山手線の駅力を語るスレ

[山手線デビュー]

山手線の内側か外側かなどと議論になるほど、最強路線である山手線。

山手線駅は乗換駅としても注目されています。これからマンションを
購入するうえで、どの山手線駅につながる路線に住むのが良いか、
また山手線の駅であれば、各山手線駅ごとの特徴、これからの山手線駅
の今後の展望、山手線の内外の違いなど幅広く語れる場所としてスレを
立ててみました。

山手線駅にお詳しい方、是非『山手線の駅力（えきりょく）を語るスレ』
で知識を公開して下さい。

[736: 匿名さん]

>>729

上野のライオンズって、ライオンズが上野NO.1なんですか？それもどうかと・・。

[737: 匿名さん]

地図に出てるよ？いずれも駅徒歩３分の物件。
上野は
http://www.jimot.com/company/uru/mansion/13106/mansion0283.html
これでもいいけど上野駅からは遠い。

[738: 匿名さん]

>>729

借地権のフォルム道潅山はないわぁ…。

道潅山パークハウスでしょ！？

[739: 匿名さん]

上野はルネッサンスタワー上野池之端でしょう。10分圏内なら上野アインスタワー。
巣鴨はレヂオンス巣鴨の間違いかと。でも、巣鴨はBrillia巣鴨北山手賓館でしょ。

[740: 匿名さん]

地元民しか知らないマンションの名前を並べて
意味あるのか？

[741: 匿名さん]

新宿は規模だとセントラルレジデンス新宿シティタワーかな。

[742: 匿名さん]

御徒町はライオンズタワー上野黒門町。

[743: 匿名さん]

>地図に出てるよ？いずれも駅徒歩３分の物件。
いくら探してもみつからない。
何丁目？

[744: 匿名さん]

目黒はパークタワー目黒。
恵比寿は恵比寿ガーデンテラス壱番館。
原宿はパークコート神宮前。

[745: 匿名さん]

東京はファミール東京グランリッツ。

[746: 匿名さん]

各駅ＮＯ１改訂版

東　　京　ファミール東京グランリッツ
有 楽 町　銀座タワー
新　　橋　東京ツインパークス
浜 松 町　スカイグランデ汐留
田　　町　芝パークタワー
品　　川　品川Ｖタワー
大　　崎　大崎ウエストシティタワーズ
五 反 田　パークタワーグランスカイ　　　　　　　　　　
目　　黒　パークタワー目黒
恵 比 寿　恵比寿ガーデンテラス壱番館
渋　　谷　青山パークタワー
原　　宿　パークコート神宮前
代 々 木　ファミール新宿グランスイートタワー
新　　宿　セントラルレジデンス新宿シティタワー　　　　　　　　　　　　　　
新大久保　西戸山タワーホームズ
高田馬場　アトラス諏訪町レジデンス
目　　白　目白ガーデンヒルズ
池　　袋　エアライズタワー
大　　塚　ステーションフロントタワー
巣　　鴨　ブリリア巣鴨北山手賓館
駒　　込　プラウド駒込
田　　端　ライオンズヒルズ田端不動坂　　　　　　　　　　　　
西日暮里　道灌山パークハウス
日 暮 里　ステーションガーデンタワー
鶯　　谷　ルネ上野桜木
上　　野　ルネッサンスタワー上野池之端
御 徒 町　ライオンズタワー上野黒門町
秋 葉 原　東京タイムズタワー
神　　田　グランドガーラ神田

[747: 匿名さん]

>>735
３年前の昭文社の１/１万　の東京２３区の駒込４の９　には「レジデンス」と
書いてある。ｇｏｏｇｌｅマップでは、ブリリア駒込染井になっています。
おかしいですね。巣鴨駅には徒歩４分で一番近いです。

[748: ご近所さん]

>747
その地図には、『レジデンスJT駒込』となっていませんか？

巣鴨は、規模で　ブリリア巣鴨北山手賓館122戸
仕様で　ブリリア駒込染井88戸　ですかね。

ランドマークと言われると　どちらも辛い、
規模的にはアーバンが一番だけど古いと怒られる。

[749: 匿名さん]

>>746さん

素晴らしい！このマンションに選ばれている人はうれしいでしょう。
これを参考にマンション選びをしてみようと思います。もちろん、
ここに記載されているマンションがベストではないと思いますが、
各駅の相場感をつかむのにはいいのかなーと。

[750: 匿名さん]

青パーがダントツですね。

[751: 匿名さん]

