東京23区の新築分譲マンション掲示板「[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ(パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ 他) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-01-06 16:44:53
 
【総合スレ】[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション| 全画像 関連スレ RSS

湾岸エリアのタワーマンションについて、雑談を抜きとして話し合うスレッドです。 (雑談・コテは禁止)
購入を検討している方で他新築・中古物件との比較をとことん追求して決めたい方、
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。

最近は湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションも少しずつ出てきたものの、まだまだ数は少ないので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
パークコート浜離宮の比較検討である内陸のタワーマンション物件も度を超えない程度であればOK。

物件に全く関係のない雑談や、コテハンさんの投稿は禁止です。
コテの方、雑談もしたい方は本スレへどうぞ。

有意義な情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2016-11-02 20:16:47

 
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[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ(パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ 他)

1778: 匿名さん 
[2016-11-20 11:25:10]
WCTの直近の成約相場は東の高層のノーマル部屋が坪300〜320、東高層プレミアが350〜380、北、西、南の高層ノーマル部屋は280〜300、中低層は240〜260って感じまで下落してますね。少なくても2013年11月と同等以下、ほとんど分譲時価格と変わらなくなってきましたね。完全に下落曲線なので、あと1年末だけでもさらに安く買えそうですね。ただ新航路が始まったら、さらなる暴落が確実なので坪100台が本格的に視野に入ってきますね。
WCTの直近の成約相場は東の高層のノーマ...
1779: 匿名さん 
[2016-11-20 11:27:00]
ワンプロとWCTの眺望比較するって、湾岸トップの眺望と湾岸最下位の眺望なんだけど。処刑に近い。

まさに天国(スカイズベイズ)と地獄(WCT)
1780: 匿名さん 
[2016-11-20 11:28:14]
>1772
クロワッサンと目線が一緒って、お前の座高は50センチくらいなんだな。めずらしい体格してますね。
1781: 匿名さん 
[2016-11-20 11:31:14]
ご自慢のマンション一の眺望を誇るラウンジがこれだからね。

地獄見ながらパッとしないクロワッサン食って、人生ここから這い上がるぞみたいな気合いは入りそう。。。
ご自慢のマンション一の眺望を誇るラウンジ...
1782: 匿名さん 
[2016-11-20 11:36:34]
ワンプロ最高ーーーーーー
1783: 匿名さん 
[2016-11-20 12:00:31]
WCTネガってる人ってやっぱり豊洲住みなの?
1784: 匿名さん 
[2016-11-20 12:03:02]
>>1783 匿名さん
今までの流れ見る限り、豊洲民だね。
1785: 匿名さん 
[2016-11-20 12:03:10]
>>1783
たぶん練馬区とかだと思う。w
1786: 匿名さん 
[2016-11-20 12:03:41]
湾岸どうしで咬み合わせて面白がってるんでしょ
1787: 匿名さん 
[2016-11-20 12:06:29]
その前に、WCTが豊洲を執拗に攻撃してたからね。普通にブーメラン喰らっただけ。結果的にWCTの窮状が明らかになり、検討者には良い教訓になったでしょう。
1788: 匿名さん 
[2016-11-20 12:09:10]
あれだけ豊洲擁護して、WCTネガってるのに、その罪を練馬区に擦りつけるあざとさは恐ろしいね。(笑)
1789: 匿名さん 
[2016-11-20 12:25:57]
スカイズが10年後にこんな記事の表紙になるかな?駅遠はスカイズもWCTも同じだけど、駅がリニアの始発にもなる港区品川駅と江東区豊洲駅じゃ、はなから勝負にならんだろう。
スカイズが10年後にこんな記事の表紙にな...
1790: 匿名さん 
[2016-11-20 12:29:06]
土壌汚染で問題の豊洲市場に一番近いマンションが、港区を無理ネガして鬱憤はらしてるだけだなwww
1791: 匿名さん 
[2016-11-20 12:30:13]
のらえもんのコメントまで、捻じ曲げちゃいかん
1792: 匿名さん 
[2016-11-20 12:51:15]
>>1789
その雑誌、知らない方が良かったと後悔してる人多数と思う。笑

