・6番8(地番)
交通　神戸新交通ポートアイランド線「南公園」駅徒歩1分
地域・地区　準工業地域・法22条区域・ポートアイランド中央地区地区計画・大規模集客施設制限地区
地目　宅地
建ぺい率　60%
容積率　200%
敷地面積　6,294.29m²
建築面積　1,501.75m²
建物延床面積　14,328.88m²
構造・規模　RC造・地上15階
総戸数　166戸
間取り　3LDK・4LDK
住居専有面積　68.23m²〜87.97m²
バルコニー面積　14.66m²〜41.15m²
駐車場　166台(平面166台) [月額使用料：未定] + 来客用1台
自転車置場　357台 [月額使用料：未定]
ミニバイク置場　14台 [月額使用料：未定]
バイク置場　15台 [月額使用料：未定]
分譲後の権利形態　建物専有部分は区分所有権、敷地及び共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有
分譲後の管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託予定
建築確認番号　第H28確認建築GBRC00027号(平成28年10月25日)
建物竣工予定　平成30年8月下旬予定
入居予定　平成30年9月下旬予定
事業主(売主)　伊藤忠都市開発株式会社　国土交通大臣(4)第5744号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目1番3号(ノースゲートビルディング20階) TEL.[phone]
事業主(売主)　株式会社長谷工コーポレーション　国土交通大臣免許(15)第68号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL.[phone]
販売提携(代理)　伊藤忠ハウジング株式会社　国土交通大臣(13)第803号、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒530-0011 大阪市北区大深町3番1号(グランフロント大阪タワーB 13階) TEL.[phone]
販売提携(代理)　株式会社長谷工アーベスト　国土交通大臣(9)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟　〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階) TEL.[phone]
管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工　株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理　株式会社都市建

[148: 匿名]

少しオーバーな書き込みですね。
仕事柄、
中学までポーアイで国公立大に行き巣立っている子を何人か知ってます。
もちろん荒れてしまった子も知ってますが、

要は個人や親次第です。
ポーアイの環境は良くも悪くも普通だと
思います。

[149: 匿名さん]

アリのせいでモデルルームの客足も遠のきます

[150: 周辺住民さん]

ポーアイの住環境は普通によいですよ。
ただ、子供の学力や進学に熱心かといえば、NOです。
そういう意味での環境は良くないです。
勉強もスポーツも、外に習いに行く子供が多いのはそういうことだと思います。

[151: 近隣住民]

>>150 周辺住民さん


ただ島内には習い事が少ないだけですけどね…汗
そして三宮に出るのはそれなり楽ですから。

[152: 周辺住民さん]

違いますよ。
ワンランクレベルの高い学習塾、高度で信用できる指導者をもとめて外に出るのですよ。
それなりの費用も時間も必要なので、出れる人と出れない人がいるのが現実です。
楽の意味が全くわかりません。

[153: 匿名さん]

蟻発生、住む気失せた。

[154: 匿名さん]

サッカーはうまい子は当然のように外のクラブに行ってますね。
野球も塾があるようです。
確かに、暇つぶしのおじいちゃんコーチや監督じゃ・・・、だいたいボランティアだろ。なのに親はモンスターばばぁだし。お金払ってちゃんと教えてもらったほうが・・・ね。
勉強も三宮に行く子って、やっぱりできるよね。

島内で十分なのは、トラックと家具とコンビニくらいかな、あと病院。ヤブ注意!!

[155: 匿名]

>>152 周辺住民さん

違くないよ

[156: 匿名さん]

ポートアイランド内でも日能研のリュックを背負った学生はよく見かけます。ポートアイランド外でも結局は同じことでしょう。ポートアイランドだけが異様であるかのように表現するのはおかしい。
そもそも神戸市自体そんなに学力の高い地域ではないしね…。

[157: 匿名さん]

>>153 匿名さん
候補から脱落

[158: マンション検討中さん]

三宮だってライナーですぐですしここは駐車場が安いので自家用車で送迎も可能ですので教育は問題ありません。元町の浜学園も駅までガードマンがつきます。むしろ丸見えのベランダと致死力がある蟻のほうが気になります。外人さんがベランダで寝ている写真ありますが隣から丸見えだけど外人で文化の違いということでしょうか。

[159: 匿名さん]

>>158 マンション検討中さん
蟻は致命的

[160: 匿名さん]

特別ポートアイランドに住む理由がない人は無理して住む必要はないと思いますよ。ご無理なさらず。

[161: 匿名さん]

引っ越すまでに蟻騒動も落ち着いていることでしょう。

[162: 買い替え検討中さん]

＞160
中央区で車持ち世帯のお値打ち新築物件はポートアイランドしかないのよ。選択肢がないというか。

[163: 通りがかりさん]

>>162さん
探せばいくらでもあるよ。ここの物件って別にお値打ち価格じゃないし。蟻が怖いなら島外の物件を探すべきですね。
平面駐車場じゃないと絶対に嫌！ってんなら話は別だけど。

[164: 周辺住民さん]

人はたいがい自分は普通だと思っているのよね。

それが間違い。西区や北区の学校と比較したこともないんだろうね。

知らないのが幸せですね。

ただ、知ってる人から見ると○○にしか見えないわな。

[165: 周辺住民さん]

お値打ち?
ここが?
このあたりの土地価格ご存知ですか?

[166: 通りがかりさん]

神戸で学力の高く評判の良い中学校

本山（東灘区）
鷹匠（灘区）
長峰（灘区）
井吹台（西区）
西神（西区）
櫨谷（西区）
西落合（須磨区）
高倉（須磨区）
歌敷山（垂水区）

[167: 名無しさん]

優秀な中学校＝灘中くらいしか知りませんね。中学は学区が決まっているので基本的に選べませんからね…。高校受験で頑張ればいいだけの話では？
周辺住民さんが学歴コンプレックスだということはよく分かりました。
学校の話はもう終わりにしましょう。
正直どうでもいいです。