クレヴィア神戸ポートアイランドってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.ckp166.jp/
売主：伊藤忠都市開発株式会社
売主：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
販売提携(代理)：伊藤忠ハウジング株式会社
販売提携(代理)：株式会社長谷工アーベスト

名称　クレヴィア神戸ポートアイランド
所在地　兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5・6番8(地番)
交通　神戸新交通ポートアイランド線「南公園」駅徒歩1分
地域・地区　準工業地域・法22条区域・ポートアイランド中央地区地区計画・大規模集客施設制限地区
地目　宅地
建ぺい率　60%
容積率　200%
敷地面積　6,294.29m²
建築面積　1,501.75m²
建物延床面積　14,328.88m²
構造・規模　RC造・地上15階
総戸数　166戸
間取り　3LDK・4LDK
住居専有面積　68.23m²〜87.97m²
バルコニー面積　14.66m²〜41.15m²
駐車場　166台(平面166台) [月額使用料：未定] + 来客用1台
自転車置場　357台 [月額使用料：未定]
ミニバイク置場　14台 [月額使用料：未定]
バイク置場　15台 [月額使用料：未定]
分譲後の権利形態　建物専有部分は区分所有権、敷地及び共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有
分譲後の管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託予定
建築確認番号　第H28確認建築GBRC00027号(平成28年10月25日)
建物竣工予定　平成30年8月下旬予定
入居予定　平成30年9月下旬予定
事業主(売主)　伊藤忠都市開発株式会社　国土交通大臣(4)第5744号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目1番3号(ノースゲートビルディング20階) TEL.[phone]
事業主(売主)　株式会社長谷工コーポレーション　国土交通大臣免許(15)第68号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL.[phone]
販売提携(代理)　伊藤忠ハウジング株式会社　国土交通大臣(13)第803号、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒530-0011 大阪市北区大深町3番1号(グランフロント大阪タワーB 13階) TEL.[phone]
販売提携(代理)　株式会社長谷工アーベスト　国土交通大臣(9)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟　〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階) TEL.[phone]
管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工　株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理　株式会社都市建

[1087: 検討板ユーザーさん]

本土で浸水したマンションはなかったですよね。その上神戸市が31年度までかけて行う津波対策実施以降は本土の浸水被害想定区域は劇的に減少します。確かに土砂災害の危険区域の山沿いはやめておいた方がいいと思いますが。
液状化などが心配でなければ、ここは中央区アドレスで海に近くて安くて新築というのが魅力だと思います。

[1088: マンション検討中さん]

現地見学に行ったときに駐車場の所で、営業さんが凄い剣幕で住民さんに叱られていましたがなんだったんでしょうか？？一気にその様子を見て引きました。住民さんが悪いっていうよりかは明らかに販売さんが悪いことしてそうでしたが、、、。
私たちの担当さんも苦笑いされていました。

[1089: マンコミュファンさん]

きっと凄く売れていると嘘をついたからでしょうね。
住めば売れているかいないかはすぐにわかるもんだ。
夜ここ明かりついていないから、子供病院からはオバケマンションって言われております。
それがここの実情である。

[1090: マンション検討中さん]

近々、見学に行く予定の者です。事実確認をしたいので、以下について教えてください。

>>1088 マンション検討中さん
・昨日の何時ごろですか？
・担当さんはどなたですか？イニシャルで教えてください。あと名刺もらってますよね。肩書きも教えてください。
・なぜ「営業さんと住民さん」とわかったんですか？

>>089 マンコミュファンさん
・こども病院の誰が言っていたんですか？

[1091: 匿名]

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[1092: 購入者さん]

非常に静かで最高です。

［セキュリティ上、問題のある投稿の為、画像を削除しました。管理担当］

[1093: 購入者さん]

サイドビュー　

[1094: 入居済みさん]

美しい。

[1095: 通りがかりさん]

南公園駅の駅前、以前とは比べ物にならないほど明るくて綺麗になってますよね。先日、久しぶりに通りかかってびっくりしました。
夜でも安心感がありますね。

[1096: 公式画像]

新しい画像出てました！

[1097: マンション検討中さん]

まだ全然入居してないですね

[1098: 名無しさん]

ポートピアホテル横の空き地（旧バンドール、Kou's）がもったいない感じしますねー。何かできてくれないかな。

[1099: 匿名さん]

明日、ついにおにぎりブリトー正式開店。

[1100: 匿名さん]

おにブリ。

[1101: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1102: マンション検討中さん]

せめて半分くらいは売れたのでしょうか。

[1103: 住民]

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[1104: 検討板ユーザーさん]

意外に低層階が売れてるんですね。やはり価格差かな？

先日、マンションの前のデッキを通りましたが、目隠しが低くて、5～6階のあたりが結構見えてしまうんですよね。もっと目隠しを高くするか、ベランダのパネルを半透明のにすればよかったのになぁ、と思いました。

ベランダに照明がついてるのは羨ましいです。うちは夜に洗濯物を干すことが多いので、あると便利だろうなと思います。

[1105: マンション検討中さん]

１０日ほど前と変わってませんね。モノレールの駅が夜になると無人駅みたいで機械の声だけが響き少し怖かったですが前の公園の幻想的な雰囲気は非常にいいと思いました。この静寂は三宮界隈では味わえませんね。今迷っております。

[1106: 住民です]

なんか自分の部屋の写真アップされるのって。
気持ち悪いですね。