ブランズ札幌大通ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズ札幌大通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/odori/

所在地：北海道札幌市中央区北2条東1丁目4-19（番地）
交通：札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線 「大通」駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.26平米～77.14平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: マンション検討中さん]

買おうと思ったけどやめた
ブランズは好きなんだけど部屋狭すぎた
駐車場はスゴクいいですよ

[42: 匿名さん]

各部屋が広いだけでなく、収納スペースもしっかりと確保されています。
クローゼットの一つがウォークインクローゼットでも良かったかなとは思いますが
収納できればいいかなぁ。子供がいると収納するものが多いからなぁ。
立地的には、地下鉄の駅まで徒歩6分なので便利でいいな思いました。

[43: 匿名さん]

駅に近いので、食料品などの買い物を仕事帰りに出来て便利だと思います。
この立地であれば、無理にマイカーを維持する必要はないかもしれません。
でも、マンション内にカーシェアシステムの導入があれば尚便利で良いのにと思いました。
カーシェアは、まだまだ浸透していないでしょうか。。。

[44: 匿名さん]

仕方ないけど狭いね。Bタイプの洋室２に収納がないのも驚き。

[45: 匿名さん]

確かに感じは好きだけど、収納はどうなのでしょうね。
でもこの近所の物件だと東急が一番それぞれの駅に近いですよね。土地の価値よりいくと東急でしょうか？

[46: 名無しさん]

マンションは管理を買えっていうけど、ここの管理会社ってどうなの。

[47: 匿名さん]

どのプランも収納スペースは少し狭い気がしますが、
１ＬＤＫ～３ＬＤＫと家族の人数によって選べるプランの多さは良いと思います。
設備に関してはごく普通ですが、駅に近いので通勤や通学も便利で
快適な毎日を過ごせるのかなと思いました。

[48: 匿名さん]

確かに収納は少し狭い気がします。
でも中にポールを入れてもらえたり工夫はしてくれる様子。
何といってもまちから近いのでそこは最大の利点ですよね。

[49: 名無しさん]

都心物件だからキツキツなのはある程度しゃーない。
3LDKも二人で住むこと想定でしょ。

[50: eマンションさん]

東急さんに悪意はないけど
ススキノでやってるフュージャーズのマンションが、リバプルが販売してて
チラシ禁止って書いてあるマンションに女の名前の営業が毎週チラシ入れてくる
そういうの勘弁して欲しいしそういうのを許してるコンプラレベルの売主のマンションはいくら場所よくても検討したくないわっていうか入居後不安だわ

[51: 匿名さん]

キッチンとお風呂など設備がしっかりしているなと思いました。
マイホームを選ぶにあたり、部屋の広さやリビングの広さなどは
とても重要ですが、設備内容が良くないと住み心地は良くないと思います。
ここなら家族で長くゆったりとした生活をしていけるイメージができました。

[52: マンション掲示板さん]

いや設備より広さでしょ。設備は買えるけど広さは後から買えない

[53: 匿名さん]

でも場所がすごく都心なので狭さはある程度仕方ないと思うのですよ。
ある程度の広さがあり。立地がいい。設備もよいのなら文句なしです。

[54: 匿名さん]

確かに設備や内装は10〜20年でリフォームしたりする時にいくらでも高級な物に変更可能ですから、やはり立地、構造、広さと言った後から変えようが無いことに:注意した方が良いでしょうね。
しかしここのトイレットペーパーホルダー、どうして左側なのかなあ。水回りと絡んでいると後々面倒かも。
http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/odori/equipment/

[55: 匿名さん]

トイレットペーパーホルダーは後付けも可能なので
後から右にも付けましょう。

[56: 評判気になるさん]

設備良いですか？webサイトにはごく一般的なものしか載っていませんが。
24時間ゴミ出しやディスポーザーは無いのですか？

[57: 匿名さん]

え・・もしかして第一種換気システムもデスポーザーも無いし24時間ゴミ出しも無い、毎日出る生ゴミどうするんでしょうか？？＿

[58: 匿名さん]

どの部屋にも窓があるように設計されていて、
風通しが良いようなイメージです。
バルコニーがほかのマンションと比較して広いかもしれないです。
洗濯物を干す場所としてだけでなく、
ガーデニングを楽しめるくらいの広さだと思います。
家族で終日楽しく過ごせるような気がしました。

[59: 匿名さん]

設備内容が充実しているところに、まずは目が行きました。
今はどのマンションでも競争で、良い設備を考えられていると思いますが
自分が必要ないところに力を入れられていても何もなりません。
バスルームやキッチンが掃除もしやすく広々としていて良い感じの仕様だと思いました。

[60: 匿名さん]

ガスコンロとIHクッキングヒーターが選べてどちらも手入れしやすい素材、レンジフードも取り外せて拭くだけでいい、引出し底板はホーロー貼りで汚れがしみこまない、浴槽は防汚クリア層で水アカ汚れを防ぐ、浴室のカウンターは取り外して洗える、汚れにくく掃除がラクなキレイドア、鏡は水や汚れをはじく特殊コーティング、ボウル一体型カウンターなどなど、ひろってみただけでもこれだけありました。清潔に保てる、掃除がしやすい工夫が盛りだくさんです。トイレの便器はどうなのかな？