1793: 匿名さん 
[2016-11-20 13:02:33]
1775のように、WCTのグラフは何故か2013年以降の
全国どこもかしこも不動産が上昇してる時期のグラフ。
必死過ぎて痛い
1794: 匿名さん 
[2016-11-20 13:12:51]
つまり、マンション営業にその気にさせられて間違った選択をしてしまったことを認めたくないわけですよ。
1795: 匿名さん 
[2016-11-20 13:24:31]
1789の元ネタはこちらhttps://kawlu.com/journal/2016/06/13/20571/
新宿区であちこち10選に選ばれている。
記事を書いた会社は株式会社ハウスマートという誰も知らない会社。
設立は2年前。宅建免許 東京都知事(1)第97271号
東京都知事(1)の、()内の数字が大きいほど免許更新回数が多くて
信頼できる老舗不動産企業の証。(1)って・・・

そんな記事を何度も貼るしかないとは切羽詰まった背水の陣のようですね。
1796: 匿名さん 
[2016-11-20 14:01:23]
WCさんって豊洲ネガってなくね
この人自分の物件ポジってるだけじゃん
1797: 匿名さん 
[2016-11-20 14:03:02]
銀座まで◯分とか営業に乗せられて買った豊洲の人、かわいそうに。最近は住みたい街ランキングにも出て来ない。
1798: 匿名さん 
[2016-11-20 14:11:37]
住みたい街ランキング上位だったのに、なぜかランキングから消えた豊洲、住みたい街ランキング下位だったのに急上昇してきた品川。どっちがいいかは言うまでも無い。
住みたい街ランキング上位だったのに、なぜ...
1799: 匿名さん 
[2016-11-20 14:26:09]
あまり豊洲をいじめるなよ
小池知事になって以降、かわいそうで見てられない
1800: 匿名さん 
[2016-11-20 15:00:55]
結局、マンションの価格は眺望代ってこと?
結局、マンションの価格は眺望代ってこと?
1801: 匿名さん 
[2016-11-20 15:24:21]
あれだけ酷いネガキャンをやられたら人気落ちて当然
汚染だ液状化だのとデマを流した奴等は絶対に許さん
1802: 匿名さん 
[2016-11-20 15:29:37]
デマではないじゃん。
1803: 匿名さん 
[2016-11-20 15:31:02]
>>1798 匿名さん

港区の芝の不動産屋のアンケートかあ。
1804: 匿名さん 
[2016-11-20 15:35:13]
デマに流される人達も同レベル
1805: 匿名さん 
[2016-11-20 15:35:21]
>>1798 匿名さん
住みたい街ランキングはただの業者の販売ツールでしかないってのがまるわかりだな。
つまりほんとのランキングではなく、ただのやらせ。
業者が売りたい街が上位になり、販売が終った街は用済みだからランク外になる。
ずっと上位の街は本当に人気があるが、突然ランキングが上がる街はやらせだよ。
1806: 匿名さん 
[2016-11-20 15:40:20]
>>1805
池袋が上位の時点でありえないね
風俗街と中国マフィアの**の汚いスラム街が人気な訳が無い
1807: 匿名さん 
[2016-11-20 15:43:14]
↑ そうくつ が伏字になってる
1808: 匿名さん 
[2016-11-20 15:53:00]
>>1805 匿名さん
業者が売りたい分譲マンションが無いのに急上昇してきた品川はホンモノ?
1809: 匿名さん 
[2016-11-20 16:16:45]
ゴミ袋に負ける豊洲ww
1810: 名無しさん 
[2016-11-20 17:00:56]
不便な陸の孤島より池袋の方が上なのは当然かと
1811: 匿名さん 
[2016-11-20 17:04:32]
そもそも池袋に喧嘩売ってること自体アホらしい。
周りをネガしないと不安が収まらないんだろう。
1812: 匿名さん 
[2016-11-20 17:16:16]
>>1808 匿名さん

売りたい新築ならあるよ。港区ではなく品川区なのに品川駅からバス便扱いのマンションが、WCTの対岸に。
1813: 匿名さん 
[2016-11-20 17:19:51]
>>1806 匿名さん

池袋は、賃貸で安く住みたい人、が多い街なんだよ。賃貸サイトのランキング上位常連の街。
1814: 匿名さん 
[2016-11-20 17:31:30]
スカイズの中の写真初めて見ました。
ここではめずらしいですね。
見ていて楽しいです。
他の物件もあればお願いします!

