[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ（パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ 他）

[匿名さん]

湾岸エリアのタワーマンションについて、雑談を抜きとして話し合うスレッドです。 （雑談・コテは禁止）
購入を検討している方で他新築・中古物件との比較をとことん追求して決めたい方、
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。

最近は湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションも少しずつ出てきたものの、まだまだ数は少ないので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
パークコート浜離宮の比較検討である内陸のタワーマンション物件も度を超えない程度であればOK。

物件に全く関係のない雑談や、コテハンさんの投稿は禁止です。
コテの方、雑談もしたい方は本スレへどうぞ。

有意義な情報交換しましょう。

[2264: 匿名さん]

冗談抜きで、危機管理意識から言いますが。

もしどこぞの埋め立て地タワマンが大地震の液状化で、土台からへろへろになり、傾斜、損壊などが発生したらどういう対処になるのがベストなんでしょうかね。

1. 各個人で5千万づつ出して再建築する
2. そのままにして、他の場所に引っ越す
3. 水が出なかろうが、トイレが使えなかろうが、エレベータが停止しっぱなしでも根性で住み続ける

他にありすかね

[2271: 匿名さん]

レスポンス番号が飛び飛びになっているのは、土壌汚染や液状化や側方流動や地盤沈下など問題山積の豊洲のマンションに都合が悪い投稿が削除されてしまったからです(笑)

まあ、マンションコミュニティのようなサイトはマンション販売会社のスポンサー料などで収益を得ていることが多いので、サイト管理側としては当然の処置なのかもしれませんが(笑)・・・信用はされません。

[2273: 匿名さん]

インターネットも黎明期は言論の自由がありましたが、今は全くありません。

[2276: 匿名さん]

だから品川を選べば問題無いんだよ

[2277: 匿名さん]

御殿山いいよね。
ビッグターミナルに近くて閑静な住宅地ってあそこくらいじゃない？

[2278: 匿名さん]

ビッグターミナルではないけど、五反田駅と池田山も面白いね。あの猥雑な五反田の駅前を抜け、お山に上がって行くとそこは閑静で上品なお屋敷街。美智子妃のねむの木の庭や池田侯爵由来の池田山公園など見どころも多い。

[2279: 名無しさん]

>>2233,>>2234
>>多摩直下型や立川断層はスルーなのか。断層に関係なく立川の街が人気なのは不思議だけどね。

不思議じゃねぇよ、多摩や立川じゃ地震が起きた記録がないからなぁ（笑）

豊洲は安政の大地震の震源地のほぼ真上で、液状化と土壌汚染の前科がある。売れなくて当然（笑）

土壌汚染豊洲のマンション買わせるために一人芝居の連投までして必死だね〜（笑）

[2280: 匿名さん]

>>2279 名無しさん
断層あるだけで怖い(笑)

豊洲って断層はないよな？震源地だったんだ。何年ごろの地震？

[2281: 名無しさん]

豊洲っていうより、東京近辺は地殻プレートのぶつかり合う場所ですし、長い間噴火してない富士山という火山も近くにありますので、自然災害のリスクはかなり高い。
こんな場所の埋立地みたいな軟弱地盤に高層マンションを建てるほうがどうかしてますよ。

[2282: 匿名さん]

富士山が噴火したら、埋め立て地も内陸も同じ運命だと思うが。

[2283: 匿名さん]

地盤の強度が武蔵野台地と埋立地はまったく違う。
江東区は100%、湿地と埋立地で出来てるからどこも大して変わらないだろうがね。

[2284: 匿名さん]

>>2282 匿名さん
両方とも、灰が降り積もるくらいでは？

[2285: 匿名さん]

>>2281 名無しさん
意外に東京は地震起きてないよ？
熊本、東日本くらいだよね。ひどいのは。

日本に住もうとしたら、地震リスクは鑑みる必要はあると思うけど、地震が起こったことがない都道府県なんて存在するのかな？

[2286: 匿名さん]

