クレヴィア神戸ポートアイランドってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.ckp166.jp/
売主：伊藤忠都市開発株式会社
売主：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
販売提携(代理)：伊藤忠ハウジング株式会社
販売提携(代理)：株式会社長谷工アーベスト

名称　クレヴィア神戸ポートアイランド
所在地　兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5・6番8(地番)
交通　神戸新交通ポートアイランド線「南公園」駅徒歩1分
地域・地区　準工業地域・法22条区域・ポートアイランド中央地区地区計画・大規模集客施設制限地区
地目　宅地
建ぺい率　60%
容積率　200%
敷地面積　6,294.29m²
建築面積　1,501.75m²
建物延床面積　14,328.88m²
構造・規模　RC造・地上15階
総戸数　166戸
間取り　3LDK・4LDK
住居専有面積　68.23m²〜87.97m²
バルコニー面積　14.66m²〜41.15m²
駐車場　166台(平面166台) [月額使用料：未定] + 来客用1台
自転車置場　357台 [月額使用料：未定]
ミニバイク置場　14台 [月額使用料：未定]
バイク置場　15台 [月額使用料：未定]
分譲後の権利形態　建物専有部分は区分所有権、敷地及び共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有
分譲後の管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託予定
建築確認番号　第H28確認建築GBRC00027号(平成28年10月25日)
建物竣工予定　平成30年8月下旬予定
入居予定　平成30年9月下旬予定
事業主(売主)　伊藤忠都市開発株式会社　国土交通大臣(4)第5744号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目1番3号(ノースゲートビルディング20階) TEL.[phone]
事業主(売主)　株式会社長谷工コーポレーション　国土交通大臣免許(15)第68号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL.[phone]
販売提携(代理)　伊藤忠ハウジング株式会社　国土交通大臣(13)第803号、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒530-0011 大阪市北区大深町3番1号(グランフロント大阪タワーB 13階) TEL.[phone]
販売提携(代理)　株式会社長谷工アーベスト　国土交通大臣(9)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟　〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階) TEL.[phone]
管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工　株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理　株式会社都市建

[795: 評判気になるさん]

>>793 評判気になるさん
こんなんニュースになったら人工島へ新規でやってくる企業おらんようになりそう。ポーアイってまだまだ土地あいてなかったっけ？神戸市も苦しいな。

[796: 周辺住民さん]

ポーアイ30年住んでて台風で浸水とか今回が初めてだけどね。
ポートライナーも全然止まらないしなあ…
さすがに今回は一時止まったみたいだけど、前回止まったのいつか覚えてないくらい。

[797: eマンションさん]

今日現在の状態です。駐車場、エントランスその他、全く被害はありませんでした。

[798: eマンションさん]

改めて南公園とクレヴィアの前の道を歩いてみて思いました
今更ですが
南北にある東西の道路(uccとこども病院の前)
から見ると
マンションに向けて緩やかに高くなってるから
(恐らくIKEAの方から子供病院に向けても高くなっていってる)浸水被害がなかったんですね。

マンションの東西の駐車場も見ましたが、
結構雨降っても水溜りは出来てなくて安心しました。

[799: 匿名さん]

改めて現地歩くと良さがわかりますよね！今日は雨だったので、駅直結のアクセスはやっぱりいいなと思いました。

[800: 匿名さん]

南公園駅前のお店、内装工事が9月18日までとありました。引渡し日にはオープンしているかも？

[801: 匿名さん]

隣の神社が気持ち悪くて検討を止めました。
元々、神社があった場所に今回マンションを建てた為に、色々良くない事がおこり神社を建立したと
聞きました。
今回の水害被害もそれが原因かも知れません。

値引きの金額が大きくてビックリしましたが元々の価格設定が高いので最初から売れ残る前提で値付けされたんですね。そもそも安くても買いませんし、品のない女性営業さんは嫌いです。

[802: 評判気になるさん]

