[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ（パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ 他）

[匿名さん]

湾岸エリアのタワーマンションについて、雑談を抜きとして話し合うスレッドです。 （雑談・コテは禁止）
購入を検討している方で他新築・中古物件との比較をとことん追求して決めたい方、
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。

最近は湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションも少しずつ出てきたものの、まだまだ数は少ないので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
パークコート浜離宮の比較検討である内陸のタワーマンション物件も度を超えない程度であればOK。

物件に全く関係のない雑談や、コテハンさんの投稿は禁止です。
コテの方、雑談もしたい方は本スレへどうぞ。

有意義な情報交換しましょう。

[41: 匿名さん]

なんて雰囲気の良い…
比較検討もしやすそう、こんなスレにしたかったんや
勇気だして新スレ作って本当良かったー泣

[42: 匿名さん]

>>40 DT姫さん
書き込むならコテハン外してもらえますか？
ここコテ禁止です。

[43: 匿名さん]

ドトールは大江戸線がネックですか？

[44: DT姫]

>>41 匿名さん
関西かい。東京さ出てきたんかい。

[45: 匿名さん]

>>35 匿名さん
選手村タワーが頓挫することはないでしょ。
民間事業だし。
国がお金払ってるわけじゃないから頓挫する理由がない。

[46: DT姫]

>>42 匿名さん
わざとドゥトゥールの話題でおびき寄せたでしょ。
ドゥトゥールと言われちゃ来ないわけにはいかない。

[47: 匿名]

>>46 DT姫さん
とりあえず荒らし投稿とスレ趣旨逸脱でアクセス禁止のお願いをしておきました。皆さんも協力お願いします

[48: 匿名さん]

コテの書き込み片っ端から削除依頼すればいいのでは？
スレ趣旨逸脱で通用するだろうし。
いくら削除されても懲りないようならアク禁くらうよ。
この人にはアク禁が一番効果的でしょ。

[49: 匿名さん]

>>47 匿名さん
書き込み内容かぶった。
気が合いますね。

これからよろしくお願いします。

[50: 匿名さん]

>>46 DT姫さん

このスレはコテハン禁止との事ですので、トリップ外して匿名さんに変更して書き込んでもらえますか？

それと、ローラースケートみたいな関係ない話も、このスレッドでは禁止されていますね。

ドゥトゥールは湾岸スレッドですので、ここで話題になるのは当然の事かと思いますよ。

[51: 匿名さん]

>>44 DT姫さん
大阪っす！

[52: 匿名さん]

>>48 匿名さん
コテハン削除して、雑談しなければ話すのは構わないと思うけど。
姫はすぐ脱線するからなぁw

[53: 匿名さん]

>>41 匿名さん
いきなり荒れだしましたね(笑)

[54: 匿名さん]

DT姫禁止のスレがやっとできたんですね！
最近はくだらなすぎて見ることすら嫌になってました。こちらではネガポジ構わないですが、まったくマンションと関係ない話はやめましょう

[55: 匿名さん]

>>37 匿名さん
DTが勝ち組かはおいておいて、選手村のタワーは反則ですよ。
元々の構想にはなく、途中から村の設計が変更になり、後出しでタワー建設の絵が出されたから晴海住人は皆？カンカンだと思います。
何より、6000戸の分譲（2万人近くの入居者）を集うことでレガシーな街づくりに開発しますって都の職員が説明したのを聞いて、どこがレガシーじゃと突っ込んでしまいました。
スレチですが、住戸を増やすには少なくとも臨海地下鉄が必要という事で当時は水面下で検討をしてる様な話しを聞いた事ありますが・・・
地下鉄新線開発を頓挫？させたなら、やはり選手村は終了後解体しタワーは中止にすべきかと。
駅遠いどころか、勝どき駅までの導線に問題ありです。
あと何より問題は、市価の10分の1でデベに土地を卸すってのが間違いです。
林立感が高い湾岸エリアは今の各タワーだけで十分かと。
地価を維持向上するには選手村跡地の住戸転用案は多分湾岸全体の価格に影響が出ると感じてます。

[56: 匿名さん]

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20161101-01223871-sspa-soci
こんな記事が、勝どきの持ち上げ方に違和感を感じますが、、、。

[57: 匿名さん]

>>56 匿名さん
なんだこれ笑 この営業マンは勝どきのタワマン買ってるんじゃないの？
勝どきは交通の便ではいまいちだし、再開発もタワマン乱立で駅も大混雑。なんで選手村できても勝どきのタワマンだけ暴落しないの？むしろ一番影響受けると思うんだけど。

[58: 匿名さん]

>>41 匿名さん
台場くんだよね？ありがとう！

[59: 匿名さん]

>31
君達には無理だ。無謀なことをしている。
独立をしたところで、
元スレの影響下にあることを忘れるでない。

[60: 匿名さん]

>>57 匿名さん
そうそう
6000戸の供給で暴落確実！って書いといてその場所から一番近い勝どきが安泰っておかしいわな
記事の中で既に矛盾してる

[61: 匿名さん]

　これはいったいどういうことだ？(リバイ風)
　　
　スレ主の趣旨を聞こうじゃないか。

[62: マンション検討中さん]

勝どきは駅前の再開発が微妙すぎる…
なんであんま有様になったのか…
三井が手がけた豊洲とは違いすぎる

[63: 匿名さん]

>>62 マンション検討中さん
豊洲はほぼほぼ三井が作ったんだっけ？ららぽの誘致も三井？

[64: 匿名さん]

>>62 マンション検討中さん

豊洲と勝どきじゃ地権者の数が違いすぎるからね
まとまった開発できないから大変なわけよ

[65: 匿名さん]

