[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ（パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ 他）

[匿名さん]

湾岸エリアのタワーマンションについて、雑談を抜きとして話し合うスレッドです。 （雑談・コテは禁止）
購入を検討している方で他新築・中古物件との比較をとことん追求して決めたい方、
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。

最近は湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションも少しずつ出てきたものの、まだまだ数は少ないので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
パークコート浜離宮の比較検討である内陸のタワーマンション物件も度を超えない程度であればOK。

物件に全く関係のない雑談や、コテハンさんの投稿は禁止です。
コテの方、雑談もしたい方は本スレへどうぞ。

有意義な情報交換しましょう。

[1818: 匿名さん]

小池に虐められて瀕死状態の豊洲が、腹いせに天王洲を虐めてるだけ

[1819: 匿名さん]

>>1816 匿名さん

品川イーストシティタワーのスレを読んでみれば。品川駅からのバス便が交通の最初に書かれている。つまり品川駅マンション扱い。

[1820: 匿名さん]

>>1819 匿名さん

ということは、WCTは完全な品川駅物件

[1821: 匿名さん]

>>1814 匿名さん
スカイズ珍しいですね
あの写真はたぶんオフィの一番良い物件の角部屋だったと思う。それとスカイラウンジ。

スカイズは遠いけどその価値がある眺望と共用施設。
まるでWCTの豊洲verだww

[1822: 匿名さん]

>>1814 匿名さん
いくつか持ってるので共有するね
まずはいつものTDからノシ

[1823: 匿名さん]

>>1814 匿名さん

続けてツインパークスのスカイハウスから。このレベルは多分3億以上の物件でないと見れないw
たまたま内見させてもらいました。

[1824: 匿名さん]

>>1814 匿名さん
CGP内見にて
ムーンなんとかからの眺望
虹橋の片割れと東京タワー

駅直結でこのビューは希少すぎw

[1825: 匿名さん]

>>1814 匿名さん
ドゥトゥールのSOHOのイースト虹橋向き
角部屋よりも中住戸のほうが綺麗だった。
素晴らしい眺めだが、永久眺望じゃないのがおしい。これで坪330の1.4倍くらいだった記憶。
SOHOなのでシャワーのみで中廊下。色々とツッコミどころはあるが、眺望は多分DTで一番素晴らしいと思う。

DTのSOHOの下の中層の虹橋側の中住戸が一番素晴らしい眺め＋内廊下＋お風呂ありで一番素敵な住戸だったという結果論。

角部屋からの下の眺めは落ちそうで怖かった…笑

[1826: 匿名さん]

>>1817 匿名さん
本スレは今、DT姫が居ないから一番平和にスレ進行してると思いますよ。

[1827: 匿名さん]

>>1814
アイランド、エアタワーの中層
ここはエントランスが迎賓館のような物件。観覧車などは虹橋に覆われた中に見えるw

[1828: 匿名さん]

>>1814 匿名さん
ブルームタワーの中層
たぶんグローブタワーとそんなに変わらない眺望だと思う。

[1829: 匿名さん]

>>1814 匿名さん
おまけで虹橋と東京タワーが一番美しく見えるのは、お台場のヒルトンホテル。
これは毎日ホテルに住まないと手に入らない眺望。月50万くらい？

この日本都内でもトップレベルの眺望は、やはり国やホテルが所有していて、国民はどう足掻いても手に入れる事出来ないのかなと思わされた瞬間ですた。

[1830: 名無しさん]

どの写真も目を引くような眺望はないようですね。一度都心タワマンの眺望をご覧になって見ては？

[1831: 匿名さん]

虹橋ビューを探求してきた僕の今までのコレクションでしたww

都心ビューの写真もいくつか持ってますが、これはまたの機会に、要望ありましたらという感じで(笑)

最近はPC浜離宮とPC青山が気になっているスレ主からでした〜

P.S.
先日PC青山のモデルルーム行ってきたけど、本当に素晴らしかった…
芸術の域。ツインパークスやエアタワー、TDなど素晴らしい良き時代を想起させるような、本当にアートな物件だと思いました〜

近々PC浜離宮いってくる予定でつ。

[1832: 匿名さん]

>>1830 名無しさん

良かったら貴方が目を引いた眺望写真をアップしてくださいね〜
ネガはそれからお願いします。

[1833: 名無しさん]

>>1832 匿名さん

わざわざ宣伝する必要もないので。。

[1834: 匿名さん]

>>1833 名無しさん
なんだこいつ

[1835: 匿名さん]

>>1834 匿名さん
写真出せないようだし、ただのやっかみでしょ。
気にしなくてよろし。

[1836: 匿名さん]

正直どれもピンとこない。

[1837: 匿名さん]

>>1836 匿名さん
やはり虹橋といえば、ベイクレストですな。

[1838: 匿名さん]

港区湾岸から見る東京タワーが一番良い。
距離的にちょうどいいんだよね。

[1839: 匿名さん]

低層階の心に闇が広がる　（苦笑）

[1840: 匿名さん]