他物件との比較とかはいりません、
1815: 匿名さん 
[2016-11-20 17:36:20]
>>1798 匿名さん

住みたい街アンケートをしたのは長谷工。WCTの対岸で分譲するタワーの施工会社って何処だったかなあ。
1816: 匿名さん 
[2016-11-20 17:46:14]
>>1812 匿名さん

あれこそ、品川じゃなく天王洲マンションだろ?天王洲アイル徒歩3分とか。
1817: 匿名さん 
[2016-11-20 17:51:04]
こっちのスレは雰囲気が怖い
1818: 匿名さん 
[2016-11-20 17:53:51]
小池に虐められて瀕死状態の豊洲が、腹いせに天王洲を虐めてるだけ
1819: 匿名さん 
[2016-11-20 17:56:19]
>>1816 匿名さん

品川イーストシティタワーのスレを読んでみれば。品川駅からのバス便が交通の最初に書かれている。つまり品川駅マンション扱い。
1820: 匿名さん 
[2016-11-20 18:13:26]
>>1819 匿名さん

ということは、WCTは完全な品川駅物件
1821: 匿名さん 
[2016-11-20 18:52:07]
>>1814 匿名さん
スカイズ珍しいですね
あの写真はたぶんオフィの一番良い物件の角部屋だったと思う。それとスカイラウンジ。

スカイズは遠いけどその価値がある眺望と共用施設。
まるでWCTの豊洲verだww
1822: 匿名さん 
[2016-11-20 18:53:51]
>>1814 匿名さん
いくつか持ってるので共有するね
まずはいつものTDからノシ

いくつか持ってるので共有するねまずはいつ...
1823: 匿名さん 
[2016-11-20 18:57:42]
>>1814 匿名さん

続けてツインパークスのスカイハウスから。このレベルは多分3億以上の物件でないと見れないw
たまたま内見させてもらいました。
続けてツインパークスのスカイハウスから。...
1824: 匿名さん 
[2016-11-20 19:20:50]
>>1814 匿名さん
CGP内見にて
ムーンなんとかからの眺望
虹橋の片割れと東京タワー

駅直結でこのビューは希少すぎw
CGP内見にてムーンなんとかからの眺望虹...
1825: 匿名さん 
[2016-11-20 19:27:48]
>>1814 匿名さん
ドゥトゥールのSOHOのイースト虹橋向き
角部屋よりも中住戸のほうが綺麗だった。
素晴らしい眺めだが、永久眺望じゃないのがおしい。これで坪330の1.4倍くらいだった記憶。
SOHOなのでシャワーのみで中廊下。色々とツッコミどころはあるが、眺望は多分DTで一番素晴らしいと思う。

DTのSOHOの下の中層の虹橋側の中住戸が一番素晴らしい眺め+内廊下+お風呂ありで一番素敵な住戸だったという結果論。

角部屋からの下の眺めは落ちそうで怖かった…笑
ドゥトゥールのSOHOのイースト虹橋向き...
1826: 匿名さん 
[2016-11-20 19:28:38]
>>1817 匿名さん
本スレは今、DT姫が居ないから一番平和にスレ進行してると思いますよ。

1827: 匿名さん 
[2016-11-20 19:33:38]
>>1814
アイランド、エアタワーの中層
ここはエントランスが迎賓館のような物件。観覧車などは虹橋に覆われた中に見えるw
アイランド、エアタワーの中層ここはエント...
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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