ネオグレイス吉塚〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ネオグレイス吉塚の契約者用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602648/

公式URL：http://www.neograce-yoshizuka.com/

所在地：福岡市博多区吉塚5丁目394-1
交通：JR「吉塚」駅下車徒歩9分
　　　西鉄「道頓堀」バス停徒歩1分
売主：ハッピーハウス株式会社
施工：上村建設株式会社
管理会社：ハッピーハウス株式会社

[102: 住民板ユーザーさん8]

フロアコーティングや水周りのコーティングはどこに頼まれますか？
オプション会の会社かなり高いのか金額にびっくりしています。
エアコンは量販店に頼む予定です。
オプション販売会で来ていた業者さんからは2台で40万近くの見積りをもらったんですが、今日量販店に行ったら、同じ性能の商品で全室つけて、同じ金額でした。

[103: 入居予定]

>>102 住民板ユーザーさん8さん

同じく本日エアコンの下見に行きました(^^;
結果、量販店もかなり頑張ってくれて同じモデルを同じ価格まで下げてくれました‼

量販店は室内室外のカバー代は別料金なのでそこも含めて迷いどころです！

[104: 住民板ユーザーさん8]

>>103 入居予定 さん
量販店さん、頑張ってますよね。
ちなみにうちは、4室取り付けで40万くらいでした

[105: 入居予定]

全部屋付けられたんですね！
それはお安い！

[106: 入居予定]

エアコン量販店に決めてきました‼
とりあえず最低限の２部屋
室内外のカバー込みで33万程 非常に満足の行く価格にしてもらい大満足‼
オプション会で担当して頂いたベスト電器の価格もかなりの破格だったようで 量販店の担当者が驚いてました

[107: 住民板ユーザーさん1]

すみません、どっかいい引っ越し業者知ってる方いらっしゃいませんか？

なんか〜サカイさんはちょっと微妙だったので、他にも検討してみたいな〜と思っとりまして・・・・・

よろしくお願いしますm(_ _)m

[108: 匿名さん]

ホントサカイ微妙というか、いまいちでした
見積もりしてもらった方お米プレゼントありました？苦笑

サカイ他社より+７万でしたよ笑

[109: 匿名さん]

ウチはサカイに決めました。値段が交渉次第ですが、ウチは2トンのトラックで、6万弱です。

[110: 匿名さん]

サカイで16万でした トラック２台

[111: 匿名さん]

>>110 匿名さん

すごい、やすいです。

[112: 匿名さん]

ブログ更新されてます！
いい感じのマンション誕生となりましたね
うれしい限りです

ちなみにうちもサカイやめました
トラック２台で９万でした 荷物は多いほうです

[113: 匿名希望]

吉塚で中古マンション検索したらファミリータイプが3000万越えで出てる。
吉塚の土地に居心地悪さを感じたら売ることも視野に入れてる。子供がいるので とりあえず引っ越ししてみて人柄、教育環境、住み心地などで判断予定

いよいよ内覧会始まります

[114: 匿名さん]

うちは転勤族なんでそん時は賃貸で出すよ
その辺上村さんはアフターバッチリでしょ

うちもここ買うとき回りが色々言うもんだから迷った時期あったけど多分聞くほどないだろうと踏んでる
知り合いに聞いたけど 人気の幼稚園もあるし小中も普通らしい
まっどこまで当たってるかは住んでみてからのお楽しみ

[115: 匿名希望です]

うちも色々迷いましたが、
住めば都だといいなと思ってます。
今年のsuumo住みたい街ランキングで
吉塚15位に入ってて、密かにガッツポーズでした！
昔よりよいイメージになってきてるんですね。

[116: 住民板ユーザーさん5]

>>115 匿名希望ですさん

おっしゃる通りですよねー
吉塚はすごく便利がいいですよ

[117: 匿名さん]

>>115さん

10年後が楽しみですね

[118: 住民板ユーザーさん1]

今日内覧会行ってきました〜

明日以降行かれる方は、細かいとこまでチェックした方がいいかもです。高い買い物ですので。

自分は結構指摘させてもらいました(^_^;)

[119: 匿名さん]

うちもけっこう指摘しましたよ～
クロスの汚れ、床の傷 諸々で15箇所くらい

[120: 匿名さん]

ゴミ集積場、エントランス真横ってびっくり
少し離れてると思ってたんで
臭い漏れしないかな・・

エントランス側からゴミの出し入れしたら絶対臭い出てきますよね・・
雨の日濡れずに出せるという利点もあるけど・・

[121: 契約済みさん]

>>102　さん
自分で調べて決めました。参考になれば

オプション会のガラスコーティングは３５万超え、決めた業者さんは２０万程度。
水廻りのコーティングや、窓ガラスフィルムも必要を感じて注文しました。

何社か見積り取りましたが、対応の良さ（かなり丁寧にプラン）でグッドライフコートに
ショールームも見れますよ

[122: 住民板ユーザーさん8]

内覧会行って来ました。指摘箇所の多さもさることながら、敷地・建物・部屋全体的に狭い印象を受けました。やはりモデルルームは実際よりも広いんですね。

[123: 匿名さん]

>>122 住民板ユーザーさん8さん

同じくです。狭く感じました私も
さすがモデルルームですね
エレベーター、エントランスも狭い印象

主人はこんなもんでしょって感じでしたけど
でも、監視カメラやセキュリティー部分では満足かな
バルコニーもまあ広いし
値段もしかり満足度は高いかな

[124: 住民板ユーザーさん2]

