ジオ四谷三栄町 【四谷津の守坂ツインプロジェクト・阪急不動産】

[匿名さん]

四谷津の守坂ツインプロジェクト
デザイン監修は「CLASKA」「キッザニア東京」等を手掛けたUDSデザイン。
2層吹き抜けエントランス、内廊下などデザイン面でも見所の多い
こちらの物件について情報交換お願いします。

公式URL：http://www.geohankyu.com/yotsuya-sanei/

売主：阪急不動産株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
所在地：東京都新宿区三栄町26番2他(地番)
交通：丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩6分
　　　都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分
　　　JR中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩9分
　　　南北線「四ツ谷」駅 徒歩9分

[41: 匿名さん]

ここは内廊下、三井は低層となると荒木町の物件が一番中途半端？な感じに見える。

[42: 匿名さん]

パークホームズ素敵ですね。
こちらのジオは四谷再開発の高層ビルで視界が遮られるってことですかね。パークホームズは抜けてるみたいですが。
どんな値段になってくるか分かりませんが、こちらは値段下げるか、高いならクオリティあげないと厳しそうですね。
どんな感じになってくるのでしょうかね。

[43: 匿名さん]

>>42 匿名さん

価格は、ジオ荒木町〈 ジオ三栄町〈 パークホームズって順番になるんじゃないですかね？何となくですけど。

[44: 匿名さん]

物件ごとというより、気に入った間取り、眺望などがあるかどうかのほうが関心事。うまくマッチすれば検討、という感じかな。。。

[45: 匿名さん]

>40
広めの部屋中心と、狭めの部屋中心、其々、うまくすみ分けられそうな感じです。

[46: 匿名さん]

販売開始は２月下旬ですか。

６０戸程度の物件だから足は速いのかな・・。けっこう楽しみです！！

[47: 匿名さん]

パークホームズ四ツ谷、三井✖️熊谷組の強力タッグで外観もカッコイイ！見た感じ内廊下設計っぽいけど、どうなんだろう。高めでもいいからディスポーザー付けてて欲しいなあ。
このスペックだと先行のジオ二棟は明らかに格下マンションになっちゃうね。

[48: 匿名さん]

>47 匿名さん

このスペックって、スペックの情報は何もないのに。
明らかにジオ二棟をディスりたいだけってことになっちゃうね。

[49: 匿名さん]

>>48 匿名さん
デベに直接問い合わせれば、大まかな情報は得られますよ。
あなたこそ、真っ当な評価なのにジオ二棟をアゲときたいだけってことになっちゃいましたね。

[50: 匿名さん]

>49 匿名さん

その真っ当な評価をここに書かないと何の意味もないよ。

[51: 匿名さん]

>>50 匿名さん
三井と比較してジオが優位なところは？
挙げられないなら、デベや施工会社の格、立地、外観、全て三井が上なんだから評価として間違ってないね。

[52: 匿名さん]

>51 匿名さん

ジオと三井のスペックを比較して真っ当な評価をしたんじゃないの？
なんだかなー

[53: 匿名さん]

3連休の事前説明会は満員御礼のようで人は集まっているみたいですね

[54: 匿名さん]

>>53
そうなんですか。四谷は人気ですね。

調べたら荒木町もありますか？四谷でもマンションがたくさん建っています。
ホームページに「多くのお問い合わせをいただいており、満席のお時間もございます」とあります。予約したからといって希望が通るわけではないみたいです。

買いやすい価格帯なんでしょうか。

[55: 匿名さん]

数が少ないから、迷っていたらすぐなくなる感じ。。。

[56: 匿名さん]

価格帯がどうなのかというのも含めて話を聞きに行っている人が多いのかなと思います。
実際に行った人いらっしゃいますか？価格のお話も出ていると思いますがいかがでしょう。
安くはしないのかな？と思われますがどうなのかしら。
この辺りもマンション自体はないわけではないんですし人気のエリアということですので正直読めないです。

[57: 匿名さん]

こちら、第1期1stステージはどうなったんでしょうか…

[58: 通りがかりさん]

1st stageは即日完売とホームページに出てますね。ジオ三栄町の価格で売れるのだから三井も余裕で売れそうですね。

[59: 匿名さん]

三井の予定価格が発表されたいま、ジオの売れ行きには深刻な影響がでそうですね。

[60: 匿名さん]

引き続き、第1期2ndステージも順調に進捗しているようです。さすがの人気エリアですね。