クレヴィア神戸ポートアイランドってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.ckp166.jp/
売主：伊藤忠都市開発株式会社
売主：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
販売提携(代理)：伊藤忠ハウジング株式会社
販売提携(代理)：株式会社長谷工アーベスト

名称　クレヴィア神戸ポートアイランド
所在地　兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5・6番8(地番)
交通　神戸新交通ポートアイランド線「南公園」駅徒歩1分
地域・地区　準工業地域・法22条区域・ポートアイランド中央地区地区計画・大規模集客施設制限地区
地目　宅地
建ぺい率　60%
容積率　200%
敷地面積　6,294.29m²
建築面積　1,501.75m²
建物延床面積　14,328.88m²
構造・規模　RC造・地上15階
総戸数　166戸
間取り　3LDK・4LDK
住居専有面積　68.23m²〜87.97m²
バルコニー面積　14.66m²〜41.15m²
駐車場　166台(平面166台) [月額使用料：未定] + 来客用1台
自転車置場　357台 [月額使用料：未定]
ミニバイク置場　14台 [月額使用料：未定]
バイク置場　15台 [月額使用料：未定]
分譲後の権利形態　建物専有部分は区分所有権、敷地及び共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有
分譲後の管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託予定
建築確認番号　第H28確認建築GBRC00027号(平成28年10月25日)
建物竣工予定　平成30年8月下旬予定
入居予定　平成30年9月下旬予定
事業主(売主)　伊藤忠都市開発株式会社　国土交通大臣(4)第5744号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目1番3号(ノースゲートビルディング20階) TEL.[phone]
事業主(売主)　株式会社長谷工コーポレーション　国土交通大臣免許(15)第68号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL.[phone]
販売提携(代理)　伊藤忠ハウジング株式会社　国土交通大臣(13)第803号、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒530-0011 大阪市北区大深町3番1号(グランフロント大阪タワーB 13階) TEL.[phone]
販売提携(代理)　株式会社長谷工アーベスト　国土交通大臣(9)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟　〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階) TEL.[phone]
管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工　株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理　株式会社都市建

[431: 匿名さん]

もちろん全部に満足してるわけではないですよ〜。ただ、最近の他の物件に比べたらメリットの方が優っていました。もう少し安かったらさらにいいけど。

[432: 通りがかりさん]

・マイホームに満足していない
・購入して後悔している
・ライバル業者

↑こういう所で批判投稿する人はだいたいこんな感じでしょう。隣の芝は青く見える…ですね。
自由に発言させてあげましょうよ。それでストレス発散出来るのであればアッパレです。

[433: 通りがかりさん]

↑こういう投稿みたら、批判投稿してる人も盛り上がりますよ。

納得できる批判投稿に期待して
ただ不満書いてる批判は流しましょう

[434: 匿名さん]

自分にとって、メリットがたくさんあるんだったら、選択する大きな理由になると思います。

ここの場合は、駐車場は全戸分完備されている上に、ゲスト用の駐車場もありますし、
車を使うことが多いエリアにおいて、
きちんとそれを備えていると言うのは大きいと思います。

[435: 評判気になるさん]

>>391 匿名さん
間近ですね！

https://kobe-journal.com/archives/0332067550.html

[436: 通りがかりさん]

生田神社分社

[437: eマンションさん]

南公園駅前の歩道橋工事が始まったようです。
公共歩廊新築述べ66メートル
工事期間 4月23日〜8月31日

駅の屋根があるところからクレヴィアまで柵で囲われていました。

[438: eマンションさん]

駅前の完成予想図が新たにアップされてますね！駅からちゃんと屋根が続いています(^-^)
このページ冒頭にもあります

[439: マンション掲示板さん]

>>438 eマンションさん
ほんとですね♪
ワクワクします！

https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00128618/?sc_out=mikle_...

[440: 匿名さん]

マンション全貌お目見えしていますね。
なかなかカッコ良かったです。
エントランスの仕上がりが楽しみ♪

[441: 匿名さん]

夏の西日はどの程度のものなのでしょうか？建物に特別な対策はされますか？

[442: 匿名さん]

>>441 匿名さん
バルコニーの奥行きがあるので、西日がガンガン室内に入ってくるということはないと思いますよ。現在似たような家に住んでいますが、全く問題ありません。外壁の西日対策などは確認していませんのでよく分かりませんが…。おそらく洗濯物が南日も西日も程よく当たるようにするために、バルコニーが出っ張った設計になっているのでしょう。

[443: eマンションさん]

以前ポートライナーに乗っていて西日が眩しいと感じたことがありました。
クレヴィアはどうかと思って見てみたら、西日はワールド記念ホール（高さ30メートル）にうまく掛かっていて、クレヴィアへの影響は少なかったように思います。夏や高層階はどうかわかりませんが。

[444: 匿名さん]

眩しさというよりも灼熱の暑さが心配なんだと思いますよ。夏の西日は半端ないですから。家にいる事の多い方はかなり気になる案件ですから、よく確認するべきかと思います。

[445: 匿名さん]

今日、向かいの公園から撮ったマンションの写真です。
だいぶ出来てきて完成が楽しみです！

[446: 近くの人]

今年でなくなりますよね、分社。

[447: 匿名さん]

>>446 近くの人さん
ソースは？

[448: 匿名さん]

現時点であとどのくらい残っているのでしょうか？
最近候補に入ったのですが、再来月入居開始だともう間取りや階数の選択肢は狭いですよね。

[449: 匿名さん]

>>448 匿名さん　現在の残りは26戸みたいですね。

[450: 通りがかりさん]

>>449 匿名さん
それはどこかに情報が載ってるんですか！？
26戸だったら完売もあり得ますね✨