今となっては、タワマンだから眺望がないのよ。

実際、９５％のタワマン住居に眺望などないｗｗ

[1841: 匿名さん]

都心ビューってすぐに飽きる。例外は、東京タワーがでっかく見える場合だけマシ。東京タワーは日によって変化するからね。海見え眺望は景色がくるくる変化するから面白い。特に海上を船が左右に行ったり来たりする眺め。それが唯一、楽しめるのは港区湾岸。

[1842: 匿名さん]

>>1837 匿名さん
いまベイクレの眺望初めて見たけどこれは綺麗だわ

[1843: 匿名さん]

やっぱりこれでしょ？ダントツの東京湾岸大パノラマ。180度、横につなげないと一枚には収まらない。

[1844: 匿名さん]

そんなにベイクレの眺望が欲しいのか～～！

[1845: 匿名さん]

船なんか眺めて楽しいのはものすごく少数派だろう。
東京タワービューが一番価値高いのが現実。

[1846: 匿名さん]

昼間、部屋のなかからの生活目線で見るとこんな感じ。オーシャンビューで邪魔なものがないのは気持ちいい。

[1847: 匿名さん]

はいはい、全部ラウンジからね。　みなさんお疲れさまでした。

[1848: 匿名さん]

スカイズもなかなかなんだけど、こうしてみるとつまらなくもある。

[1849: 匿名さん]

>>1844
順光のレインボーブリッジは輝いていて綺麗。北側からだと逆光でくすんで見える。

[1850: 匿名さん]

やめろってｗ

低層階の心に闇が広がる　（苦笑）

[1851: 匿名さん]

都心タワマンの眺望だよ～～ん

[1852: 匿名さん]

こんな１％の人達のチョウボウ写真なんていらないよ。

[1853: 匿名さん]

>>1851
こういうの綺麗なんだけど、3日で飽きるんだよね。欲景色の良い高層階のレストランにはじめて行った時と一緒。最初はちょっと感動するけど、すぐに慣れちゃう。スカイツリーも東京タワーの特別大展望室も最初は「うわあ」って思うけど15分も見て回ったらもういいや、ってなる。

[1854: 匿名さん]

ホラン千秋がどんな目にあったか……　知ってるだろ。

[1855: 匿名さん]

海外の海沿いにある都市のホテルに泊まって、シティビューとベイビューがある場合、たいていベイビューのほうが高い。オーシャンビューは価値があるんだよ。

[1857: 匿名さん]

>>1851
やはり都心はいいね。でも台場クンが嫉妬するから自慢しない方が・・

[1858: 匿名さん]

>1853
俺も初めはそう思ったさ。
それがさあ、8年住んでても全然飽きないんだよ。
何故なんだろうね。

[1859: 匿名さん]

東京湾も香港みたいにもうちょっと幅が狭かったら、有明スカイとかは良い眺めだったと思うけどね。

[1860: 匿名さん]

チョウボウ写真なんていらないよ。まじだよ。

[1861: 匿名さん]

>>1846

これはラウンジじゃないでしょ。ラウンジは２層吹き抜けになってるはず。

[1863: 匿名さん]

人による、としかいえない。
東京に限った話で言えばタワービューが価値があるのは確かなこと。

[1864: 匿名さん]

低層階の人は面白くないかもしれないよ。

[1865: 匿名さん]

これでよし！

[1866: 匿名さん]

タワービューは綺麗だ。タワーのライトアップパターンが変わるから。もし、３６５日同じライトアップならつまんない景色だろう。

[1867: 匿名さん]

>>1866 匿名さん
色々ライトアップ変わっても、何だかんだノーマルのオレンジっぽく見えるライトが一番良いよね。
落ち着く。

[1868: 匿名さん]

DTからだとこんな感じ。

[1869: 匿名さん]

スカイズの南西だかの部屋で、この煙突がぴったり東京タワーにかぶるんだよね。

[1870: 匿名さん]

まあ、綺麗な煙突！ステキ！！

[1871: 匿名さん]

東京タワーって最高ですね！

[1872: 匿名さん]

>>1851
ごめんね、全然嫉妬しないwwww
やっぱり虹橋と東京タワーが見えないと俺はダメだなぁ〜
でもね>>1853は美しいねw
やっぱりね両方必要なんだよ。都心ビューもベイビューもw
いずれは両方手に入れたいぜ

[1873: 匿名さん]

これからは虎ノ門かな、もしカネがあったらの話だけど 苦笑

[1874: 匿名さん]

最大公約数的なマンションはつまらないぞ

[1875: 匿名さん]

湾岸は眺望程度しか自慢するものが無いし。

[1876: 匿名さん]

DT姫というネカマちゃん、台場くんを演じる自作自演王は健在みたいだね？すべては土壌汚染や液状化や側方流動や地盤沈下など危険だらけの豊洲の話題を避けるため(笑)

もちろん、＞1864のロリコン君も自作自演キャラの一人(笑)
ロリコン君は脳レベルが低層階のようです、豊洲水俣病で脳神経に支障をきたしたのだろうか？(笑)

