クレヴィア神戸ポートアイランドってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.ckp166.jp/
売主：伊藤忠都市開発株式会社
売主：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
販売提携(代理)：伊藤忠ハウジング株式会社
販売提携(代理)：株式会社長谷工アーベスト

名称　クレヴィア神戸ポートアイランド
所在地　兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5・6番8(地番)
交通　神戸新交通ポートアイランド線「南公園」駅徒歩1分
地域・地区　準工業地域・法22条区域・ポートアイランド中央地区地区計画・大規模集客施設制限地区
地目　宅地
建ぺい率　60%
容積率　200%
敷地面積　6,294.29m²
建築面積　1,501.75m²
建物延床面積　14,328.88m²
構造・規模　RC造・地上15階
総戸数　166戸
間取り　3LDK・4LDK
住居専有面積　68.23m²〜87.97m²
バルコニー面積　14.66m²〜41.15m²
駐車場　166台(平面166台) [月額使用料：未定] + 来客用1台
自転車置場　357台 [月額使用料：未定]
ミニバイク置場　14台 [月額使用料：未定]
バイク置場　15台 [月額使用料：未定]
分譲後の権利形態　建物専有部分は区分所有権、敷地及び共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有
分譲後の管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託予定
建築確認番号　第H28確認建築GBRC00027号(平成28年10月25日)
建物竣工予定　平成30年8月下旬予定
入居予定　平成30年9月下旬予定
事業主(売主)　伊藤忠都市開発株式会社　国土交通大臣(4)第5744号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目1番3号(ノースゲートビルディング20階) TEL.[phone]
事業主(売主)　株式会社長谷工コーポレーション　国土交通大臣免許(15)第68号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL.[phone]
販売提携(代理)　伊藤忠ハウジング株式会社　国土交通大臣(13)第803号、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒530-0011 大阪市北区大深町3番1号(グランフロント大阪タワーB 13階) TEL.[phone]
販売提携(代理)　株式会社長谷工アーベスト　国土交通大臣(9)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟　〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階) TEL.[phone]
管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工　株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理　株式会社都市建

[451: 匿名さん]

>>450 通りがかりさん　この掲示板の下の方にある物件概要に詳細書いてありますよ

[452: マンション検討中さん]

スーモのサイトにのってる
第3期4次 販売戸数 1戸とはどういう意味なんでしょうか？1戸だけ？？
一般的に入居時期は余裕を見て設定していると言いますが、9月下旬が早まったりはしないもんなんですかね

早まってくれるとありがたいです

[453: eマンションさん]

ホームページが更新されています。
完全予約制で現地特別住戸見学会開催とのこと。現地見れるのは羨ましいですね。
9月入居開始（予定）の文字も大きく書かれています。当初の予定通り下旬かもしれませんが。

[454: eマンションさん]

地震の影響、下記のQ &Aが参考になりました！

スーパーコンピュータ「京」はどこにあるのですか？

http://www.fujitsu.com/jp/about/businesspolicy/tech/k/qa/k01.html

[455: 匿名さん]

現在は現地特別住戸見学会をしています。日曜日限定で完全予約制。

販売方法が独特で、第三期はの4次は1戸のみ。見学会も日曜日限定なのが特殊と思います。なぜでしょうね。

近くのイケアによく行きます。近くのホテルに泊まったこともあるので、ここに住むことができるのは羨ましいです。ホテルは眺めもよくて海も見えました。このマンションもきっと眺めがいいことでしょうね。

イケアがすぐ近くにあるのでイケアモーニングもできます。駅もぺデストリアンデッキで直通。

[456: 匿名さん]

残り1戸ってこと？

[457: eマンションさん]

>>456 匿名さん
三期は1戸見たいですけどね！
実際どれくらい残ってるんですかねー！

[458: eマンションさん]

ホームページ更新していました。
よく見ると、工事中デッキが写っている実物写真じゃないですか！

そろそろデッキ（直結予定）の文字はなくしてもいいと思うんだけど。(^｡^)

[459: eマンションさん]

今日のような大雨の日に、デッキ直結で駅まで行けるのはいいな

[460: 匿名さん]

先日お部屋見学に行きましたが透明バルコニーが逆に痛々しく周りには何もなく売れていない意味がわかりました。地元の人が寄りつかないのも納得。無駄に高いだけでポーアイの中でも資産性が感じられなく残念なマンションでした。

[461: 評判気になるさん]

>>460 匿名さん
周りに何も無いのが良くて、地元の人に寄り付いて欲しくないニーズが買ってるので。
それにここに資産性はあまり求めていないと思います。

[462: 匿名さん]

ここ元々住むとこじゃないし、ポートピアランドの跡地やがな。人の住むとこは真ん中に集まってるし、にわか仕込みで宣伝したらあかんで販売さん。現場は突貫やさかいに大雨で大変やったわ。
ここに高い金払って買う理由はないけどな。
建物も長谷工やから粗末なもんや。

[463: 評判気になるさん]

将来的に商業施設一杯できたりしないですかね？

[464: 匿名さん]

IKEA撤退の噂ありますね。

[465: 匿名さん]

ちょっと難しいよね。IKEA撤退の噂ありますね。

[466: eマンションさん]

IKEA撤退は怖いな、
まぁ、でもその時は何かしら出来るでしょ
それに
三宮や、ウォーターフロント開発
神戸市中央区は人が増えて、まだまだ増収傾向
周辺が盛り上がれば、何かしら誘致せずとも来るよ

まぁ、人工島やからね、地盤もしっかりした災害ない所が良いけどね、高いからね。
でも突貫工事てっ
そんなすぐバレる事はしないっしょ。

まぁ大手は資金力があるから保証も充実ですわ。

長谷工よりも、そのレベルのコメントがお粗末くんやで。しかし

[467: 匿名さん]

IKEAはガラガラなのですか？

[468: 匿名さん]

ガラガラ。そして5割しか売れていない現状どうするねん。販売変えた所で今更やけど。
無駄な広告費に予算詰め込んだせいでプロジェクトがメチャクチャやで。最後、弱いところに責任押しつけて逃げるつもりやろけど。

[469: マンション検討中さん]

イケアの商品、質悪過ぎ。全部china製。

[470: 匿名さん]

IKEA 撤退してコストコが入れば万々歳なんだが。IKEAの家具はデカくて超絶安物仕様、引越し業者に拒否されるはで酷すぎる。ありゃ一度買ったら2度と買わんわ。