>>746

西日暮里はステーションプラザタワーが良くない？

西日暮里駅徒歩５分ですよ。

[752: 匿名さん]

>>746
なんか新しめな物件に偏っている気がする。
築年数に関係なくその街での認知度や存在感が重要では？

たとえば
渋谷＝渋谷ホームズ
品川＝ペアシティルネッサンス
目白＝目白パークマンション
・・・あたりは不動だと思うが。

[753: 匿名さん]

山手線の新しい話があればいいのにね。

[754: 匿名さん]

（仮称）大久保三丁目西地区開発事業　高田馬場圏初の超高層になる住友さんの46階700戸があるよ　

[756: 匿名さん]

>広尾、青山の都営住宅にはかなわないな。
地歴が悪いから昔は買い手がなくて、行政しか買うしかなかったんだよね。
ちっとも空かないのは当たり前。
いまは新規でいれてないし。
現状は人気がある地区だから、北青山なんかはUR含めて再開発しようとはしてるんで、新規おさえて住民がいなくなるようにしてるのよ。

[757: 匿名さん]

モロ学生街の馬場はパス。

[758: 馬場民族]

↑偉そうに言っているが山手線には住んで居ないに一万点。

[759: 匿名さん]

>>754
売れ残りNO1高田馬場駅だったら、文句なしにダントツ一位になれると思うよ。

[760: 匿名さん]

最近、地方出身の大崎くんの面白い書き込みが無いから、スレも過疎気味だな。

[761: 匿名さん]

広尾の都営住宅は、石原が都知事になってすぐ再開発案が持ち上がったんだが、まだ追い出しが出来ないのかな。

[762: 匿名さん]

>>754

すでに看板などあるのでしょうか？

[763: 匿名さん]

目黒駅前の都営バス営業所跡地はどうなるのかな？
三井のリパークになっているけどそのうち三井不動産がタワーマンション
建てるのかね？

[764: 匿名さん]

御徒町が一番だね

[765: 匿名さん]

山手線は昔は黄色かったってほんとかな？

[766: 匿名さん]

>761
追い出すことはできないです。
法的に無理なんです。
だから死んでくれるのを待つのみ。
共産党とか公明党がうるさいですからねえ。
自民党がもっと頑張ってくれればよかったのですが。

[767: 匿名さん]

子供とかいたら？
契約者じゃないから、契約名義人が死んだら住めないの？

[768: 匿名さん]

>767
原則だめです。
詳しくは使用継承とかしらべてね。

[769: 匿名さん]

お買い得なのは日暮里、西日暮里、大久保でしょ

[770: 匿名さん]

>>769

山手線では安いほうだけどリセールバリューも低いですよ。

[771: 匿名さん]

住み続ける事が大事です＾＾便利だし他には住めなくなるでしょう

[772: 地元不動産業者さん]

駅の近くに住める駅で住環境一番は、目白。
仕事に便利なら田町か品川か大崎。あとは駄目だね。

[773: 近所をよく知る人]

鶯谷がおしゃれだし便利だよ＾＾

[774: 匿名さん]

>>770

日暮里駅前タワーは分譲価格より値上がりしてるよ。

[775: 近所をよく知る人]

鶯谷っても渋谷区ね＾＾

[776: 匿名さん]

>>774さん

ちなみに、どのくらいの分譲価格がどのくらいで売り出されているのですか？

[777: 匿名さん]

大和郷や隠れた高級住宅のおおい駒込か巣鴨がいいですね。
あとは便利なだけで安全度とか環境とか考えると山手線駅ということ自体がデメリット。

[778: 匿名さん]

> No.776さん

2009年10月完成のステーションプラザタワー、分譲価格は平均80万/m2程度ですが、以下二物件は共に100万/m2ぐらいになっています。(もちろん価格は階数、向きなどによりますが)


http://sumai.homes.co.jp/%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%A9%B3%E7%B4%B0/10840100...


https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

[779: 匿名さん]

↑
それって、買って～って価格でしょ？
それ見た人は、あほらし！

[780: 匿名さん]

成約価格で比べないと意味が無い。

[781: 匿名さん]

売れる可能性もありそうで怖い。

[782: 匿名さん]

荒川線ってなんか工事してますか？

[783: 匿名さん]

東池袋とともに発展の可能性があるでしょう。

[784: 匿名さん]

サンシャイン横の造幣局はどうなるの？

[785: 匿名さん]

日暮里には潜在力があると思います：

NN36（成田新高速鉄道)
東京スカイツリー

http://www.matsushima-midori.jp/column/2008/080418.html