>>801 匿名さん
いくら値引きされたんですか？
でも私は欲しい物は服も家も車も定価で買います‼︎
バーゲンは待たない‼︎
サイズや色ががなくなったり、旬じゃ無くなるし、作り手への敬意です。
それに安くなってたらショックだからバーゲンは見ない‼︎
でも気になるな( ；∀；)

神社の下りはホンマしょうもない！
そんな価値観の周りにはそういう人が集まるねんな。
元々その価値観で、見学に行く事自体不自然やな。
そこで家決めるなら、掲示板とは無縁でしょ
。また、ステマか。しょーもな

私は占いとか風水で家決める人が嫌いです。

[803: 匿名さん]

値引き額はそこそこしてくれます。
私は自分の価値観を押し付けてくる強引な自己中な人が苦手です。

もうすぐ住めるかと思うとワクワクしますが色々と噂を聞くのでちゃんと皆さんと仲良くできるのか心配です。

[804: 匿名さん]

>私は占いとか風水で家決める人が嫌いです

好きか嫌いかはあなたの価値観でしょうが、
信じている人も一定数いるでしょう。
わざわざ嫌いですと掲示板に書くこと？
あなたが嫌いだと何か他の人に影響するの？
気持ち悪い。

[805: 通りがかりさん]

神社の話はデマですね。

[806: 匿名さん]

>>801 匿名さん
もともと神社があった？？
この生田神社分社は2016年にできたばかりですよ？経緯を無視していますね？

[807: eマンションさん]

指示しているという書き込みがあったので、反対意見を書いただけです。
指示していると言うニュアンスを書く人がいなければ、わざわざ嫌いとは書きません。
そう言う少数派の根拠なき意見を書き込まれる事が不愉快なので、あえて嫌いだといって非難します。

信じている一定数の人は、掲示板に左右されないでしょ？占い師や風水で決めれば良いのでは？

私はそういう少数派が気持ち悪い。

でもそんな人が隣にいても、何か押し付けてこなければ、ワザワザ何かは言いませんよ。
仲良くします、大人なので。

[808: 引越予定者]

今回の台風による高潮の最大潮位はKP +3.23m（TP +2.33m）です。マンション周辺の道路高さはKPかTPかは不明（恐らくKPだと思います）ですが、5.5mだそうです。ですので、数字だけで見ると2m程度の余裕はあります。KP：神戸港修築工事基準面
TP：東京湾平均海面
マンションだけで見ると高潮時に自家用車が海水に浸かることは無さそうです。

[809: マンション掲示板さん]

>>804 匿名さん
>>804 匿名さん
品のない女性営業さんは嫌いです

好きか嫌いかはあなたの価値観でしょうが、
支持して購入したかもいます。
わざわざ嫌いですと掲示板に書くこと？
暇なステマは本当に気持ち悪い。

管理人さん
こんな事書いてたら削除されますかね。
もう終わります。

[810: 匿名さん]

801さんのは検討ではなく妨害のコメントだったのですね。内容が事実と全く違いますし、あまりに不自然なコメントだと思っていたので、それで納得。
検討中の人も購入者も惑わされないようにしましょう。

[811: クレヴィアJARO子]

価格を書かない値引きや学校批判・治安ネタ
あと、長谷工ネタがやたら多い
名前を出さない営業批判(でもこれは一概に言えませんが、普通の人は名前なんか公開しないので
その他、根拠や事実の無いネガティブな発言は見ていると大抵妨害ですね。

検討中の方は気をつけた方が良い。

[812: マンション検討中さん]

>>801 匿名さん
本当ならいくら値引きされたか教えてください。

[813: 名無しさん]

嘘の情報を度々書き込んでいる方。
迷惑行為はネット上だけにして下さいね。
どうか当マンションに近づかないで下さい。

[814: 匿名さん]

三宮再開発楽しみですね
https://www.google.co.jp/amp/s/www.kobe-np.co.jp/news/sougou/201809/sp...

発展してくれたら、ポートアイランドの魅力も増します