[1877: 匿名さん]

>>1875 匿名さん
まぁそれが一番大切だったりする。
駅力は都心には絶対に叶わないわけで。

[1878: 匿名さん]

誕生日でさえ孤独に自画自賛の画像を掲示板に貼って終わる人って、
病んでるとしか思えん

[1880: 匿名さん]

>>1878 匿名さん
誰の話？WCTさん？DT姫？

[1885: 匿名さん]

>>1872

それは2つ買うしかないね。

[1895: 匿名さん]

市場問題が噴出してから豊洲民の暴走がひどいね。

[1896: 管理人]

いつもマンションコミュニティをご利用いただき誠にありがとうございます。

こちらのスレッドですが、スレ主様がタイトルに記載されましたように、
> 雑談・コテ禁
にてご利用を賜りますようご協力を頂きますようお願い申し上げます。

[1897: 匿名さん]

>>1877
眺望良しと品川駅利用というダブルだからWCTが嫉妬されてるの？

[1898: 匿名さん]

坪250万で半年以上売れ残ってるから嫉妬ではなく同情かと

[1899: 匿名さん]

騒ぐから運営にバレたよ。まじだよ。

[1900: 匿名さん]

ＷＣＴ、坪２５４万。売れないですね
ウリに出てから半年以上（もう１年近くになっちゃう？）
http://beblo.net/zero-mansion/room-358463/
シャトルバス往復240円の立地
とにかく駅から１キロも離れていると、恩恵はないんでしょう。

リニアも新駅も西武も京急も将来のネタが色々確定しているのに、
なんでWCTはむしろ最近は値が下がっているのか？
駅力を力説すればするほど、首を絞めてるということ

以上。終了。
おつかれさまでした。話題を変えて、あと続けてください。

[1901: 匿名さん]

>>1896 管理人さん
わ！なんとかんりにんさんに認められた(笑)
ありがとーですかんりにんさん(´・ω・`)
DT姫がいなくなって本スレも殺伐しだしてきたので、ネガ禁用スレなんてのも作って、平和に検討できてかつ理不尽なネガをしないスレも作って、新築中古物件の販売に貢献できたらなーなんて思っていますんでその節はまたよろしくお願いします(´・ω・`)

本当は理不尽なネガが鬱陶しいだけだけど…www

[1902: 匿名さん]

管理人さんも「雑談・コテ禁」してほしいってさ。ゆいちゃんもいい加減にしてね。

[1903: 匿名さん]

>>1885 匿名さん
だからPC青山を見に行ったわけですw
もちろん撃沈しますたorz

いずれはPC青山、いずれはDTペントハウス。
やね
目標は高くないと〜

[1904: 匿名さん]

>>1899 匿名さん
ゆいちゃん続きのまじだよトークは本スレか姫と未来スレでやりますかノシ

[1905: 匿名さん]

つ

[1906: 匿名さん]

>>1900
そんな低層メゾネット1LDKなんて需要ないでしょ。売れなくて当たり前。
WCTは3年間で113件成約してるよ。

[1907: 匿名さん]

これは反逆だ！　
ネット上にポジ専用スレなどあってはならない！
利益相反！ステルスどころか、表沙汰買い煽り！

このスレはネガの＊＊となるでしょう。

[1908: 匿名さん]

>>1900
バカ売れして3年間で113件成約。最近3カ月でも12件成約

[1909: 匿名さん]

ネガのそうくつになる。

[1910: 匿名さん]

それか投稿がなくなるか！

[1911: 匿名さん]

1904
ここは別スレでしたか、、
眺望写真に反応しましたよ。

[1912: 匿名さん]

ここに豊洲のネガティブキャンペーンを行っている人はいない。
土壌汚染の危険、液状化や側方流動や地盤沈下の危険など、豊洲の事実を投稿するリアリストはいるけど(笑)

[1913: 匿名さん]

>>1907 匿名さん

いや理不尽ネガ禁止なだけで、きちんと相手を思いやったネガは良いかなと。
今日も沢山あったよね
豊洲しかり、WCTしかり。

ネガさんも、きちんと相手の気持ちを汲み取ってネガしましょう。

[1914: 匿名さん]

1902
君は素質がありそうだよ。
本スレに来るように。

[1915: 匿名さん]

というわけで、今日も湾岸の綺麗な景色で終わりましょう。

[1916: 匿名さん]

WCTで坪２５４なんて勘違い値付けしてるから売れないんだろ。湾岸最下位の眺望、ホームまで徒歩18分、コンクリート工場跡地、再開発完全無関係なんだから坪２００が適正。新航路できたら坪１５０程度でしょう。

ちなみに豊洲は最近坪５７０の成約したんですよ。差が広がるばっかり。

[1917: 匿名さん]

>>1916 匿名さん
どこの馬鹿が土壌汚染豊洲マンション坪570で買ったんだ？根拠貼って嘘つきじゃないことを証明しろ( ͡° ͜ʖ ͡°)