クレヴィア神戸ポートアイランドってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.ckp166.jp/
売主：伊藤忠都市開発株式会社
売主：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
販売提携(代理)：伊藤忠ハウジング株式会社
販売提携(代理)：株式会社長谷工アーベスト

名称　クレヴィア神戸ポートアイランド
所在地　兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5・6番8(地番)
交通　神戸新交通ポートアイランド線「南公園」駅徒歩1分
地域・地区　準工業地域・法22条区域・ポートアイランド中央地区地区計画・大規模集客施設制限地区
地目　宅地
建ぺい率　60%
容積率　200%
敷地面積　6,294.29m²
建築面積　1,501.75m²
建物延床面積　14,328.88m²
構造・規模　RC造・地上15階
総戸数　166戸
間取り　3LDK・4LDK
住居専有面積　68.23m²〜87.97m²
バルコニー面積　14.66m²〜41.15m²
駐車場　166台(平面166台) [月額使用料：未定] + 来客用1台
自転車置場　357台 [月額使用料：未定]
ミニバイク置場　14台 [月額使用料：未定]
バイク置場　15台 [月額使用料：未定]
分譲後の権利形態　建物専有部分は区分所有権、敷地及び共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有
分譲後の管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託予定
建築確認番号　第H28確認建築GBRC00027号(平成28年10月25日)
建物竣工予定　平成30年8月下旬予定
入居予定　平成30年9月下旬予定
事業主(売主)　伊藤忠都市開発株式会社　国土交通大臣(4)第5744号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目1番3号(ノースゲートビルディング20階) TEL.[phone]
事業主(売主)　株式会社長谷工コーポレーション　国土交通大臣免許(15)第68号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL.[phone]
販売提携(代理)　伊藤忠ハウジング株式会社　国土交通大臣(13)第803号、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒530-0011 大阪市北区大深町3番1号(グランフロント大阪タワーB 13階) TEL.[phone]
販売提携(代理)　株式会社長谷工アーベスト　国土交通大臣(9)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟　〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階) TEL.[phone]
管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工　株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理　株式会社都市建

[1187: マンション検討]

隣の住人がたまにベランダで食事してるみたいで匂いがキツイ

[1188: 匿名さん]

>>1187 マンション検討さん
神経質で大変ですね

[1189: 通りがかりさん]

煙が出る系ならマナー違反だから管理会社に言えばなんとかなると思うよ。
でも、室内の調理の匂いも換気扇から外に出るから、お互い様なとこはあるはずだよ。

[1190: マンション検討中さん]

普通この時期にベランダで食事しますか？
そして、たまに食事してる匂いをたまたま隣人のあなたは嗅ぎますか？笑
レアな話ですね

[1191: 子供病院関係者]

ここのバルコニーにて、七輪で魚を焼いて騒ぐ人がいます。

[1192: マンション検討中]

>>1191 子供病院関係者さん
ここに書くのはお門違いでしょ？笑
病院関係者なら、直接管理会社に連絡すれば？メールでも匿名でも連絡出来ないかな？
私なら、七輪使ってるくらいよく見えて、魚の煙って分かるくらい浴びたら、写メ撮って、言うけどな?
不自然な投稿ですね。

[1193: 通りがかり]

>>1191は昔からいる粘着荒らしだから気にしなくていいよ

[1194: 名無しさん]

>>1193 通りがかりさん
(｀_´)ゞラジャ

[1195: 匿名さん]

４期の販売開始始まったからですかね。住民版のほうにも出てますが、ほんとに露骨でわかりやすいネガキャンですよね。

[1196: 匿名さん]

子供病院からベランダみえないでしょ

[1197: マンション検討中さん]

子供病院関係者が購入して住んでるシチュエーションですね。

[1198: 評判気になるさん]

>>1197 マンション検討中さん
どんなシュチュエーションだよ！笑

こんなとか書いたら、管理会社にバレバレやん。
下手し、管理組合にも、子供病院関係者の同僚からも特定されてまうやん。
長年住むかもしれん住民が、そこまで軽率な事、こんなとこ書かんだろ笑

[1199: 匿名さん]

怪しいですね、本当に関係者なら 子供 とは書きませんよ。

[1200: 周辺住民さん]

４Ｋ放送を見れますか？

[1201: 匿名さん]

何時完売するんやろ？

[1202: 匿名さん]

IKEAからすぐのマンションです。徒歩でイケアまで行けるんじゃないでしょうか。前にこのイケアに行ったことがありますが、家具を買う以外に朝食や昼食をとるにもいいかなと思っています。ホテルも近くにあり、ホテルランチも気軽にできそう。

現在は新春フェアが1月27日までだったので、新しいキャンペーンに向けて準備中でしょうか。新春フェアでは一保堂のお茶、チョコレートがもらえたようです。
即入居できるので、売り切るまで何かしらのキャンペーンを実施していきそうですね。

[1203: 匿名さん]

>>1202 匿名さん
売れないのなら空き部屋を住人のために活用すればいいと思います。ゲストルームならある程度お金も取れますよね。

[1204: 匿名さん]

管理会社サイテーですよ。
長谷工さんの管理会社ならいいのに！って感じですね。我が家もアーバンですが、見事に何もしませんし、返答は的を得ません。不快な気持ちしか残りません。

[1205: こども病院関係者]

いつ見ても裏側綺麗で見とれます。早く売れて貰わないとガラガラで同僚にどうなってるのと良く聞かれるので恥ずかしい。。

[1206: 検討]

>>1203 匿名さん
私もゲストルーム賛成です。

管理会社言った事はやりますよ？やらなければ、やるまで、的外れなら的を得るまで言えばですが…

だからと言って長谷工は最高なのか…！？

[No.1203と本レスは､一部テキストを削除しました。管理担当]