>>2276 匿名さん

その地図の、品川から羽田空港に向かう青いルートを、新航路飛行機が低空で飛ぶんだなあ。

[2287: 匿名さん]

すでに報道されているのに品川のマンション価格が上がり続けていることを見ると関係なさそうだね。

[2288: 匿名さん]

＞2287
そりゃそうだろ。風評振りまいてる人がいるだけで、一般常識人は、冷製ｗ

[2289: 坪単価比較中さん]

皆さま、焦り過ぎ。
金儲けばかり考えず、ちょいとばかり、静かなホテルで　のんびりするのも良いものだよ( ´艸｀)

[2290: 匿名さん]

>>2288 匿名さん

冷静、って書くのが一般常識人。

[2291: 匿名さん]

＞2290
そんなこたあ知ってえるよ

[2292: 匿名さん]

やっぱり眺望は大事だね〜

[2293: 匿名さん]

>>2292 匿名さん

視点を左側に移すと清掃工場煙突が見え、右側に移すとクレーンやコンテナが見える。

[2294: 匿名さん]

WCTの人たちはいい眺めがとれる場所を
熟知していて、それ以外の汚い場所は脳内から消しています。

[2295: 匿名さん]

それを一般にバイアス思考と呼んでますな

[2296: 匿名さん]

>>2292
正面がこれだけ素晴らしければ無問題。クレーンやコンテナの向こうに水平線と房総半島、小さな清掃工場の横にでっかくレインボーブリッジも見えるんでしょ？ポジティブなものは脳内から消えるネガ脳。

[2297: 匿名さん]

湾岸一の眺め　正直羨ましい

[2298: 匿名さん]

だよね。これだけ抜けた眺めはWCTだけでしょう。

[2299: 匿名さん]

>>2298
右側の奥の明かりは木更津方面ですな。180度オーシャンビューがポイントだね。

[2300: 匿名さん]

WCTは足元が異常に汚いｗ

[2301: 匿名さん]

相変わらず冴え渡ってますね。プロ並みのトリミング技術。笑

[2302: 匿名さん]

2297みたいな低層階は安いんでしょうね。上下でかなり価格が違いそう。

[2303: 匿名さん]

前から思ってたけど、何で上位の部屋がWCTで独占されてるの？毎日更新されてるけど、いっつもこんな感じ。


https://www.nomu.com/index/module/Ranking/action/AccessRanking/?rank_t...

[2304: 匿名さん]

WCTの人ってこんな薄汚い埋立地マンションはとっとと無知な人に高値で売りつけて早くでていきたいんですよね？
だから毎晩掲示板に全力で書き込んでアピールしてるんでしょ？

[2305: 匿名さん]

大変そうですね。

[2306: 匿名さん]

>>2303
自分も前からおかしいと思ってました。
数あるマンションの中からWCTだけが注目されるはずがないですよね。。
資産価値維持に必死な方がF5連打でもしているのかな

[2307: 匿名さん]

>>2304 匿名さん
純粋に気に入ってるんでは？

[2308: 匿名さん]

>>2306 匿名さん
さすがにそれは無いだろ？ここ数年、ずっとこんな感じで上位はズラっとWCT。個人の努力でやってるとは考えられない。ホントに人気があるんかな？

[2309: 匿名]

>>2308 匿名さん

個人力ではなく組織力とか。

[2310: 匿名さん]

WCTって耐震だったっけ。

例の免震リスク対策で来年あたり湾岸が大揺れして、
その中でだけWCTが見直される流れを軽く予想。

[2311: 匿名]

だって、耐震って、柱太くして頑丈に作って、ひたすら揺れに｢耐える｣んだぜ。
だから、部屋の中、柱だらけなんだぜ！

そして、中の人は大丈夫なんかいな？

[2312: 匿名]

>>2311 匿名さん

信じれば耐えられる。きっとたぶん。

[2313: 匿名さん]

免震の長周期新基準とかそのうち出てきたら
しばらくブーム去るから、
柱だらけが安心！な流れでてくるよきっと^_^