>>63 匿名さん
ららぽ自体が三井グループの商業施設です

[66: 匿名さん]

>>59 匿名さん

無謀ではないぞ！謀反で㌃
その元スレが現在姫とその取り巻きのみになっておりますぞ。
謀反は成功じゃあー
ここが湾岸の新たなる楽園。治安よく情報交換していきましょうぞ。

[67: 匿名さん]

>>65 匿名さん
なるほどね。
豊洲の三井
有明の住友か

これは面白くなってきたな！

[68: 匿名さん]

こういうことかな

[69: マンション検討中さん]

>>64 匿名さん
それにしても駅直結のタワマンの中にスナックと焼き鳥屋はないと思う。

[70: マンション検討中さん]

>>68 匿名さん
おー！まさにステマ笑 わかりやす！

[71: 匿名さん]

>>56 匿名さん
「不動産営業マンを見たら泥棒と思え」とはよく言ったものです。

[72: 匿名さん]

>>61 匿名さん
単純だ。
巨人に侵された旧来の場を捨て、トリップと雑談を禁止した、新たなる純粋な情報交換の場を作った。
湾岸スレの秩序は、これで保たれる（ミサカ風）

[73: 匿名さん]

>>68 匿名さん
これはワロタw

[74: 匿名さん]

>>62 マンション検討中さん
勝どきは古くからある街だから、ほぼイチから開発できた豊洲よりは不利になるんじゃ？

[75: 匿名さん]

68のヤフーニュースみてたら、悲惨な事件が。
こんなゴミは一生刑務所に入れて欲しい。
頭蓋骨骨折した6才の子が心配。
http://mainichi.jp/articles/20161103/k00/00m/040/112000c

[76: 匿名さん]

>>54 匿名さん
いや、トリップ禁止なだけで、トリップ外せばDT姫も次長課長も書き込みOKですよ。
ただ全く関係ない雑談も禁止にしたんで、より検討しやすくなると思います。

2chでいう、USD/JPYの雑談コテ禁止のサブスレを参考にして作りました。

メインのスレは、引き続きコテさんも含めてまったり雑談も兼ねたタワマンの情報交換をしていくスレにできれば良いですかね。

USD/JPYの本スレも本題と関係のない話ばっかなんで、それと同じような感じです(笑)

[77: 匿名さん]

>>67 匿名さん

汐留と台場の街並みは、東京都が先導して作ったんだっけ？

三井の豊洲
住友の有明
都の汐留/台場

あと勝どきと晴海は？

[78: 匿名さん]

>>26 匿名さん
有明ガーデンで400？いきすぎでは？

[79: 匿名さん]

75です。
スレ主様、雑談禁止なのに申し訳ないです。
あまりに酷いニュースに怒りを抑えられず、雑談禁止にも関わらず書いてしまいました。

[80: マンション検討中さん]

>>77 匿名さん
芝浦も三井、港南も東京都かな？勝どきは地権者主導かな？駅前のビュータワーをURがやったから悲惨な状態になった。あれが三井なら勝どきもいまみたいにはならなかったはず

[81: 匿名さん]

>>79 匿名さん
スレ主は多分台場くんだし、謝らなくても良いのでは？
このニュースを見て、治安の良さについて地域性を語るのも一興でしょう。

最終的にタワマンの話に繋がれば良いと思いますよ。

[82: 匿名さん]

>>80 マンション検討中さん
いや、駅前はどこもURが抑えてるよ。

豊洲もだし、台場も駅前はUR。台場はたまたま駅近に分譲されたから運が良かった。
月島は駅前の立地が全部マンションだったかからこその、CGPなんだろうね。月島くらいだね。純粋な駅直結分譲は。

まぁ駅前が全てマンションという意味では、開発に成功したとは言えない側面もあるが…
どちらにしてもCGPは稀有な物件だね。

[83: 匿名さん]

さすがの姫もアク禁チラつかせたら即消えたね。

浜離宮検討してる人っていますか？

[84: 匿名さん]

待ってましたとばかりに、
新スレ作ってアッという間に80越えかよ…
みんなどれだけ我慢してたんだ(笑)

[85: マンション検討中さん]

>>82 匿名さん
駅前が全てマンションっていうのが、月島と勝どきの悪い点だと思う。その点は港南芝浦のほうがいいかな。駅前は商業施設で賑わいを創出して、外から人を集められる街にならないと発展しないからね。

[86: 匿名さん]

>>80 マンション検討中さん
なるなる。纏めると下記だね。

三井>芝浦、豊洲
住友>有明
東京都>汐留、港南、台場
地権者+東京都>勝どき

こんな感じか。
地域性が出るねぇ。

スミフは街作りは初めてなんじゃない？三井を超えられるか？楽しみだね。

[87: マンション検討中さん]

>>86 匿名さん
ガーデンシティのショッピングモールは縮小かなくなるかもってのらえもんのブログに書いてあったね。商業施設なくなったら終わりだろ、スミフの考えはよくわからん

[88: 匿名さん]

>>83 匿名さん
ツインパと比較検討してます。
ここ買えるなら内陸タワマンとも比較検討しないとですよね。
このスレッド、内陸も度を越さなければOKと書いてるので、丁度良かったです(笑)
浜離宮のどのへん狙ってますか？高層の浜離宮ビューですか？

[89: 匿名さん]

>>87 マンション検討中さん
えーまじ？！
有明ダメですやん…
駅前立地でホテル、分譲、商業施設全部載せは、一番理想的な形なのに（駅力は除く）。

[90: マンション検討中さん]

>>89 匿名さん
のらえもんのブログに書いてあったのってなんか根拠あるのかな？誰か知ってる人いますか？