>>121 契約済みさん
情報ありがとうございます。
やっぱりオプション会の業者さんは高いですよね。
フロアコーティング、迷います。

[125: 匿名さん]

皆さん、２４時間換気の給気口フィルターは注文されましたか？

内覧会後のオプション会で申し込みましたが
ネットで調べてみたらもっと安いフィルターが
たくさんありました。

オプション会で申し込んだ
グッドハウスさん販売のフィルターが
どこのメーカーのものか全くわからないので
比較のしようがないのですが
高めの価格設定だったのかと不安です。

かなり高機能のフィルターのようだったので
ネットで見た安いものよりものはいいのかもしれませんが。

[126: 住民板ユーザーさん55]

>>125 匿名さん
給気口フィルター注文しました！
今の家はフィルター使用してなくて、壁が黒くなってしまって…
高いなぁって感じましたが、使ってみないと分からないのでお試しに。
レンジフードフィルターも安いものを使っているので試しに購入してみました。

[127: 匿名さん]

やはり使用しないと壁が汚れるんですね。
試しに使ってみるのも有りですね。

レンジフードフィルター、できれば
入居直後から使った方が良さそうですよね。
迷ってます。

[128: 住民板ユーザーさん1]

カーテンが意外とかかりますね〜、窓が大きいのはいいことですが(^_^;)

あと結構飛行機の音が大きかったですね〜

[129: 住民板ユーザーさん1]

内覧会を済ませた皆さん、実質的に時間はどれくらいかかりましたか？

[130: 住民板ユーザーさん8]

>>129 住民板ユーザーさん1さん

なんやかんやで２時間はかかりました。案内状では一時間半とありましたが、一通り説明聞いて、部屋のチェックをし、手直し箇所の確認をしたら、最後に隣の事務所でフィルターとかオプション注文の最終確認までありましたので。

[131: 匿名さん]

南側の見晴らしがとても良かったです
窓から見える空と飛行機が素敵でした

[132: 住民板ユーザーさん1]

内覧会いいですね〜！うらやましい…
検討したけど買わなかった者としては気になっています（笑）
実際の室内見てみたいものです。

[133: 住民板ユーザーさん1]

>>130 住民板ユーザーさん8さん


やはり少し長引きますか。

フィルターは要検討ですね。

ありがとうございました。

[134: 匿名さん]

エレベーターなんですが、
大きめの荷物は入ると思います？クイーンベッドとか

[135: 住民板ユーザーさん1]

サカイの見積なかなかですねぇ。

トラック2台同条件で他社＋5万でした。

見積は何社が取るべきですね。

[136: 匿名さん]

>>135 住民板ユーザーさん1さん

うちも＋７万
サカイなし

[137: 匿名さん]

すっかり秋めいて来ました
いよいよ引き渡しですね‼
長かった～

[138: 住民板ユーザーさん1]

>>137 匿名さん

ですね〜

29日・・・・・今まで長かったような短かったような・・・・・。

千早考えたり、新宮考えたり色々したな〜と。今では懐かしいです（笑）

[139: 匿名さん]

>>138 住民板ユーザーさん1さん

千早プレミスト、新宮の戸建て同じく候補にありました^^;

よいコミュニティーが作られるといいな*^^*

[140: 住民板ユーザーさん8]

あとは南側の駐車場に、高い建物がたたないことを祈るばかり。ちなみに駐車場と小学校の間にある工場は稼働しとるんかいな。
なんかあの辺の土地、イッキに買いまとめられて、でっかいマンションたちそうね…
目の前小学校だから、眺望確保されてるし、よいマンションたちそうだね。

[141: 匿名さん]

そうですね
南には建たないでほしいなあ

北側の現在モデルルームの場所に大きなマンション建ちそうな予感。

[142: 住民板ユーザーさん8]

モデルルームの跡地には賃貸か分譲かわからないけど、マンションが建つ予定みたいな話を聞きましたよ。ん～囲まれるのもなんだかですね～涙

[143: 匿名さん]

どうやら囲まれるみたいですよ。。
なんかそういうお話があるみたいです。。
南側、、、ざんねん。

[144: 匿名さん]

南側に土地が無くないです？
トランクルームのとこは狭いし、戸建てが解体されたあとはパーキングになってるけど
そこも一軒家程度の土地だし

[145: 住民板ユーザーさん8]

南側の駐車場

[146: 住民板ユーザーさん4]

確かに想定されてるみたいですね。
どうやら10階建てくらいまでの大きさ。
これもコインパーキングの周辺の土地がどれほど買収されるかにもよるみたいだけど…（涙）

[147: 住民板ユーザーさん1]

みなさんは家具家電の取り付け搬入など全て自分の引っ越しの枠の時間内でされますか？

[148: 匿名さん]

大物は全て搬入日にやるつもりです。
引き渡し後引越しまでうちは日数があるので、すぐ使う小物などはちょこちょこ運ぶ予定です。

[149: 住民板ユーザーさん1]

え〜〜！

南側にも立つ予定あるんですか？そういうのって誰から聞くんですか？

そういう情報網がないもので(^_^;)

[150: 住民板ユーザーさん4]

普通にネオグレイスの関係者からきけますよ。その最たるものが、モデルルーム跡地に建つという情報です。みんな知ってる話しでは…

[151: 住民板ユーザーさん2]

ホームページ、内覧会でとまってますよ〜。
終わるなら終わる、続けるなら続ける。
ちゃんとしてね、ハッピーさん。